パークハウス三番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億7,310万 〜 1億8,180万円
7階、2LDK、約102㎡の場合
| 参考相場単価 | 174万円/㎡ 〜 200万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億7,310万円 〜 1億8,180万円 | 7階, 2LDK, 約102㎡の例 |
| 売買履歴 | 151件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 26万 〜 63万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 7階, 2LDK, 約102㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
1865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町5-11
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩3分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス三番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスサンバンチョウ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三番町5-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり286円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 38,000円〜40,000円 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 錢高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『パークハウス三番町』半蔵門駅徒歩3分の場所に位置する地上14階建ての高級レジデンス。暖かみのあるアースカラーを中心とした配色の中にも、しっかりとその風格と気品を漂わせる佇まいが特徴。植栽に囲まれたエントランスを入ると、まるでホテルのようなシャンデリア付きのラウンジが居住者を出迎えます。千代田区三番町という立地に相応しい品格を備えるマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (261 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町一丁目店内出張所(ATM) (436 m)
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- 三菱UFJ銀行市ケ谷支店 (595 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町三丁目店内出張所(ATM) (600 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (601 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (616 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麹町二丁目店内出張所(ATM) (619 m)
- 興産信用金庫市ヶ谷支店 (631 m)
- 公園6件
- 東郷元帥記念公園 (308 m)
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- 外濠公園 (636 m)
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- 麹町こどもの広場 (922 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 千代田一番町店 (155 m)
- セブンイレブン 千代田三番町店 (242 m)
- ファミリーマート一番町店 (260 m)
- ファミリーマート 半蔵門駅前店 (307 m)
- ナチュラルローソン NL千代田三番町店 (361 m)
- ミニストップ 九段南4丁目店 (379 m)
- セブンイレブン九段南大妻通り店 (402 m)
- セブンイレブン 九段南3丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 麹町一丁目店 (445 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 一番町店 (210 m)
- まいばすけっと 九段南3丁目店 (342 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (382 m)
- リンコス 九段店 (468 m)
- よしや 番町麹町店 (613 m)
- ココスナカムラ麹町店 (623 m)
- 成城石井 麹町店 (661 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (697 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (793 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 大妻中学高等学校 (176 m)
- 高山得子美容研究所 (215 m)
- 千代田区立 九段小学校 (218 m)
- 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (240 m)
- 大妻女子大学 千代田キャンパス (242 m)
- 私立大妻女子大学短期大学部 (245 m)
- 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (246 m)
- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (247 m)
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- 四番町児童館 (256 m)
- 公共施設/機関10件
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- 四番町集会室 (252 m)
- 麹町警察署 千鳥ヶ淵警備派出所 (255 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (282 m)
- 千代田年金事務所 (282 m)
- 英国大使館 (293 m)
- 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (305 m)
- 病院/医療10件
- 半蔵門のびすここどもクリニック (83 m)
- ホワイトデンタルオフィス半蔵門 (107 m)
- 一番町レディースクリニック (125 m)
- HDCアトラスクリニック (135 m)
- ナグモクリニック東京 (142 m)
- まさる歯科 (163 m)
- 花泉歯科医院 (169 m)
- 番町デンタルクリニック (174 m)
- 在宅ケアエイド・パール (175 m)
- 一番町小川歯科クリニック (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麹町保育園 (164 m)
- 四番町保育園 (255 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (261 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (368 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (428 m)
- アスク二番町保育園 (465 m)
- 四番町保育園 (550 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (566 m)
- 保育園 ドルチェ (601 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (630 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス三番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス三番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億266万～2億6,070万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より32.2% 高い↑ 東京都の平均より125.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約102㎡のお部屋の場合 1億7,310万 〜 1億8,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス三番町の相場
- ㎡単価
- 174万円
- 坪単価
- 575.2万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス三番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億7,320万〜1億8,190万円対前年同月比↓ | 1億7,310万〜1億8,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス三番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,280万〜2億7,500万円です。専有面積は約59㎡〜約130㎡です。全部で151件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5億4,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約421万円 (約1393万円) | 東 | - |
