グランドガーラ芝公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
8階、1K、約22㎡の場合
参考相場単価 | 138万円/㎡ 〜 139万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 8階, 1K, 約22㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 3.0% 〜 3.7% | 8階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.89
4603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝3丁目4-18
- 交通
- 都営三田線「芝公園駅」徒歩2分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドガーラ芝公園の基本情報
建物・設備
名称 | グランドガーラシバコウエン | 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 港区 芝3丁目4-18 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒105-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
総戸数 | 159戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 藤木工務店東京本店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ガーラ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数159戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営三田線の芝公園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。赤羽橋駅から徒歩6分、三田駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 芝公園ファーストビル 共同出張所 (88 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 芝公園駅 共同出張所 (122 m)
- コミュニティ・ストア芝浦 カピラ 共同出張所(イーネットATM) (136 m)
- 七島信用組合 東京支店 (147 m)
- オリックス銀行 本店/東京住宅ローンプラザ (157 m)
- ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 三井住友信託銀行 芝営業部 (293 m)
- セブン銀行 三田国際ビル 共同出張所 (338 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート三田桜田通り店内出張所(ATM) (351 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート芝二丁目店内出張所(ATM) (361 m)
- 公園10件
- 芝園児童遊園 (146 m)
- 都立芝公園(芝公園駅側入口) (176 m)
- 松本町児童遊園 (205 m)
- 芝新堀町児童遊園 (431 m)
- 三田二丁目児童遊園 (436 m)
- 芝大門二丁目児童遊園 (502 m)
- 芝五丁目児童遊園 (514 m)
- 芝公園 (525 m)
- 飯倉公園 (526 m)
- 金杉橋児童遊園 (564 m)
- コンビニ10件
- ローソン 芝公園南店 (62 m)
- ファミリーマート 芝公園店 (89 m)
- リーベンハウス芝公園ファーストビル店 (105 m)
- ローソン 芝公園駅前店 (166 m)
- セブンイレブン セレスティン芝三井ビル店 (211 m)
- セブンイレブン 港区芝3丁目店 (260 m)
- ローソン 芝三丁目店 (276 m)
- ローソンサテライト ザ・プリンスパークタワー東京店 (311 m)
- セブンイレブン 三田国際ビル店 (328 m)
- ファミリーマート 三田桜田通り店 (350 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 芝2丁目店 (414 m)
- まいばすけっと 三田2丁目店 (434 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (451 m)
- まいばすけっと 芝5丁目店 (503 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (551 m)
- マルエツ プチ 三田二丁目店 (556 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (605 m)
- マルエツ プチ 東麻布店 (639 m)
- まいばすけっと 東麻布1丁目店 (667 m)
- 成城石井 東麻布店 (676 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立戸板女子短期大学 (233 m)
- 戸板女子短期大学 三田キャンパス (234 m)
- 港区立芝小学校 (242 m)
- 東京女子学園中学校 (364 m)
- 東京女子学園高校 (372 m)
- 東京都立三田高校 (439 m)
- ウィザス高等学校・社会福祉専攻科 (464 m)
- ヒューマンプラザ (516 m)
- 港区立赤羽小学校 (522 m)
- 港区立 飯倉学童クラブ (545 m)
- 公共施設/機関10件
- 三田警察署 芝園橋地域安全センター (106 m)
- 在東京ブータン王国名誉総領事館 (130 m)
- オリックス自動車株式会社 (152 m)
- 芝地区高齢者相談センター(芝地域包括支援センター) (161 m)
- 新堀粗大ごみ中継所 (173 m)
- 芝の家 (236 m)
- インドビザ申請センター 東京 (254 m)
- チリ共和国大使館 (281 m)
- 在東京チリ共和国総領事館 (288 m)
- 三田平和ビル (321 m)
- 病院/医療10件
- 赤塚医院 (135 m)
- 芝高齢者在宅サービスセンター (161 m)
- 栢森歯科医院 (161 m)
- 芝二丁目歯科 (217 m)
- 訪問看護ステーションしろかね (228 m)
- 芝公園整骨治療院 (231 m)
- ヨシエ歯科医院 (238 m)
- こどもメンタルクリニック芝 (261 m)
- 芝公園クリニック (264 m)
- 菊竹歯科医院 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 港区立芝公園保育園 (259 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (266 m)
- ライフサポートゆらりん三田保育園 (364 m)
- みなと幼稚園 (370 m)
- アスク芝公園保育園 (407 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (427 m)
- あい保育園赤羽橋 (467 m)
- 小学館アカデミー三田駅前保育園 (468 m)
- clantete(クランテテ) 三田 (472 m)
