エクメーネ赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,030万 〜 4,230万円
7階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,030万円 〜 4,230万円 | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 16.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
1422人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区志茂5丁目1-9
- 交通
- 東京メトロ南北線「志茂駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エクメーネ赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクメーネアカバネ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 志茂5丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0042 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山幸商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区志茂5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の志茂駅で徒歩7分、アクセス良好です。赤羽岩淵駅から徒歩10分、赤羽駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京シティ信用金庫赤羽支店 (266 m)
- ミニストップ志茂駅前 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- スリーエフ志茂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- スリーエフ志茂二丁目 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- ファミリーマート野田屋赤羽 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽二丁目店内出張所(ATM) (591 m)
- 三井住友銀行 赤羽支店 (652 m)
- 城北信用金庫赤羽支店 (690 m)
- みずほ銀行 赤羽支店 (724 m)
- セブン銀行 東京メトロ 南北線 赤羽岩淵駅 共同出張所 (731 m)
- 公園2件
- 志茂ゆりの木公園 (309 m)
- 北運動公園 (818 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽平和通り店 (231 m)
- セブンイレブン 北区岩淵北本通り店 (263 m)
- セブンイレブン 北区志茂駅前店 (399 m)
- セブンイレブン 北区赤羽2丁目店 (408 m)
- ローソン 志茂三丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 北区志茂2丁目店 (460 m)
- ローソンサテライト 志茂メトロピア店 (506 m)
- ミニストップ 志茂駅前店 (551 m)
- ファミリーマート 赤羽岩淵町店 (555 m)
- ファミリーマート 赤羽二丁目店 (604 m)
- スーパー10件
- ダイエー 赤羽店 (488 m)
- 大黒屋赤羽志茂店 (546 m)
- まいばすけっと 赤羽岩淵駅前店 (596 m)
- スーパーバリュー志茂店 (624 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)志茂店 (629 m)
- 西友 赤羽店 (649 m)
- 西友(合同会社)本部 (649 m)
- プロマート 赤羽店 (708 m)
- イオン 赤羽北本通り店 (820 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区志茂子ども交流館 (256 m)
- 北区立赤羽岩淵中学校 (407 m)
- 北区立岩淵小学校 (427 m)
- 北区岩小白梅クラブ (428 m)
- 北区立なでしこ小学校 (550 m)
- 北区赤羽児童館 (643 m)
- 北区赤羽こどもクラブ (715 m)
- 北区立赤羽小学校 (725 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (840 m)
- 北区岩淵児童館 (885 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽消防署 志茂出張所 (139 m)
- 赤羽警察署 志茂四丁目交番 (168 m)
- 志茂地域振興室 (262 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 王子 方面、労働条件・解雇・賃金 (403 m)
- 王子労働基準監督署 (404 m)
- 北区立志茂東ふれあい館 (451 m)
- 赤羽地域振興室 (603 m)
- 赤羽警察署 志茂地域安全センター (640 m)
- 北区赤羽会館 (671 m)
- 北区立赤羽図書館 (672 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川医院 (82 m)
- 志茂接骨院 (91 m)
- パル赤羽 (100 m)
- 佐多耳鼻咽喉科医院 (131 m)
- ゆきこ歯科医院 (136 m)
- 北本通り内科クリニック (171 m)
- 平歯科医院 (171 m)
- コンパスクリニック赤羽 (218 m)
- 碓井医院 (231 m)
- 高北歯科医院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 志茂北保育園 (222 m)
- 明照幼稚園 (354 m)
- りとるうぃず赤羽志茂保育園 (392 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (459 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (495 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (610 m)
- 志茂保育園 (613 m)
- 赤羽保育園 (613 m)
- つちっこ保育園 (671 m)
- 志茂南保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクメーネ赤羽の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクメーネ赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,269万～5,004万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より9.2% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 4,030万 〜 4,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクメーネ赤羽の相場
- ㎡単価
- 64万円
- 坪単価
- 211.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクメーネ赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ | 4,030万〜4,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクメーネ赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,480万円です。専有面積は約51㎡〜約74㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
| 2016年10月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2016年9月 | 2,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2016年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。以前の期間と比較して-12.19％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.2万円となっております。以前の期間と比較して-7.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクメーネ赤羽の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,480万円（61万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 2,749.4万円（44.4万円） |
エクメーネ赤羽の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,749.4万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エクメーネ赤羽の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北区志茂の売買相場 | エクメーネ赤羽のある北区志茂の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.4%下落（-166.5万円）、前年比で−3.43%下落（-168万円）しています。 |
|---|---|
| 北区の売買相場 | エクメーネ赤羽のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 志茂駅の売買相場 | エクメーネ赤羽のある最寄りの志茂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.22%上昇（＋142.1万円）、前年比で＋1.01%上昇（＋45.3万円）しています。 |
エクメーネ赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,780.9万円 | 45.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,507.1万円 | 55万円 |
| 7階〜9階 | 3,568.7万円 | 55.5万円 |
| 10階〜12階 | 3,264.4万円 | 50.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,292.2万円 | 51.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,450万円 | 45.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,842万円 | 45.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,215.4万円 | 50.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,743万円 | 46.1万円 |
エクメーネ赤羽の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクメーネ赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.8万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2023年3月 | 16.8万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 16.8万円 | 16.8万円 | 11〜15 | 南東 |
| 2020年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年7月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2020年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 63.2㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクメーネ赤羽の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.4万〜17.2万円 73.55㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 63.2㎡ / 南東 | |
| 2階 | 12.6万〜13.3万円 55.01㎡ / 南東 | 15.2万〜16万円 66.75㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 61.28㎡ / 南東 |
| 3階 | 13.9万〜14.6万円 60.42㎡ / 南東 | 13.9万〜14.6万円 60.42㎡ / - | |
| 4階 | 13.4万〜14.1万円 58.03㎡ / - | ||
| 5階 | 15.5万〜16.3万円 66.86㎡ / - | ||
| 6階 | 15.3万〜16万円 65.49㎡ / - | ||
| 7階 | 15.3万〜16.1万円 65.49㎡ / - | ||
| 8階 | 5.6万〜5.9万円 25.92㎡ / 北 | 15.4万〜16.2万円 65.49㎡ / - | |
| 9階 | 15.5万〜16.3万円 65.49㎡ / - | ||
| 10階 | 15.6万〜16.4万円 65.49㎡ / - | ||
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 65.49㎡ / 南東 | ||
| 12階 | 15.2万〜15.9万円 63.2㎡ / - | ||
| 13階 | 15.3万〜16.1万円 63.2㎡ / 南東 | ||
| 14階 | 15.9万〜16.7万円 65.49㎡ / - |
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- ＪＲ東海道本線
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- ＪＲ山手線
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- ＪＲ総武線各停
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