| 2024年4月 | 5億4,800万円 | 6〜10 | 2LDK | 約130㎡ (約39坪) | 約421万円 (約1393万円) | 東 | - |
| 2021年1月 | 1億5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約183万円 (約606万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1億5,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約183万円 (約606万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1億6,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約193万円 (約640万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で151件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は463.4万円となっております。
2011年〜2015年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は583.4万円となっております。以前の期間と比較して＋25.89％上昇しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は670.8万円となっております。以前の期間と比較して＋15.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は609.4万円となっております。以前の期間と比較して-9.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス三番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 8,973.1万円（151.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 1億1,266.7万円（177.3万円） |
| 81〜90㎡ | 27件 | 1億4,282.2万円（168.3万円） |
| 101㎡〜 | 91件 | 2億5,152.7万円（226.3万円） |
パークハウス三番町の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2億5,152.7万円（㎡単価226.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークハウス三番町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | パークハウス三番町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 千代田区三番町の売買相場 | パークハウス三番町のある千代田区三番町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.07%上昇（＋355.5万円）、前年比で−14.51%下落（-2,977.5万円）しています。 |
| 千代田区の売買相場 | パークハウス三番町のある千代田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.54%上昇（＋656.5万円）、前年比で＋1.45%上昇（＋179.3万円）しています。 |
| 半蔵門駅の売買相場 | パークハウス三番町のある最寄りの半蔵門駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.69%上昇（＋101.4万円）、前年比で＋1.98%上昇（＋287.7万円）しています。 |
パークハウス三番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億340万円 | 128.8万円 |
| 4階〜6階 | 1億849.1万円 | 149.8万円 |
| 7階〜9階 | 1億1,553.1万円 | 142.9万円 |
| 10階〜12階 | 2億3,124.6万円 | 210.6万円 |
| 13階〜14階 | 2億4,276.9万円 | 225.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 8,448.5万円 | 141.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億8,488.7万円 | 191.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2億2,633.3万円 | 190.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億8,503万円 | 193.4万円 |
| 東 | 2億3,500万円 | 215.7万円 |
| 西 | 1億5,001.4万円 | 172.5万円 |
| 北/北東/北西 | 1億7,540万円 | 174.7万円 |
パークハウス三番町の売却のご相談
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パークハウス三番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,600 〜 5,700円坪単価1万5,500 〜 1万8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約102㎡のお部屋の場合 47.8万 〜 58.5万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 63.0万円 | 3LDK | 116.99㎡ | 63.0万円 | 63.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年10月 | 63.0万円 | 3LDK | 116.99㎡ | 63.0万円 | 63.0万円 | 11〜15 | - |
| 2021年1月 | 46.0万円 | 2LDK | 84.38㎡ | 92.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 46.0万円 | 2LDK | 84.38㎡ | 92.0万円 | 46.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年10月 | 53.0万円 | 3LDK | 116.99㎡ | 53.0万円 | 53.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス三番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 53.1万〜55.8万円 116.99㎡ / 北 | ||
| 2階 | 40.8万〜42.8万円 78.55㎡ / 南 | ||
| 3階 | 28.6万〜30.1万円 59.37㎡ / 北西 | 43.1万〜45.3万円 84.38㎡ / 南西 | |
| 4階 | 29.6万〜31.1万円 59.37㎡ / 西 | 41.5万〜43.5万円 85.45㎡ / 北東 | |
| 5階 | 30.5万〜32万円 59.37㎡ / - | 44.5万〜46.7万円 84.38㎡ / 南 | |
| 6階 | 30.7万〜32.2万円 59.37㎡ / - | 43.8万〜46万円 84.38㎡ / 南東 | 60.2万〜63.3万円 116.58㎡ / - |
| 7階 | 30万〜31.5万円 59.37㎡ / 西 | 44.9万〜47.2万円 84.38㎡ / 南 | |
| 8階 | 30.2万〜31.7万円 59.37㎡ / 西 | 44.6万〜46.9万円 85.1㎡ / 南西 | |
| 9階 | 30.3万〜31.9万円 59.37㎡ / 西 | 44.8万〜47.1万円 85.45㎡ / - | 65.3万〜68.6万円 130.96㎡ / 北東 |
| 10階 | 30.5万〜32万円 59.37㎡ / 西 | 45万〜47.3万円 85.45㎡ / - | 65.6万〜68.9万円 130.96㎡ / 北東 |
| 11階 | 59.2万〜62.1万円 108.97㎡ / 南 | 58.9万〜61.9万円 116.99㎡ / 北西 | |
| 12階 | 58.3万〜61.2万円 108.97㎡ / 南東 | 60.5万〜63.6万円 116.58㎡ / 西 | |
| 13階 | 59.7万〜62.7万円 108.97㎡ / 南 | 62.6万〜65.7万円 116.99㎡ / - | |
| 14階 | 53.8万〜56.5万円 102.59㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
パークハウス三番町は、三菱地所によって2008年01月に竣工された総戸数67戸の14階建マンションです。施工は錢高組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約130㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1億266万～2億6,070万円、参考相場単価は174万円/㎡～200万円/㎡となっています。