• 検索結果がここに表示されます

アービング杭瀬宮前公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,150万 〜 2,250万円
7階、3LDK、約61㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,150万円 〜 2,250万円7階, 3LDK, 約61㎡の例
売買履歴80件2024年02月11日更新
家賃相場11万円
表面利回り5.9％ 〜 7.3％7階, 3LDK, 約61㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.78

981人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目8-8
交通
  • 阪神本線「杭瀬駅」徒歩4分
築年月
2005年11月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

アービング杭瀬宮前公園の基本情報

アービング杭瀬宮前公園は、2005年11月に竣工された総戸数39戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,777万～2,932万円、参考相場単価は34万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アービングクイセミヤマエコウエン管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 尼崎市 杭瀬本町1丁目8-8管理形態-
郵便番号〒660-0814管理員巡回
築年月2005年11月管理費1㎡あたり115円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり234円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の杭瀬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。千船駅から徒歩16分、大物駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 尼崎信用金庫杭瀬支店 (224 m)
    • 株式会社三井住友銀行 杭瀬支店 (263 m)
    • ファミリーマート大和田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ファミリーマート大和田四丁目 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ファミリーマート御幣島2丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ファミリーマート御幣島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (839 m)
    • 尼崎信用金庫西淀支店千船駅出張所 (929 m)
  • 公園6件
    • 宮前公園 (147 m)
    • 今福公園 (482 m)
    • 杭瀬大崩緑地 (491 m)
    • 長洲東通2丁目緑地 (717 m)
    • 長洲川緑地 (944 m)
    • 小田南公園 (949 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン 尼崎杭瀬本町東店 (2 m)
    • ローソン 佃一丁目店 (611 m)
    • ローソン 佃中央通り店 (666 m)
    • セブンイレブン 尼崎常光寺3丁目店 (676 m)
    • ファミリーマート 西淀川佃三丁目店 (694 m)
    • デイリーヤマザキ 千船駅前店 (797 m)
    • ファミリーマート 常光寺店 (817 m)
    • セブンイレブン 大阪佃1丁目店 (833 m)
    • ローソン 佃四丁目店 (836 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 杭瀬店 (249 m)
    • スーパーマルハチ 杭瀬店 (253 m)
    • デイリーカナートイズミヤ 杭瀬店 (256 m)
    • SAN・EI(サンエー) 杭瀬店 (379 m)
    • グルメシティ千船店 (772 m)
    • スーパーマンモス (865 m)
    • 業務スーパー 尼崎杭瀬店 (944 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 尼崎市立杭瀬小学校 (470 m)
    • 尼崎市立 杭瀬児童ホーム (473 m)
    • 大阪市立佃中学校 (541 m)
    • 大阪市立佃西小学校 (556 m)
    • 大阪市立佃小学校 (594 m)
    • 尼崎市立浦風小学校 (701 m)
    • 尼崎市立長洲小学校 (802 m)
    • 尼崎市立 長洲児童ホーム (802 m)
    • 尼崎市立 浦風児童ホーム (805 m)
    • 大阪市立佃南小学校 (836 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 尼崎市立 地域学習館 杭瀬地域学習館 (46 m)
    • 尼崎東警察署 杭瀬交番 (169 m)
    • 東消防署常光寺出張所 (563 m)
    • 尼崎東警察署 常光寺交番 (768 m)
    • 西淀川警察署 佃交番 (804 m)
    • 西淀川消防署佃出張所 (899 m)
  • 病院/医療10件
    • ふくち歯科 (54 m)
    • 毛利耳鼻咽喉科診療所 (60 m)
    • 毛利耳鼻咽喉科 (61 m)
    • 高橋内科 (65 m)
    • 永末歯科医院 (80 m)
    • 中野整形外科運動器リハビリテーションクリニック (83 m)
    • ヘルパーステーション太陽 (86 m)
    • デイサービス太陽 (152 m)
    • 浅野クリニック (161 m)
    • 久保歯科医院 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • くいせようちえん (125 m)
    • 社会福祉法人来夢いまふくゆうゆう保育園 (482 m)
    • 尼崎市立杭瀬保育所 (512 m)
    • 尼崎市立南杭瀬保育所 (601 m)
    • 佃幼稚園 (774 m)
    • つくし保育園 (816 m)
    • 尼崎市立長洲幼稚園 (817 m)
    • ゆりかご佃 (829 m)
    • みさき佃保育園 (838 m)
    • 常光寺幼稚園 (909 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アービング杭瀬宮前公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にアービング杭瀬宮前公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アービング杭瀬宮前公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,777万～2,932万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 44万円
坪単価
112万円 〜 146万円
前月との比較2024年3月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較尼崎市の平均より7.7% 高い↑
兵庫県の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
2,150万 〜 2,250万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3085位
尼崎市
610棟中 234位
杭瀬本町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アービング杭瀬宮前公園の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円

  • 尼崎市の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    104.8万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

アービング杭瀬宮前公園の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、61㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,240万〜2,360万円対前年同月比↓2,150万〜2,250万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

アービング杭瀬宮前公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,930万円です。専有面積は約52㎡〜約66㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月2,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)南東-
2024年2月2,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)南西-
2024年1月2,300万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約115万円)南西-
2024年1月2,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約40万円 (約135万円)南東-
2024年1月2,180万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南東済

会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.3％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アービング杭瀬宮前公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡37件2,042.5万円（37.3万円）
61〜70㎡52件2,205.8万円（34万円）

アービング杭瀬宮前公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,205.8万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アービング杭瀬宮前公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

尼崎市の売買相場アービング杭瀬宮前公園のある尼崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.93%上昇（＋48.1万円）、前年比で−3.21%下落（-84万円）しています。
杭瀬駅の売買相場アービング杭瀬宮前公園のある最寄りの杭瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.46%上昇（＋152万円）、前年比で＋12.68%上昇（＋330.5万円）しています。

アービング杭瀬宮前公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,117万円33.2万円
4階〜6階2,217.4万円37.7万円
7階〜9階2,005.6万円35.9万円
10階〜12階2,110.8万円36.6万円
13階〜14階2,022万円30.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,972.5万円35.8万円
2LDK/2SLDK等2,008.7万円35.8万円
3LDK/3SLDK等2,228万円34.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,185.5万円35.3万円

アービング杭瀬宮前公園の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

アービング杭瀬宮前公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.3％)

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月11.0万円2LDK55.1㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2024年4月11.0万円2LDK55.1㎡11.0万円22.0万円11〜15-
2024年3月11.0万円2LDK55.1㎡-22.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県尼崎市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

尼崎市の他のエリアから中古マンションを探す

尼崎市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる