ローレルコート三番町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億9,070万 〜 2億20万円
7階、3LDK、約111㎡の場合
| 参考相場単価 | 167万円/㎡ 〜 192万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億9,070万円 〜 2億20万円 | 7階, 3LDK, 約111㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 55万 〜 75万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約111㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.96
1052人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区三番町7-6
- 交通
- 都営新宿線「市ヶ谷駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年12月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローレルコート三番町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローレルコートサンバンチョウ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 三番町7-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒102-0075 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年12月 | 管理費 | 1㎡あたり223円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ローレルコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区三番町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の市ヶ谷駅で徒歩6分、東京メトロ有楽町線、東京メトロ南北線、都営新宿線も利用可能でアクセス良好です。半蔵門駅から徒歩7分、麹町駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート一番町店内出張所(ATM) (382 m)
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- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 市ヶ谷駅 共同出張所 (465 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 都営新宿線市ケ谷駅内出張所(ATM) (485 m)
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- セブンイレブン九段南大妻通り店 (281 m)
- セブンイレブン 九段北靖国通り店 (304 m)
- セブンイレブン 千代田一番町店 (310 m)
- セブンイレブン 千代田三番町店 (321 m)
- セブンイレブン九段北4丁目店 (346 m)
- ナチュラルローソン NL千代田三番町店 (351 m)
- ファミリーマート一番町店 (380 m)
- スーパー10件
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- min iピアゴ九段南4丁目店 (215 m)
- リンコス 九段店 (288 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (339 m)
- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (617 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (650 m)
- よしや 番町麹町店 (676 m)
- ココスナカムラ麹町店 (742 m)
- 成城石井 麹町店 (768 m)
- 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (800 m)
- 学校/教育施設10件
- 千代田区立 九段小学校 (55 m)
- 学校法人大妻学院 総合情報センター 図書館 (69 m)
- 私立大妻女子大学 千代田キャンパス (108 m)
- 大妻女子大学短期大学部 千代田キャンパス (127 m)
- 学校法人大妻学院 千代田キャンパス(本部) (127 m)
- 大妻女子大学 千代田キャンパス (130 m)
- 私立大妻女子大学短期大学部 (133 m)
- 東京家政学院大学 千代田三番町キャンパス (145 m)
- 大妻中学高等学校 (166 m)
- 私立東京家政学院高校 (170 m)
- 公共施設/機関10件
- ローマ法王庁大使館 (57 m)
- 大妻女子大学図書館 (61 m)
- 千代田年金事務所 (103 m)
- 東京家政学院大学附属図書館三番町図書館 (148 m)
- 麹町警察署 五味坂交番 (187 m)
- 千代田区立 四番町図書館 (203 m)
- 四番町集会室 (204 m)
- パラグアイ共和国大使館 (304 m)
- チュニジア共和国大使館 (311 m)
- 九段上集会室 (342 m)
- 病院/医療10件
- 花泉歯科医院 (73 m)
- 在宅ケアエイド・パール (74 m)
- 番町デンタルクリニック (106 m)
- 小林歯科クリニック (210 m)
- 滝医院 (212 m)
- 三番町ごきげんクリニック (226 m)
- 九段ブルー歯科 (233 m)
- 雨宮整骨院 (236 m)
- みきクリニック市ヶ谷 (243 m)
- 田中歯科医院 (244 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 麹町保育園 (32 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (93 m)
- 四番町保育園 (207 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (399 m)
- 保育園 ドルチェ (451 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (453 m)
- アスク二番町保育園 (495 m)
- 四番町保育園 (514 m)
- 千代田区立麹町幼稚園 (537 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (542 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート三番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート三番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億2,594万～3億8,718万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より27.6% 高い↑ 東京都の平均より117.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約111㎡のお部屋の場合 1億9,070万 〜 2億20万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート三番町の相場
- ㎡単価
- 167.9万円
- 坪単価
- 555.1万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート三番町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億9,060万〜2億10万円対前年同月比↑ | 1億9,070万〜2億20万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート三番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、8,400万〜2億4,500万円です。専有面積は約75㎡〜約201㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 1億3,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約182万円 (約603万円) | 南 | - |
| 2021年7月 | 1億7,800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約174万円 (約576万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1億5,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約141万円 (約466万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1億5,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約141万円 (約466万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1億5,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約112㎡ (約34坪) | 約141万円 (約466万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.8万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は387.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は475.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は585.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.13％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローレルコート三番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 27件 | 1億974.1万円（145万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 1億8,686.7万円（148万円） |
ローレルコート三番町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億974.1万円（㎡単価145万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ローレルコート三番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億559.8万円 | 128.4万円 |
| 4階〜6階 | 1億6,652.1万円 | 130万円 |
| 7階〜9階 | 1億4,430万円 | 124.1万円 |
| 10階〜11階 | 1億4,483.3万円 | 120.5万円 |
| 12階〜13階 | 2億3,925万円 | 150.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億308.2万円 | 134.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億1,600万円 | 113.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億6,146.1万円 | 128.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億3,653.5万円 | 127.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,800万円 | 117.5万円 |
ローレルコート三番町の売却のご相談
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ローレルコート三番町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,200円坪単価1万9,600 〜 2万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約111㎡のお部屋の場合 65.8万 〜 80.4万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 75.0万円 | 3SLDK | 117.49㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 75.0万円 | 3LDK | 117.49㎡ | 150.0万円 | 75.0万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2017年4月 | 55.0万円 | 3SLDK | 117.49㎡ | 110.0万円 | 55.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 58.0万円 | 3SLDK | 117.49㎡ | 116.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年3月 | 58.0万円 | 3SLDK | 117.49㎡ | 116.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート三番町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 54.4万〜57.1万円 82.84㎡ / 南 | 64.8万〜68万円 100.7㎡ / 南西 | |
| 3階 | 48.9万〜51.3万円 75.66㎡ / 南東 | 65.4万〜68.6万円 101.61㎡ / - | |
| 4階 | 89.7万〜94.2万円 135.28㎡ / 南 | ||
| 5階 | 88.4万〜92.8万円 135.28㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 77.1万〜81万円 117.49㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 77.5万〜81.4万円 117.49㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 73.5万〜77.1万円 111.34㎡ / - | ||
| 9階 | 75.7万〜79.5万円 111.36㎡ / 南 | ||
| 10階 | 78.7万〜82.6万円 117.49㎡ / 南西 | ||
| 11階 | 79.1万〜83万円 117.49㎡ / 南西 | ||
| 12階 | 74.5万〜78.3万円 110.21㎡ / 南西 | 111.5万〜117.1万円 161.72㎡ / 南 | |
| 13階 | 139.4万〜146.4万円 201.16㎡ / 南 |
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