• 検索結果がここに表示されます

野里マンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
6階、4LDK、約92㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円6階, 4LDK, 約92㎡の例
売買履歴27件2024年01月17日更新
家賃相場7万 〜 10万円
表面利回り7.7％ 〜 9.5％6階, 4LDK, 約92㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.89

468人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市増位新町1丁目21
交通
  • ＪＲ播但線「野里駅」徒歩5分
築年月
1983年2月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

野里マンションの基本情報

野里マンションは、1983年02月に竣工された総戸数110戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約79㎡～約99㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は869万～1,271万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノザトマンション管理会社合人社計画研究所
住所兵庫県 姫路市 増位新町1丁目21管理形態委託
郵便番号〒670-0806管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり40円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり148円
階建11階建間取り2SLDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市増位新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ播但線の野里駅で徒歩5分、アクセス良好です。砥堀駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 兵庫信用金庫 盗難紛失休日・時間外受付センター (70 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン姫路店内出張所(ATM) (150 m)
    • 東京スター銀行ATM ヴィーナスギャラリー花北店 (175 m)
    • 姫路信用金庫白国支店 (185 m)
    • 兵庫信用金庫野里駅前支店 (223 m)
    • JA兵庫西水上支店 (319 m)
    • 但陽信用金庫城北支店 (333 m)
    • 播州信用金庫保城支店 (376 m)
    • ファミリーマート姫路伊伝居 共同出張所(イーネットATM) (951 m)
  • 公園1件
    • 城北公園 (333 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 姫路白国店 (354 m)
    • セブンイレブン 姫路伊伝居北店 (411 m)
    • セブンイレブン 姫路西中島店 (503 m)
    • ファミリーマート 梅ヶ枝町店 (601 m)
    • ファミリーマート 広峰店 (978 m)
  • スーパー4件
    • イオン 姫路店 (240 m)
    • マルアイ 野里店 (412 m)
    • マルアイ 広峰店 (695 m)
    • マックスバリュ 城北店 (970 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 姫路市立増位中学校 (418 m)
    • 姫路市立 水上小放課後児童クラブ (546 m)
    • 姫路市立水上小学校 (557 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路東消防署増位出張所 (77 m)
    • 姫路市立図書館花北分館 (137 m)
    • 姫路警察署 野里駅前交番 (272 m)
    • 姫路市立 増位公民館 (319 m)
    • 花の北サービスセンター (320 m)
    • 姫路市役所 市民局 サービスセンター 花の北サービスセンター (340 m)
    • 姫路市立 水上公民館 (340 m)
    • 姫路警察署 野里交番 (372 m)
    • 姫路市役所 教育委員会 健康教育課 北部学校給食センター (540 m)
    • 陸上自衛隊姫路駐屯地 (731 m)
  • 病院/医療10件
    • 花北整形外科クリニック (128 m)
    • クサカベ皮フ科 (129 m)
    • かなざわ歯科クリニック (131 m)
    • ごばん内科医院 (160 m)
    • 中林産婦人科クリニック (223 m)
    • ふたば整骨院 (236 m)
    • のざと眼科 (248 m)
    • あき循環器心臓リハビリクリニック (259 m)
    • 小林整形外科 (264 m)
    • 藤井内科クリニック (269 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 白国保育園 (282 m)
    • 姫路市立水上幼稚園 (589 m)
    • 野里保育所 (853 m)
    • 野里こども園 (886 m)
    • 保城さくらんぼこども園 (964 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野里マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に野里マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野里マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格869万～1,271万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
36万円 〜 42万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より43.7% 低い↓
兵庫県の平均より66.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 6655位
姫路市
383棟中 317位
増位新町
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 野里マンションの相場

    ㎡単価
    11万円
    坪単価
    36.3万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

野里マンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、92㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,020万〜1,080万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

野里マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、830万〜1,380万円です。専有面積は約79㎡〜約99㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,050万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約40万円)南西-
2023年12月1,050万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約40万円)南西-
2022年7月1,080万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)南-
2022年6月1,080万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)南-
2018年9月1,080万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約12万円 (約41万円)南-

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.01％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

野里マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡1件770万円（9.7万円）
81〜90㎡15件1,014万円（11.9万円）
91〜100㎡18件1,201.1万円（12.5万円）

野里マンションの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,201.1万円（㎡単価12.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

野里マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

姫路市増位新町の売買相場野里マンションのある姫路市増位新町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋43.24%上昇（＋480万円）、前年比で＋39.16%上昇（＋447.4万円）しています。
姫路市の売買相場野里マンションのある姫路市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落（-46.6万円）、前年比で−8.67%下落（-134.8万円）しています。
野里駅の売買相場野里マンションのある最寄りの野里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋19.41%上昇（＋175万円）、前年比で−12.17%下落（-149.2万円）しています。

野里マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,048.3万円11.8万円
4階〜5階990万円11.6万円
6階〜9階1,178.8万円12.7万円
10階〜11階1,057.1万円11.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,026.7万円12万円
4LDK/4SLDK等1,019.2万円11.6万円
5LDK/5SLDK等1,344.4万円13.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,069.6万円11.9万円

野里マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

野里マンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,900円
物件の参考家賃6階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合 6.6万 〜 8万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で46件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円4LDK92.96㎡-14.0万円6〜10-
2017年6月7.0万円4LDK86.16㎡-14.0万円6〜10南西
2017年6月8.9万円4LDK92.96㎡8.9万円26.7万円6〜10南
2017年5月7.8万円4LDK86.16㎡-23.4万円6〜10南西
2017年5月8.9万円4LDK92.96㎡-17.8万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

野里マンションの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階7.4万〜7.8万円
92.96㎡ / 南
4階6.8万〜7.2万円
85.36㎡ / 南
5階6.8万〜7.2万円
85.36㎡ / 南		7.3万〜7.6万円
92.96㎡ / -
6階7.3万〜7.7万円
92.96㎡ / -
7階
8階6.9万〜7.3万円
85.36㎡ / 南
9階7万〜7.3万円
85.36㎡ / 南
10階7.6万〜8万円
92.07㎡ / 南
11階7.4万〜7.8万円
92.07㎡ / -		7.6万〜8万円
92.07㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県姫路市の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

姫路市の他のエリアから中古マンションを探す

姫路市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる