クレヴィア武庫之荘
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,990万 〜 3,140万円
4階、2SLDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,990万円 〜 3,140万円 | 4階, 2SLDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年05月25日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.84
376人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目12-7
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」徒歩19分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア武庫之荘の基本情報
建物・設備
名称 | クレヴィアムコノソウ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 尼崎市 武庫之荘7丁目12-7 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒661-0035 | 管理員 | なし |
築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | スナダ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | クレヴィア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急神戸本線の武庫之荘駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 尼崎信用金庫野間支店 (624 m)
- デイリーヤマザキ武庫之荘駅前 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
- ミニストップ尼崎武庫之荘 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
- 関西みらい銀行 武庫之荘出張所(母店:阪神尼崎支店)(旧近畿大阪銀行店舗) (822 m)
- JA兵庫六甲武庫支店 (869 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート近畿中央病院店内出張所(ATM) (884 m)
- 三井住友銀行武庫之荘駅前コンサルティングオフィス (945 m)
- 公園1件
- 笹原公園 (722 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 尼崎武庫之荘店 (141 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘六丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 伊丹野間2丁目店 (520 m)
- セブンイレブン 尼崎武庫の里2丁目店 (642 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (663 m)
- ミニストップ 尼崎武庫の里店 (663 m)
- ローソン 尼崎富松町三丁目店 (723 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘三丁目店 (771 m)
- ローソン 武庫之荘4丁目店 (802 m)
- ローソン 尼崎武庫之荘本町三丁目店 (820 m)
- スーパー6件
- 生活協同組合コープこうべ コープ野間 (498 m)
- 万代 伊丹野間店 (595 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ武庫之荘 (805 m)
- フレッシュしみず 本店 (840 m)
- 業務スーパー 富松店 (940 m)
- サンディ 武庫元町店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 尼崎市立武庫東中学校 (312 m)
- 尼崎市立武庫東小学校 (379 m)
- 尼崎市立 武庫東児童ホーム (381 m)
- 兵庫県立武庫荘総合高校 (567 m)
- 兵庫県立阪神特別支援学校分教室 (571 m)
- 尼崎市立 武庫庄児童ホーム (632 m)
- 尼崎市立武庫庄小学校 (633 m)
- 伊丹市立笹原小学校 (832 m)
- 伊丹市立 笹原児童くらぶ (842 m)
- 尼崎市立武庫の里小学校 (853 m)
- 公共施設/機関6件
- 尼崎市立 公民館 武庫公民館 (236 m)
- 伊丹市役所 野間分室 (614 m)
- 尼崎市役所 市民協働局 市民活動推進課 武庫支所武庫地域振興センター (639 m)
- 伊丹警察署 野間交番 (693 m)
- 尼崎市 武庫支所 (948 m)
- 尼崎市西消防署武庫分署 (983 m)
- 病院/医療10件
- 古賀小児科 (141 m)
- 木村医院 (300 m)
- 串田外科医院 (346 m)
- おかだ歯科 (450 m)
- かわさき内科クリニック (450 m)
- 第2西原クリニック (462 m)
- とよくに歯科医院 (497 m)
- つぼみ 訪問介護事業所 (498 m)
- ヒキタ医院 (537 m)
- 細川内科医院 (562 m)
- 幼稚園/保育園10件
- めぐみの園幼児園 (170 m)
- 武庫之荘保育園 (213 m)
- まぁまれぃど21からたち (261 m)
- 武庫からたち幼稚園 (287 m)
- 武庫之荘保育園 分園 (289 m)
- 武庫東からたち幼稚園 (403 m)
- 認定こども園武庫庄保育園 (519 m)
- 尼崎市立武庫東保育所 (548 m)
- 伊丹市立ささはら幼稚園 (628 m)
- 野間幼稚園 (629 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア武庫之荘の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にクレヴィア武庫之荘の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア武庫之荘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,813万~4,145万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 尼崎市の平均より23.1% 高い↑ 兵庫県の平均より17.6% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合 2,990万 〜 3,140万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレヴィア武庫之荘の相場
- ㎡単価
- 39万円
- 坪単価
- 129.1万円
尼崎市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.8万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア武庫之荘の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,870万〜3,020万円対前年同月比↓ | 2,990万〜3,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア武庫之荘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,280万円です。専有面積は約72㎡〜約91㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約45万円 (約151万円) | 南 | - |
2024年3月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.1万円となっております。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。以前の期間と比較して-0.22%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。以前の期間と比較して-1.81%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレヴィア武庫之荘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 57件 | 3,146.4万円(42万円) |
81〜90㎡ | 13件 | 4,230.8万円(47.6万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 3,730万円(40.6万円) |
クレヴィア武庫之荘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,146.4万円(㎡単価42万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
クレヴィア武庫之荘の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
尼崎市武庫之荘の売買相場 | クレヴィア武庫之荘のある尼崎市武庫之荘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.13%下落(-347.1万円)、前年比で−13.52%下落(-358.9万円)しています。 |
---|---|
尼崎市の売買相場 | クレヴィア武庫之荘のある尼崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.93%上昇(+48.1万円)、前年比で−3.21%下落(-84万円)しています。 |
武庫之荘駅の売買相場 | クレヴィア武庫之荘のある最寄りの武庫之荘駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.69%下落(-39万円)、前年比で+1.36%上昇(+30.3万円)しています。 |
クレヴィア武庫之荘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,106.5万円 | 41.7万円 |
3階〜4階 | 3,352.7万円 | 40.4万円 |
5階〜6階 | 3,112.5万円 | 40.8万円 |
7階 | 4,170万円 | 47.4万円 |
8階 | 3,840.8万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,112.5万円 | 40.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,167.9万円 | 42.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,079.4万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,483.6万円 | 43.1万円 |
東 | 3,089.1万円 | 41.6万円 |
クレヴィア武庫之荘の売却のご相談
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クレヴィア武庫之荘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレヴィア武庫之荘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
セントラル武庫之荘 | 2023年6月 | 7.3万円 | 3DK | - | 20.0万円 |
ワコーレテラス武庫之荘 | 2023年4月 | 15.4万円 | 3SLDK | 5.0万円 | 33.0万円 |
パレ武庫之荘マスターズプレイス | 2019年1月 | 10.9万円 | 3LDK | - | 35.0万円 |
こけっと武庫之荘 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 30.0万円 |
ソルディオ武庫之荘本町 | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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