レジュールアッシュ西宮アーバンテラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,290万 〜 1,350万円
4階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,290万円 〜 1,350万円 | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2024年01月06日更新 |
家賃相場 | 5.2万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 5.5% 〜 6.8% | 4階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.01
731人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県西宮市与古道町3-24
- 交通
- 阪神本線「西宮駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの基本情報
建物・設備
名称 | レジュールアッシュニシノミヤアーバンテラス | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 西宮市 与古道町3-24 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒662-0917 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2009年3月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県西宮市与古道町に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩5分、アクセス良好です。西宮駅から徒歩10分、今津駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 西宮和上町店 (422 m)
- セブンイレブン 西宮松原町店 (430 m)
- ファミリーマート 西宮鞍掛町店 (439 m)
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- ファミリーマート 西宮久保町店 (574 m)
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- 西宮警察署 甲武橋交番 (366 m)
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- 西宮市役所 健康福祉局 福祉総括室 福祉総務課 災害援護チーム (537 m)
- 西宮警察署 西宮駅前交番 (614 m)
- 病院/医療10件
- 小西柔道接骨鍼灸院 (70 m)
- クラウドケア (137 m)
- 勝呂クリニック (149 m)
- 小金井クリニック (154 m)
- 平本医院 (198 m)
- 西宮市医師会診療所 (207 m)
- 西宮がすきやねん(NPO法人) (231 m)
- マザーハウスEBISU (269 m)
- かとうクリニック (277 m)
- 山内内科 (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 朝日愛児館 (61 m)
- 幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園 (373 m)
- 小規模保育園 森のこどもたち 送迎保育ステーション 森の駅 (460 m)
- こばと幼稚園 (492 m)
- ピッコロ4保育ルーム (542 m)
- ゆめっこ保育園 (544 m)
- 浜脇保育所 (575 m)
- 幼保連携型認定こども園南幸和園 (579 m)
- 西宮市立用海幼稚園 (607 m)
- かえで保育園 (692 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレジュールアッシュ西宮アーバンテラスの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,398万~1,734万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 西宮市の平均より34.8% 高い↑ 兵庫県の平均より68.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,290万 〜 1,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 184.8万円
西宮市の相場
- ㎡単価
- 41.4万円
- 坪単価
- 137.1万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,290万〜1,350万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜1,820万円です。専有面積は約25㎡〜約31㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約64万円 (約213万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約64万円 (約213万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 1,790万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約55万円 (約184万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.8万円となっております。以前の期間と比較して+36.64%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。以前の期間と比較して-1.5%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 63件 | 1,402.4万円(55万円) |
31〜40㎡ | 9件 | 1,781.1万円(56.6万円) |
レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,402.4万円(㎡単価55万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
西宮市の売買相場 | レジュールアッシュ西宮アーバンテラスのある西宮市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.8%下落(-24.6万円)、前年比で−4.54%下落(-144.7万円)しています。 |
---|---|
西宮〔阪神線〕駅の売買相場 | レジュールアッシュ西宮アーバンテラスのある最寄りの西宮〔阪神線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.08%下落(-2.5万円)、前年比で−6.23%下落(-205.4万円)しています。 |
レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,394.7万円 | 54.7万円 |
3階〜4階 | 1,553万円 | 55.1万円 |
5階 | 1,576.7万円 | 61.8万円 |
6階〜7階 | 1,318.3万円 | 51.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,391.2万円 | 54.6万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,438.6万円 | 54.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,529.1万円 | 54.7万円 |
北/北東/北西 | 1,406.8万円 | 55.2万円 |
レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約25㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で133件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 6.5万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 5.9万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 5.9万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 6.0万円 | 1K | 25.5㎡ | - | 6.0万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 7.0万円 | 1DK | 31.45㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
2024年4月 | 7.0万円 | 1DK | 31.45㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジュールアッシュ西宮アーバンテラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 6.4万〜6.7万円 25.5㎡ / 南西 |
3階 | 5.9万〜6.2万円 25.5㎡ / 北 |
4階 | 6.1万〜6.4万円 25.51㎡ / 北東 |
5階 | 6.6万〜6.9万円 25.5㎡ / 南 |
6階 | 6.6万〜7万円 25.5㎡ / 南 |
7階 | 6.7万〜7万円 25.5㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上ケ原十番町
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- 甲子園三保町
- 甲子園四番町
- 甲子園六番町
- 甲子園六石町
- 甲子園口
- 甲子園口北町
- 甲子園町
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- 甲風園
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- 甲陽園西山町
- 甲陽園東山町
- 甲陽園日之出町
- 甲陽園本庄町
- 甲陽園目神山町
- 甲陽園若江町
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