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グラジオ姫路駅南インペリアル

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,850万 〜 4,040万円
5階、1SLDK、約85㎡の場合

参考相場単価44万円/㎡ 〜 45万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格3,850万円 〜 4,040万円5階, 1SLDK, 約85㎡の例
売買履歴29件2023年07月28日更新
家賃相場23万円

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.89

329人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市北条252-13
交通
  • ＪＲ姫新線「姫路駅」徒歩7分
築年月
2013年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グラジオ姫路駅南インペリアルの基本情報

グラジオ姫路駅南インペリアルは、関西住宅販売によって2013年03月に竣工された総戸数62戸の10階建マンションです。施工は明石土建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡～約97㎡、間取りが1LDK+S（納戸）、1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は3,655万～4,438万円、参考相場単価は44万円/㎡～45万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グラジオヒメジエキミナミインペリアル管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 姫路市 北条252-13管理形態委託
郵便番号〒670-0947管理員巡回
築年月2013年3月管理費1㎡あたり60円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建10階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社関西住宅販売バイク置き場あり
施工会社明石土建工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市北条に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ姫新線の姫路駅で徒歩7分、ＪＲ播但線、ＪＲ姫新線も利用可能でアクセス良好です。山陽姫路駅から徒歩12分、東姫路駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫姫路支店 (228 m)
    • 播州信用金庫ATM テラッソ姫路 (272 m)
    • セブン銀行 テラッソ姫路 共同出張所 (316 m)
    • セブン銀行 ピオレ姫路 共同出張所 (449 m)
    • 兵庫信用金庫本店営業部 (450 m)
    • みなと銀行 姫路中央支店 (511 m)
    • 阿波銀行 姫路支店 (525 m)
    • 三菱UFJ信託銀行 姫路支店 (543 m)
    • 三井住友信託銀行 姫路支店 (575 m)
    • 播州信用金庫本店 (594 m)
  • 公園3件
    • 北条公園 (226 m)
    • 北条緑地 (355 m)
    • 運河公園 (984 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 姫路北条店 (146 m)
    • デイリーヤマザキ JR姫路駅東口店 (351 m)
    • ローソン ホテルモントレ姫路店 (361 m)
    • ファミリーマート 姫路駅南店 (378 m)
    • セブンイレブン 姫路北条口1丁目店 (440 m)
    • セブンイレブン アントレマルシェ姫路店 (468 m)
    • セブンイレブン 姫路東駅前町店 (484 m)
    • セブンイレブン ハートインJR姫路駅南口店 (516 m)
    • セブンイレブン ハートインJR姫路駅北口店 (531 m)
    • セブンイレブン 姫路南駅前町店 (534 m)
  • スーパー9件
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (304 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (466 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (477 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 北条店 (501 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (706 m)
    • モルティひめじ防災センター (709 m)
    • ボンマルシェ大手前店 (881 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 宮西店 (985 m)
    • ハローズ 東姫路店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路理容美容専門学校 (148 m)
    • 姫路医療専門学校 (259 m)
    • 姫路ハーベスト医療福祉専門学校 (325 m)
    • 姫路市立城陽小学校 (363 m)
    • 学校法人日本航空学園日本航空高等学校関西本部兵庫事務局 (419 m)
    • 姫路市立 城陽小放課後児童クラブ (468 m)
    • 姫路経営医療専門学校 (496 m)
    • 私立兵庫県播磨高校 (509 m)
    • 兵庫県播磨中学校 (518 m)
    • 姫路歯科衛生専門学校 (530 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ハローワーク姫路 (99 m)
    • 姫路警察署 姫路駅南交番 (100 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 執行官室 (103 m)
    • 姫路労働基準監督署 (157 m)
    • 法テラス姫路 (195 m)
    • 神戸家庭裁判所姫路支部 (227 m)
    • 神戸地方裁判所姫路支部 (230 m)
    • 姫路簡易裁判所 (231 m)
    • 姫路税務署 (258 m)
    • 姫路少年刑務所 姫路拘置支所 (262 m)
  • 病院/医療10件
    • 水野クリニック (63 m)
    • 戸田歯科医院 (95 m)
    • ヘルパーステーションだいとう (103 m)
    • VIVACE BEAUTY CLINIC (223 m)
    • ニチイケアセンター 姫路 (250 m)
    • ウスイ歯科クリニック (282 m)
    • カノミ矯正・小児歯科クリニック (284 m)
    • リコルスクリニック (308 m)
    • テラッソデンタルクリニック (315 m)
    • アサヒサンクリーン在宅介護センター姫路 (325 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • クララ保育園 (271 m)
    • 姫路市立城陽幼稚園 (529 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (654 m)
    • 姫路市立 城陽保育所 子育て支援拠点 (850 m)
    • 姫路市立城陽保育所 (862 m)
    • キッズスペース・オリオン (924 m)
    • もく保育園 (980 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グラジオ姫路駅南インペリアルの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グラジオ姫路駅南インペリアルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,655万～4,438万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
44万円 〜 45万円
坪単価
147万円 〜 151万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より128.1% 高い↑
兵庫県の平均より34.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1SLDK、約85㎡のお部屋の場合
3,850万 〜 4,040万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 1754位
姫路市
383棟中 11位
北条
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グラジオ姫路駅南インペリアルの相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.3万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円

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グラジオ姫路駅南インペリアルの売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1SLDK、85㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
3,850万〜4,050万円対前年同月比↓3,850万〜4,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グラジオ姫路駅南インペリアルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,230万円です。専有面積は約82㎡〜約97㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年7月4,080万円6〜101SLDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南-
2023年7月4,080万円6〜101LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南西-
2023年7月4,320万円6〜101LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約50万円 (約166万円)南西-
2023年6月4,320万円6〜101LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約50万円 (約166万円)南西-
2023年5月4,320万円6〜101LDK＋S約86㎡ (約26坪)約50万円 (約166万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は143万円となっております。以前の期間と比較して＋11.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グラジオ姫路駅南インペリアルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡22件4,077.3万円（47.3万円）
91〜100㎡10件4,240万円（43.8万円）

グラジオ姫路駅南インペリアルの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,077.3万円（㎡単価47.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グラジオ姫路駅南インペリアルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

姫路市北条の売買相場グラジオ姫路駅南インペリアルのある姫路市北条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.9%下落（-59.5万円）、前年比で−12.42%下落（-436.7万円）しています。
姫路市の売買相場グラジオ姫路駅南インペリアルのある姫路市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.18%下落（-46.6万円）、前年比で−8.67%下落（-134.8万円）しています。
姫路駅の売買相場グラジオ姫路駅南インペリアルのある最寄りの姫路駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.54%下落（-9.8万円）、前年比で−9.29%下落（-183.9万円）しています。

グラジオ姫路駅南インペリアルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階4,550万円46.7万円
7階〜8階3,740.9万円41.7万円
9階〜10階4,262.5万円49万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等4,296万円50.2万円
2LDK/2SLDK等3,700万円43.2万円
3LDK/3SLDK等3,966万円44.4万円
4LDK/4SLDK等4,161.8万円44.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,071.3万円45.7万円

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グラジオ姫路駅南インペリアルの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月23.0万円3LDK85.63㎡23.0万円46.0万円6〜10-
2024年4月23.0万円3LDK85.63㎡23.0万円46.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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