アドレシア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,850万 〜 6,150万円
8階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 113万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,850万円 〜 6,150万円 | 8階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 28万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 8階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1447人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区赤羽西1丁目38-18
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「赤羽駅」徒歩2分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アドレシアの基本情報
建物・設備
| 名称 | アドレシア | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 赤羽西1丁目38-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり174円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 24,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区赤羽西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの赤羽駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、ＪＲ埼京線、ＪＲ京浜東北線、ＪＲ湘南新宿ラインも利用可能でアクセスは抜群です。赤羽岩淵駅から徒歩10分、志茂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫赤羽西口支店 (39 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤羽駅西口店内出張所(ATM) (85 m)
- セブン銀行 ビビオ赤羽 共同出張所 (98 m)
- 瀧野川信用金庫赤羽支店 (111 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー赤羽店内出張所(ATM) (125 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 赤羽店 共同出張所 (151 m)
- セブン銀行 ビーンズ赤羽 共同出張所 (157 m)
- セブン銀行 JR東日本ホテルメッツ赤羽 共同出張所 (192 m)
- セブン銀行 赤羽アピレ 共同出張所 (205 m)
- レイクALSA 赤羽自動契約コーナー (261 m)
- 公園4件
- 赤羽台公園 (536 m)
- 桐ケ丘中央公園 (644 m)
- 赤羽台四丁目公園 (945 m)
- 北運動公園 (995 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 赤羽駅西口店 (80 m)
- ローソン 赤羽西一丁目店 (91 m)
- ファミリーマート 亀屋赤羽西店 (142 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 赤羽店 (144 m)
- セブンイレブン 赤羽駅西口店 (186 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽3号店 (213 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)赤羽2号店 (236 m)
- ファミリーマート 赤羽駅東口店 (242 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) ecute(エキュート)赤羽店 (263 m)
- セブンイレブン 北区赤羽1番街店 (265 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 赤羽店 (138 m)
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店 (148 m)
- フードウェイ 赤羽アピレ店 (201 m)
- プロマート 赤羽店 (319 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 赤羽西口店 (370 m)
- いまどや (420 m)
- 西友(合同会社)本部 (428 m)
- 西友 赤羽店 (430 m)
- マルエツ 赤羽台店 (469 m)
- ダイエー 赤羽店 (586 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区赤羽こどもクラブ (347 m)
- 北区立赤羽小学校 (348 m)
- 東洋大学 赤羽台キャンパス (376 m)
- 鹿島学園高等学校通信制赤羽キャンパス (485 m)
- 北区八幡こどもクラブ (489 m)
- 北区立八幡小学校 (495 m)
- 北区 赤羽台西小クラブ第一 (597 m)
- 北区立赤羽台西小学校 (605 m)
- 北区赤羽児童館 (618 m)
- 私立星美学園小学校 (632 m)
- 公共施設/機関10件
- 北区立赤羽文化センター (107 m)
- 赤羽エコー広場館 (166 m)
- 赤羽警察署 赤羽駅前交番 (209 m)
- 北区役所 赤羽区民事務所 (374 m)
- 赤羽公証役場 (386 m)
- 赤羽しごとコーナー (389 m)
- 赤羽消防署 (399 m)
- 北区立赤羽図書館 (451 m)
- 北区赤羽会館 (451 m)
- 北区役所 健康福祉部 健康推進課 赤羽健康支援センター (457 m)
- 病院/医療10件
- しょうの整形外科クリニック (25 m)
- 赤羽田中クリニック (26 m)
- 赤羽西整骨院 (31 m)
- 赤羽胃腸肛門クリニック (40 m)
- 赤羽西口サンクリニック (50 m)
- 赤羽デンタルオフィス (62 m)
- ぽっかぽか整骨院 赤羽院 (90 m)
- 歯科大橋 (130 m)
- 平川胃腸クリニック (137 m)
- 石井眼科クリニック (137 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤羽こども園 (72 m)
- 日生赤羽駅前保育園ひびき (170 m)
- 北区立赤羽台保育園 (200 m)
- みらいっこ保育園 (408 m)
- 聖母の騎士幼稚園 (427 m)
- 法善寺保育園 (493 m)
- あかいとり幼稚園 (517 m)
- ぬくもりのおうち保育赤羽園 (535 m)
- ぽけっとランド赤羽保育園 (642 m)
- 赤羽保育園 (659 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アドレシアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アドレシアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,744万～8,068万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より43.4% 高い↑ 東京都の平均より31.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,850万 〜 6,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アドレシアの相場
- ㎡単価
- 101.2万円
- 坪単価
