朝日プラザ武庫川東
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,500万 〜 1,570万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,500万円 〜 1,570万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2022年04月13日更新 |
家賃相場 | 7万円 | |
表面利回り | 5.4% 〜 6.6% | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.43
879人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市道意町6丁目9-1
- 交通
- 阪神本線「尼崎センタープール前駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日プラザ武庫川東の基本情報
建物・設備
名称 | アサヒプラザムコガワヒガシ | 管理会社 | 日本ビルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 道意町6丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒660-0083 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日住建 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市道意町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の尼崎センタープール前駅で徒歩10分、アクセス良好です。武庫川駅から徒歩14分、出屋敷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- セブン銀行 スーパーオートバックス 43道意 共同出張所 (446 m)
- ファミリーマート尼崎元浜町 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
- ファミリーマート尼崎道意町 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- 尼崎信用金庫武庫川支店 (696 m)
- 公園5件
- 祇園橋緑地 (120 m)
- 元浜緑地 (200 m)
- 道意公園 (263 m)
- 水明公園 (694 m)
- 西向島公園 (805 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 尼崎元浜町店 (516 m)
- ファミリーマート 元浜町1丁目店 (560 m)
- ファミリーマート 尼崎大庄西町店 (602 m)
- ローソン 尼崎センタープール前駅店 (605 m)
- ローソン 尼崎大庄西町三丁目店 (905 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 崇徳院店 (997 m)
- ニューヤマザキデイリーストア崇徳院店 (999 m)
- スーパー4件
- ライフ 武庫川店 (513 m)
- Foods Market SATAKE(フーズマーケットサタケ) 尼崎道意店 (518 m)
- グルメシティ尼崎大庄店 (740 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ大庄 (968 m)
- 学校/教育施設7件
- 尼崎市立わかば西小学校 (358 m)
- 尼崎市立 わかば西児童ホーム (408 m)
- 環境学園専門学校 (648 m)
- 尼崎市立 成徳児童ホーム (881 m)
- 尼崎市立大庄小学校 (916 m)
- 尼崎市立 大庄児童ホーム (920 m)
- 尼崎市立成徳小学校 (922 m)
- 公共施設/機関5件
- 西消防署大庄出張所 (143 m)
- 尼崎南警察署 元浜交番 (372 m)
- 尼崎南警察署 センタープール前交番 (669 m)
- 尼崎消防局整備工場 (734 m)
- 尼崎南警察署 大庄交番 (906 m)
- 病院/医療10件
- 慈しみハウス (47 m)
- 大島商事訪問介護ステーション (348 m)
- ケアステーションエイム (380 m)
- ケアプランセンターエイム (380 m)
- 尼崎市 大庄南地域包括支援センター (431 m)
- 小川医院 (447 m)
- ケアアマミ (463 m)
- 後藤眼科皮ふ科クリニック (468 m)
- いいづか歯科医院 (470 m)
- 田中病院 (477 m)
- 幼稚園/保育園6件
- どいゆうゆう保育園 (238 m)
- 武庫川乳児保育所 (546 m)
- みのり幼稚園 (562 m)
- 尼崎市立大庄保育所 (680 m)
- まこと幼稚園 (836 m)
- 尼崎市立元浜保育所 (841 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日プラザ武庫川東の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日プラザ武庫川東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,173万~2,112万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より26.0% 低い↓ 兵庫県の平均より29.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,500万 〜 1,570万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
朝日プラザ武庫川東の相場
- ㎡単価
- 23.4万円
- 坪単価
- 77.5万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日プラザ武庫川東の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,500万〜1,570万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日プラザ武庫川東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜2,000万円です。専有面積は約50㎡〜約90㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年4月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
2021年2月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約89万円) | 西 | - |
2021年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2021年1月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | 南 | - |
2020年12月 | 1,450万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して+46.99%上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.4万円となっております。以前の期間と比較して+38.02%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して+24.3%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日プラザ武庫川東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 50件 | 1,323.4万円(21.4万円) |
71〜80㎡ | 15件 | 1,460万円(19.3万円) |
91〜100㎡ | 1件 | 2,000万円(22.2万円) |
朝日プラザ武庫川東の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,323.4万円(㎡単価21.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
朝日プラザ武庫川東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
尼崎市道意町の売買相場 | 朝日プラザ武庫川東のある尼崎市道意町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+10.1%上昇(+200万円)、前年比で+42.48%上昇(+650万円)しています。 |
---|---|
尼崎市の売買相場 | 朝日プラザ武庫川東のある尼崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.93%上昇(+48.1万円)、前年比で−3.21%下落(-84万円)しています。 |
尼崎センタープール前駅の売買相場 | 朝日プラザ武庫川東のある最寄りの尼崎センタープール前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.03%下落(-78.9万円)、前年比で+1.06%上昇(+26.5万円)しています。 |
朝日プラザ武庫川東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,292.8万円 | 21万円 |
3階 | 1,324.2万円 | 21.7万円 |
4階 | 1,270万円 | 19.8万円 |
5階〜6階 | 1,429.4万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,180万円 | 18.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,343.5万円 | 21.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,423.3万円 | 18.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,348万円 | 19.9万円 |
東 | 1,480万円 | 24.1万円 |
西 | 1,337.1万円 | 22万円 |
朝日プラザ武庫川東の売却のご相談
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朝日プラザ武庫川東の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2019年10月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り:5.4% 〜 6.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2013年10月 | 7.0万円 | 3DK | 57.57㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日プラザ武庫川東の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.4万円 64.04㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 60.08㎡ / 南 | |
2階 | |||
3階 | 6.8万〜7.1万円 61.34㎡ / 西 | 6.8万〜7.1万円 61.34㎡ / 西 | |
4階 | 7.5万〜7.9万円 64.04㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 9万〜9.5万円 76.19㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 76.01㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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