- 明徳幼稚園 (499 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドガーラ芝公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドガーラ芝公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,627万~3,496万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より34万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 港区の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より79.0% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドガーラ芝公園の相場
- ㎡単価
- 138.2万円
- 坪単価
- 457万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドガーラ芝公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,160万〜3,320万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドガーラ芝公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜3,300万円です。専有面積は約19㎡〜約25㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,070万円 | 11〜15 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約139万円 (約461万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約147万円 (約488万円) | 西 | - |
2022年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約150万円 (約495万円) | 南 | - |
2022年11月 | 3,300万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約150万円 (約495万円) | 南 | - |
2019年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.4万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.8万円となっております。以前の期間と比較して-15.57%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は353.4万円となっております。以前の期間と比較して+26.33%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は483.7万円となっております。以前の期間と比較して+36.85%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランドガーラ芝公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 27件 | 2,483.1万円(110.9万円) |
グランドガーラ芝公園の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,483.1万円(㎡単価110.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
グランドガーラ芝公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,246.2万円 | 98.2万円 |
4階〜6階 | 2,213.3万円 | 99.1万円 |
7階〜9階 | 2,277.2万円 | 100.4万円 |
10階〜12階 | 2,370.9万円 | 106.7万円 |
13階〜15階 | 2,354.5万円 | 105.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,274.7万円 | 100.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,274.7万円 | 100.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,357.3万円 | 102万円 |
西 | 2,264.8万円 | 101.1万円 |
北/北東/北西 | 2,017万円 | 97.3万円 |
グランドガーラ芝公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドガーラ芝公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で355件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 8.9万円 | 1K | 22.4㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 9.3万円 | 1K | 22.4㎡ | 9.3万円 | 18.6万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 22.4㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 8.7万円 | 1K | 22.4㎡ | 8.7万円 | 17.4万円 | 6〜10 | - |
2024年3月 | 8.5万円 | 1K | 20.72㎡ | 8.5万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドガーラ芝公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 8.8万〜9.3万円 22.4㎡ / 南 |
2階 | 8.6万〜9万円 22.4㎡ / 西 |
3階 | 8.6万〜9.1万円 22.4㎡ / 西 |
4階 | 8.7万〜9.1万円 22.4㎡ / 西 |
5階 | 8.7万〜9.2万円 22.4㎡ / 西 |
6階 | 8.8万〜9.2万円 22.4㎡ / 西 |
7階 | 8.8万〜9.3万円 22.4㎡ / 西 |
8階 | 9.1万〜9.6万円 22.4㎡ / - |
9階 | 8.9万〜9.4万円 22.4㎡ / 西 |
10階 | 9万〜9.4万円 22.4㎡ / 西 |
11階 | 8.3万〜8.7万円 19.6㎡ / 南 |
12階 | 9.1万〜9.5万円 22.4㎡ / 西 |
13階 | 9.1万〜9.6万円 22.4㎡ / 西 |
14階 | 9.1万〜9.6万円 22.4㎡ / 西 |
15階 | 9.2万〜9.7万円 22.4㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王新線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- JR横須賀武蔵野連絡線
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- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
グランドガーラ芝公園は、エフジェーネクストによって2002年06月に竣工された総戸数159戸の15階建マンションです。施工は藤木工務店東京本店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約25㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は2,627万~3,496万円、参考相場単価は138万円/㎡~139万円/㎡となっています。