アクエアリバージュ東京
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,830万 〜 5,070万円
7階、2SLDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 82万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,830万円 〜 5,070万円 | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 97件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 16.8万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.5% | 7階, 2SLDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂4丁目34-7
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクエアリバージュ東京の基本情報
建物・設備
名称 | アクエアリバージュトウキョウ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 北区 志茂4丁目34-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
総戸数 | 107戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり145円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円〜2,000円 |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ジョイント・コーポレーション | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数107戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩9分、アクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩18分、赤羽駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (510 m)
- ミニストップ志茂駅前 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
- ファミリーマート野田屋赤羽 共同出張所(イーネットATM) (909 m)
- スリーエフ志茂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- スリーエフ志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- 公園3件
- 志茂ゆりの木公園 (406 m)
- 都市農業公園 (834 m)
- 江北公園 (888 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 北区志茂駅前店 (513 m)
- ミニストップ 志茂駅前店 (538 m)
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- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (734 m)
- ファミリーマート 新田一丁目店 (791 m)
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (815 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (854 m)
- オルハテック (953 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (962 m)
- スーパー4件
- 大黒屋赤羽志茂店 (536 m)
- スーパーバリュー志茂店 (836 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (842 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (906 m)
- 学校/教育施設5件
- 北区志茂子ども交流館 (423 m)
- 北区立なでしこ小学校 (624 m)
- 北区立岩淵小学校 (906 m)
- 北区岩小白梅クラブ (910 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (931 m)
- 公共施設/機関9件
- 北区立志茂東ふれあい館 (305 m)
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (504 m)
- 赤羽消防署 志茂出張所 (558 m)
- 志茂地域振興室 (621 m)
- 東京都北区立 元気ぷらざ (801 m)
- 赤羽警察署 (874 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (952 m)
- 王子労働基準監督署 (952 m)
- 赤羽地域振興室 (980 m)
- 病院/医療10件
- エイプレイス赤羽 (320 m)
- 整骨院稲垣 (336 m)
- リアンレーヴ赤羽 (368 m)
- 板谷歯科医院 (410 m)
- ジャパンケア志茂 訪問介護センター (461 m)
- パル赤羽 (487 m)
- 安田医院 (512 m)
- 志茂接骨院 (536 m)
- 中沢医院 (540 m)
- みずべの苑高齢者あんしんセンター(みずべの苑地域包括支援センター) (566 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 志茂保育園 (267 m)
- 志茂北保育園 (502 m)
- つちっこ保育園 (628 m)
- 足立区立新田さくら保育園 (794 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (857 m)
- 明照幼稚園 (879 m)
- 志茂南保育園 (882 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクエアリバージュ東京の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクエアリバージュ東京の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,071万~6,907万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 北区の平均より5.9% 低い↓ 東京都の平均より13.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 4,830万 〜 5,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アクエアリバージュ東京の相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 217万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アクエアリバージュ東京の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,760万〜5,000万円対前年同月比↑ | 4,830万〜5,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクエアリバージュ東京の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,480万円です。専有面積は約62㎡〜約84㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 5,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約71万円 (約235万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約74万円 (約244万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約70万円 (約233万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 5,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、107件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。
2011年〜2015年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.5万円となっております。以前の期間と比較して+1.76%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.6万円となっております。以前の期間と比較して+22.85%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アクエアリバージュ東京の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 18件 | 4,529.4万円(67.1万円) |
71〜80㎡ | 61件 | 4,185.9万円(57.9万円) |
アクエアリバージュ東京の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,185.9万円(㎡単価57.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アクエアリバージュ東京の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,430.7万円 | 47.8万円 |
4階〜6階 | 3,981万円 | 54.3万円 |
7階〜9階 | 3,518.1万円 | 47.7万円 |
10階〜12階 | 3,696.6万円 | 51万円 |
13階〜14階 | 3,904.1万円 | 53.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,225.2万円 | 58.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,549万円 | 50.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,981.4万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,688.2万円 | 50.5万円 |
アクエアリバージュ東京の売却のご相談
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アクエアリバージュ東京の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約72㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年1月 | 16.8万円 | 3LDK | 68.2㎡ | 33.6万円 | 16.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクエアリバージュ東京の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 14.5万〜15.2万円 66.0㎡ / 南西 | 18.5万〜19.5万円 84.22㎡ / 南西 | |
2階 | 15.4万〜16.2万円 68.2㎡ / 南西 | 19万〜20万円 84.22㎡ / 南西 | |
3階 | 16.4万〜17.2万円 72.17㎡ / 南西 | 19.1万〜20.1万円 84.22㎡ / 南西 | |
4階 | 15.6万〜16.3万円 68.2㎡ / 南西 | 19.2万〜20.2万円 84.22㎡ / 南西 | |
5階 | 16.5万〜17.4万円 72.17㎡ / 南西 | 16.5万〜17.4万円 72.17㎡ / 南西 | 19.3万〜20.3万円 84.22㎡ / 南西 |
6階 | 16.6万〜17.5万円 72.17㎡ / 南西 | 19.4万〜20.3万円 84.0㎡ / 南西 | |
7階 | 16.7万〜17.6万円 72.17㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 84.22㎡ / 南西 | |
8階 | 17万〜17.8万円 73.01㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 72.17㎡ / 南西 | 19.6万〜20.6万円 84.22㎡ / 南西 |
9階 | 16.9万〜17.7万円 72.17㎡ / 南西 | 19.7万〜20.7万円 84.22㎡ / 南西 | |
10階 | 17万〜17.8万円 72.17㎡ / 南西 | 17万〜17.8万円 72.17㎡ / 南西 | 19.9万〜20.9万円 84.82㎡ / 南西 |
11階 | 15.6万〜16.4万円 66.0㎡ / 南西 | 17.1万〜17.9万円 72.17㎡ / 南西 | 20万〜21.1万円 84.82㎡ / 南西 |
12階 | 17.7万〜18.6万円 73.01㎡ / 南 | 20万〜21万円 84.22㎡ / 南西 | |
13階 | 17.2万〜18.1万円 72.17㎡ / 南西 | 20.2万〜21.3万円 84.82㎡ / 南西 | |
14階 | 17.2万〜18.1万円 72.17㎡ / - | 17.3万〜18.2万円 72.17㎡ / 南西 | 20.3万〜21.4万円 84.82㎡ / 南西 |
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- 東急池上線
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- 京王井の頭線
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