塚口町シティハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,690万 〜 4,920万円
2階、3LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,690万円 〜 4,920万円 | 2階, 3LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年10月31日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.99
913人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市塚口町1丁目25-15
- 交通
- 阪急神戸本線「塚口駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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塚口町シティハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ツカグチチョウシティハウス | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 尼崎市 塚口町1丁目25-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒661-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市塚口町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の塚口駅で徒歩5分、阪急伊丹線も利用可能でアクセス良好です。稲野駅から徒歩17分、塚口駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
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- 私立園田学園高校 (728 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
塚口町シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
塚口町シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,980万～5,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尼崎市の平均より69.5% 高い↑ 兵庫県の平均より61.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 4,690万 〜 4,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
塚口町シティハウスの相場
- ㎡単価
- 53.7万円
- 坪単価
- 177.7万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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塚口町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ | 4,690万〜4,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
塚口町シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜6,480万円です。専有面積は約74㎡〜約96㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約57万円 (約188万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 5,880万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,880万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約61万円 (約202万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,880万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約96㎡ (約29坪) | 約61万円 (約202万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.4万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.22％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.94％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
塚口町シティハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 1件 | 4,060万円（51.3万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 4,451.4万円（52.7万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 5,904.4万円（61.5万円） |
塚口町シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,904.4万円（㎡単価61.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
塚口町シティハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 尼崎市塚口町の売買相場 | 塚口町シティハウスのある尼崎市塚口町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.05%上昇（＋487.8万円）、前年比で＋14.07%上昇（＋460万円）しています。 |
|---|---|
| 尼崎市の売買相場 | 塚口町シティハウスのある尼崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.93%上昇（＋48.1万円）、前年比で−3.21%下落（-84万円）しています。 |
| 塚口（阪急線）駅の売買相場 | 塚口町シティハウスのある最寄りの塚口（阪急線）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.03%上昇（＋55.6万円）、前年比で−2.88%下落（-82.7万円）しています。 |
塚口町シティハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,423.3万円 | 58.9万円 |
| 2階 | 3,380万円 | 42.7万円 |
| 3階 | 4,358.6万円 | 52.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,330万円 | 52.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,454.5万円 | 58.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,321.7万円 | 58.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,536.7万円 | 45.6万円 |
塚口町シティハウスの売却のご相談
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塚口町シティハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
塚口町シティハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 塚口コーポラス | 2024年3月 | 6.6万円 | 2LDK | - | 10.0万円 |
| パレロワイヤル塚口 | 2017年6月 | 14.8万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
| ライオンズステージ塚口町 | 2016年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| モンテベルデ塚口 | 2016年5月 | 11.8万円 | 3LDK | 20.0万円 | 35.0万円 |
| キングマンション塚口 | 2014年9月 | 9.8万円 | 3LDK | 10.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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