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コープ野村西宮クオリテ門戸

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,260万 〜 3,430万円
4階、4LDK、約87㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格3,260万円 〜 3,430万円4階, 4LDK, 約87㎡の例
売買履歴42件2022年09月30日更新
家賃相場4万円
表面利回り4.6％ 〜 5.6％4階, 4LDK, 約87㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.82

723人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市野間町4-32
交通
  • 阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩5分
築年月
1986年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コープ野村西宮クオリテ門戸の基本情報

コープ野村西宮クオリテ門戸は、野村不動産によって1986年11月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡～約95㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,866万～4,228万円、参考相場単価は37万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コープノムラニシノミヤクオリテモンド管理会社野村不動産パートナーズ
住所兵庫県 西宮市 野間町4-32管理形態委託
郵便番号〒663-8015管理員日勤
築年月1986年11月管理費1㎡あたり84円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり247円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市野間町に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急今津線の門戸厄神駅で徒歩5分、アクセス良好です。甲東園駅から徒歩18分、西宮北口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン西宮店内出張所(ATM) (186 m)
    • 尼崎信用金庫門戸支店 (233 m)
    • 播州信用金庫西宮北支店 (578 m)
    • JA兵庫六甲甲東支店 (639 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮能登町店内出張所(ATM) (935 m)
  • 公園1件
    • 高木公園 (581 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 阪急門戸厄神駅前店 (212 m)
    • ローソン 門戸厄神駅前店 (255 m)
    • ローソン 西宮市立中央病院前店 (289 m)
    • セブンイレブン 西宮門戸東町店 (367 m)
    • ローソン 西宮門戸荘店 (459 m)
    • セブンイレブン 西宮高木西町店 (491 m)
    • セブンイレブン 西宮荒木町店 (723 m)
    • ファミリーマート 上大市4丁目店 (831 m)
    • セブンイレブン 西宮大島町店 (850 m)
    • ローソン 西宮愛宕山店 (877 m)
  • スーパー8件
    • 万代 西宮門戸店 (133 m)
    • イオン 西宮店 (195 m)
    • ikari(いかり) 門戸店 (258 m)
    • 肉の都 (296 m)
    • 業務スーパー 西宮薬師店 (479 m)
    • PAL・YAMATO(パル・ヤマト) 西宮店 (686 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (867 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニあたご山 (882 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西宮市立 高木北育成センター (188 m)
    • 西宮市立 高木北小学校 (217 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 門戸厄神 (545 m)
    • 西宮市立瓦木中学校 (569 m)
    • 西宮市立高木小学校 (582 m)
    • 西宮市立 高木育成センター・第一 (611 m)
    • 西宮市立 甲東育成センター・第一 (625 m)
    • 西宮市立甲東小学校 (665 m)
    • 西宮市立樋ノ口小学校 (693 m)
    • 西宮市立 樋ノ口育成センター (696 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 西宮警察署 門戸交番 (240 m)
    • 瓦木消防署 (636 m)
    • 西宮市立 高木公民館 (655 m)
    • 西宮警察署 上之町交番 (762 m)
    • 神戸女学院大学図書館本館 (909 m)
    • 関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館 (990 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう鍼灸整骨院 (164 m)
    • 田中歯科医院 (169 m)
    • いくい眼科 (182 m)
    • 奥田医院 (183 m)
    • いのうえウィメンズクリニック (184 m)
    • 西宮市立中央病院 (186 m)
    • 藤森歯科クリニック (232 m)
    • Nishinomiyaファミリークリニック Hayashi (242 m)
    • たむら歯科クリニック (251 m)
    • 小田クリニック (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つぼみの子保育園 (128 m)
    • 西宮市立高木幼稚園 (315 m)
    • 新甲東保育園 (441 m)
    • 西宮市立門戸幼稚園 (455 m)
    • なでしこ保育園 (595 m)
    • リッツ企業主導型保育園 (607 m)
    • チャイルドケアーハウストット (709 m)
    • 一麦保育園 (742 m)
    • 西宮甲武幼稚園 (761 m)
    • すずらん幼稚園 (823 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コープ野村西宮クオリテ門戸の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コープ野村西宮クオリテ門戸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,866万～4,228万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 44万円
坪単価
123万円 〜 147万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較西宮市の平均より10.3% 低い↓
兵庫県の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
3,260万 〜 3,430万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 2681位
西宮市
1065棟中 612位
野間町
9棟中 7位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • コープ野村西宮クオリテ門戸の相場

    ㎡単価
    37.2万円
    坪単価
    123万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

売買価格相場の未来予想

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コープ野村西宮クオリテ門戸の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、87㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
3,260万〜3,430万円対前年同月比↑3,260万〜3,430万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コープ野村西宮クオリテ門戸の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,188万〜3,680万円です。専有面積は約77㎡〜約95㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月3,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)南-
2022年8月3,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)南-
2022年7月3,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)--
2022年6月3,580万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約123万円)--
2021年11月3,380万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約116万円)南-

会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.14％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.8万円となっております。以前の期間と比較して＋35.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.41％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コープ野村西宮クオリテ門戸の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡24件2,811.3万円（36.1万円）
81〜90㎡5件2,465.2万円（28.2万円）
91〜100㎡20件3,408万円（36万円）

コープ野村西宮クオリテ門戸の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,811.3万円（㎡単価36.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コープ野村西宮クオリテ門戸の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

西宮市野間町の売買相場コープ野村西宮クオリテ門戸のある西宮市野間町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−91.7%下落（-4,974万円）しています。
西宮市の売買相場コープ野村西宮クオリテ門戸のある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落（-24.6万円）、前年比で−4.54%下落（-144.7万円）しています。
門戸厄神駅の売買相場コープ野村西宮クオリテ門戸のある最寄りの門戸厄神駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.97%下落（-49.4万円）、前年比で−12.84%下落（-362.6万円）しています。

コープ野村西宮クオリテ門戸の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,619.8万円33.2万円
3階〜4階3,168.9万円34.6万円
5階3,444万円44.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,786.8万円35.7万円
4LDK/4SLDK等3,165.2万円34.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,737.2万円32.8万円

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コープ野村西宮クオリテ門戸の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃4階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4万〜4.2万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で61件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月4.0万円ワンルーム25.3㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年4月4.0万円ワンルーム26.03㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年3月4.0万円ワンルーム24.5㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年3月4.0万円ワンルーム25.76㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2024年2月4.0万円ワンルーム25.76㎡5.0万円5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コープ野村西宮クオリテ門戸の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.5万〜14.2万円
87.41㎡ / 南
2階4.1万〜4.3万円
26.18㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
77.6㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
77.6㎡ / 南
3階3.9万〜4.1万円
24.85㎡ / 南		14.8万〜15.5万円
95.27㎡ / -
4階12.6万〜13.3万円
78.99㎡ / 南		14.9万〜15.6万円
95.27㎡ / -
5階12.1万〜12.8万円
77.6㎡ / -
6階
7階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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