- 334.5万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アドレシアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,850万〜6,150万円対前年同月比↑ | 5,850万〜6,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アドレシアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜6,880万円です。専有面積は約37㎡〜約71㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 6,150万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約113万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 6,150万円 | 11〜15 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約113万円 (約376万円) | 南西 | - |
| 2020年6月 | 6,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 6,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 6,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、102件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.5万円となっております。
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.3万円となっております。以前の期間と比較して＋25.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は359.5万円となっております。以前の期間と比較して＋23.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アドレシアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 3,307.5万円（88.6万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 5,315万円（97.7万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 5,865万円（85.7万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 6,560万円（91.1万円） |
アドレシアの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,315万円（㎡単価97.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アドレシアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,424.1万円 | 61.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,890.8万円 | 68.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,421.3万円 | 73.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,397.6万円 | 74.2万円 |
| 13階〜15階 | 4,513.6万円 | 78.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,924.8万円 | 75.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,042.2万円 | 72.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,984.7万円 | 72.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,190.1万円 | 72.2万円 |
アドレシアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アドレシアの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 17.3万 〜 21.2万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 24.0万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 18.5万円 | 2LDK | 54.38㎡ | 18.5万円 | 37.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年5月 | 28.0万円 | 3LDK | 71.98㎡ | 28.0万円 | 56.0万円 | 6〜10 | 南西 |
| 2021年1月 | 23.0万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 23.0万円 | 3LDK | 66.1㎡ | 46.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アドレシアの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12.1万〜12.7万円 37.33㎡ / - | 22万〜23.1万円 66.1㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 37.33㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 56.47㎡ / 南 | 23.7万〜24.9万円 69.28㎡ / 南 |
| 3階 | 12.8万〜13.4万円 37.33㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 54.38㎡ / 南 | 23.8万〜25万円 69.28㎡ / 南 |
| 4階 | 12.9万〜13.5万円 37.33㎡ / 南 | 18.8万〜19.7万円 54.38㎡ / 南 | 23.9万〜25.1万円 69.28㎡ / 南 |
| 5階 | 12.9万〜13.6万円 37.33㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 54.38㎡ / 南西 | 24万〜25.3万円 69.28㎡ / 南 |
| 6階 | 13万〜13.7万円 37.33㎡ / 南 | 19万〜19.9万円 54.38㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 69.28㎡ / 南 |
| 7階 | 13.1万〜13.7万円 37.33㎡ / 南 | 19.1万〜20万円 54.38㎡ / 南 | 24.3万〜25.5万円 69.28㎡ / 南 |
| 8階 | 13.1万〜13.8万円 37.33㎡ / 南 | 19.1万〜20.1万円 54.38㎡ / 南 | 24.4万〜25.6万円 69.28㎡ / 南 |
| 9階 | 13.2万〜13.9万円 37.33㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 54.38㎡ / 南 | 24.5万〜25.8万円 69.28㎡ / 南 |
| 10階 | 13.3万〜13.9万円 37.33㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 56.47㎡ / 南 | 24.6万〜25.9万円 69.28㎡ / 南 |
| 11階 | 13.3万〜14万円 37.33㎡ / 南 | 19.3万〜20.2万円 53.92㎡ / 南 | 24.8万〜26万円 69.28㎡ / 南 |
| 12階 | 19.5万〜20.5万円 54.38㎡ / 南 | 19.5万〜20.5万円 54.38㎡ / 南 | 24.9万〜26.1万円 69.28㎡ / 南 |
| 13階 | 13.4万〜14.1万円 37.33㎡ / 南 | 20.4万〜21.4万円 56.47㎡ / 南 | 25万〜26.3万円 69.28㎡ / 南 |
| 14階 | 13.5万〜14.2万円 37.33㎡ / 南 | 20.5万〜21.5万円 56.47㎡ / 南 | 25.1万〜26.4万円 69.28㎡ / 南 |
| 15階 | 13.6万〜14.3万円 37.33㎡ / 南 | 19.3万〜20.3万円 54.38㎡ / - | 25.2万〜26.5万円 69.28㎡ / 南 |
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- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
