愛媛県大洲市 防犯カメラのマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

愛媛県大洲市内における中古マンション市場は、住む人々の安全と快適性を重視し、防犯カメラの設置がされた物件が注目されています。ここでは、特に防犯機能が充実している中古マンションに焦点を当てた市場動向と、売却を考えている方々に役立つ情報をご提供します。近年の動向を見ると、昨年度の売り出し物件は7件であり、売買成約は1件に留まるという状況でした。しかし、現在の売り出し物件数は8件と微増しており、市場の活性化が感じられます。これらの中古マンションの平均価格は約1331万円で、購入希望者が最も多く目を向けている価格帯は1420万円から1480万円です。価格範囲において最高額の物件は、サントノーレ東大洲というマンションで、愛媛県大洲市東大洲576-1に所在し、価格は1798万円（床面積94.26平米）です。対照的に、最も手頃な価格帯の物件はサントノーレ西大洲で、こちらは愛媛県大洲市西大洲969に位置し、価格1250万円（床面積90.55平米）で提供されています。過去10年間の価格変動データを見ると、2014年から2024年にかけて中古マンション価格は約28%下落しました。これは坪単価で見ると、平均74万円から54万円へと落ち込んだことを意味します。しかし、最近の5年間、つまり2019年から2024年にかけては、坪単価平均が53万円から54万円へと1%の上昇を示しており、価格回復の兆しが見られます。さらに、マンションマーケットが提供する機械学習データによれば、愛媛県大洲市の防犯カメラ付き中古マンションの将来性は偏差値48となっており、市区町村別ランキングで13位の位置にあります。買い時を示す物件は今のところ確認されていませんが、売り時と判断される物件が1件存在するなど、投資のタイミングに敏感な動きが見受けられます。投資家の方々、またマンションの売却を検討されている方々にとって、これらの情報が価値ある判断材料となります。防犯機能が整った物件は住み心地の良さだけではなく、安全面でも高い評価を得ており、不動産市場においてもプレミアムな価値を持っていることが伺えます。このようなマンションを適切なタイミングで売却することが、最大限の利益を得るための鍵と言えるでしょう。