埼玉県南埼玉郡宮代町 築30年のマンション売却相場は？いま売却して得する高評価マンションを独自分析

皆様がご所有の不動産について、埼玉県南埼玉郡宮代町における築30年の中古マンション市場の動向をお伝えいたします。埼玉県南埼玉郡宮代町には、現在築30年の中古マンションが3棟存在し、昨年の年間を通して売り出された13件の中古マンションのうち、2件が見事売買成約に至ったことをお知らせいたします。このエリアにおいて直近1か月の売り出し物件数は5件に上り、築30年の中古マンションの平均価格は869万円でございます。価格帯としては700万円から890万円が最も多い区分であることが明らかになりました。特に注目すべきは、埼玉県南埼玉郡宮代町川端3丁目10-6に位置する「パシフィックパレス姫宮」というマンションが最も高い価格で売り出されており、その価格は1990万円（60.50平米）であることです。一方で、最も価格が抑えられた物件は400万円（54.87平米）で、埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目14-8にある「サーパス宮代」となります。さらに興味深いことに、過去10年間（2014年から2024年）において、築30年の中古マンションの価格は約124%も高騰しており、坪単価は平均29万円から65万円へと上昇しました。より近年の5年間（2019年から2024年）においても、66%の大きな価格上昇があり、坪単価は平均39万円から65万円へと上がっています。マンションマーケットが独自に開発した機械学習データによると、埼玉県南埼玉郡宮代町の築30年の中古マンションは将来性に優れており、偏差値は57と評価されています。これにより、市区町村別でのランキングでは1位という顕著な結果になっております。このデータに基づくと、現在買い時の物件は0件であるのに対して、売り時であると判断される物件は1件となっております。不動産売却を検討されている皆様にとって有益な情報となることを願っております。埼玉県南埼玉郡宮代町の築30年の中古マンションをお持ちで、売却をお考えの方は、市場の動向を踏まえた上で適切なタイミングを見極めることが重要です。お持ちの不動産のポテンシャルを最大限に引き出し、有利な売却に結びつけるためにも、このエリアに特化した独自調査から導かれた偏差値を参考に、ぜひ最適な売却計画を立てていただきたいと思います。