コンシェリア駒込
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,460万 〜 2,580万円
7階、1K、約27㎡の場合
| 参考相場単価 | 91万円/㎡ 〜 96万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,460万円 〜 2,580万円 | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2019年04月02日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 17.7万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 7階, 1K, 約27㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2018人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区田端4丁目1-11
- 交通
- ＪＲ山手線「駒込駅」徒歩6分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コンシェリア駒込の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンシェリアコマゴメ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 田端4丁目1-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり342円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 19,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川田工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コンシェリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区田端4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の駒込駅で徒歩6分、東京メトロ南北線も利用可能でアクセス良好です。田端駅から徒歩13分、千石駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ千駄木四丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー駒込 共同出張所 (282 m)
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- 妙義公園 (715 m)
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- セブンイレブン 北区駒込駅東口店 (322 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込2号店 (385 m)
- ローソン 本駒込五丁目店 (395 m)
- ファミリーマート 豊島駒込店 (413 m)
- ローソン 中里二丁目店 (425 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)駒込店 (452 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 田端銀座店 (88 m)
- マルエツ プチ 駒込中里一丁目店 (230 m)
- マルエツ プチ 駒込店 (400 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (541 m)
- エネルギースーパーたじま駒込店 (680 m)
- コープみらい コープ田端店 (686 m)
- 株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店 (701 m)
- ピーコックストア 文京グリーンコート店 (727 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (825 m)
- サカガミ駒込店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 本駒込児童館 (227 m)
- 北区立田端中学校 (313 m)
- 北区田端児童館 (372 m)
- 北区田端育成室 (372 m)
- 文京区 神明育成室 (428 m)
- 北区立田端小学校 (442 m)
- 北区田端ぽぷらクラブ (463 m)
- 北区 田端かえでクラブ (469 m)
- キッズデュオ駒込校 (523 m)
- 文京区立昭和小学校 (535 m)
- 公共施設/機関10件
- 滝野川警察署 中里交番 (78 m)
- 文京区立本駒込図書館 (415 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 (436 m)
- 豊島区 区民ひろば駒込 子育てひろば (436 m)
- 北区立田端図書館 (455 m)
- 豊島区立駒込図書館 (455 m)
- 豊島区 駒込地域文化創造館 (455 m)
- 田端地域振興室 (456 m)
- 田端区民センター(田端ふれあい館) (456 m)
- 東京都赤十字血液センター駒込出張所 (459 m)
- 病院/医療10件
- 山積耳鼻咽喉科 (20 m)
- 田端訪問看護ステーション (45 m)
- ふたば整骨院 (50 m)
- 前川歯科医院 (50 m)
- 鶴井内科 (72 m)
- 駒込歯科クリニック (82 m)
- まちかど整骨院 (109 m)
- ハミング駒込 (109 m)
- はたぶ歯科医院 (115 m)
- 駒込えぜる診療所 (129 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本駒込保育園 (225 m)
- 光明院幼稚園 (248 m)
- クオリスキッズ駒込保育園 (263 m)
- 日生駒込駅前保育園ひびき (298 m)
- 田端保育園 (369 m)
- 駒込第三保育園 (421 m)
- 文京区立本駒込幼稚園 (427 m)
- 中里保育園 (556 m)
- コンビプラザ駒込ちどり保育園 (597 m)
- 聖学院幼稚園 (608 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリア駒込の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリア駒込の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,291万～6,351万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より15万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より29.9% 高い↑ 東京都の平均より18.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 2,460万 〜 2,580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コンシェリア駒込の相場
- ㎡単価
- 91.6万円
- 坪単価
- 302.9万円
北区の相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリア駒込の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ | 2,460万〜2,580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリア駒込の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜4,980万円です。専有面積は約25㎡〜約66㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北東 | - |
| 2019年2月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 北東 | - |
| 2018年12月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
| 2018年11月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 11〜15 | 1K | 約28㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。以前の期間と比較して-9.71％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンシェリア駒込の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 2,370.4万円（87.5万円） |
コンシェリア駒込の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,370.4万円（㎡単価87.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
コンシェリア駒込の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北区田端の売買相場 | コンシェリア駒込のある北区田端の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.37%下落（-240.7万円）、前年比で＋41.73%上昇（＋2,032.4万円）しています。 |
|---|---|
| 北区の売買相場 | コンシェリア駒込のある北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.23%下落（-55.5万円）、前年比で＋5.49%上昇（＋232.6万円）しています。 |
| 駒込駅の売買相場 | コンシェリア駒込のある最寄りの駒込駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.28%上昇（＋859.3万円）、前年比で＋17.84%上昇（＋981.2万円）しています。 |
コンシェリア駒込の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,492万円 | 86.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,797.3万円 | 82.2万円 |
| 7階〜9階 | 2,622.5万円 | 98万円 |
| 10階〜11階 | 2,478.8万円 | 89.4万円 |
| 12階〜13階 | 2,295万円 | 82.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,443.8万円 | 89.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,739.4万円 | 87.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,980万円 | 75.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,197.4万円 | 86.6万円 |
| 東 | 2,465.7万円 | 88.9万円 |
| 西 | 2,480万円 | 89.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,674.3万円 | 81.2万円 |
コンシェリア駒込の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンシェリア駒込の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約27㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9.5万円 | 1K | 27.74㎡ | - | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 27.74㎡ | - | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 27.74㎡ | - | 9.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 9.5万円 | 1K | 27.74㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 9.4万円 | 1K | 27.74㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリア駒込の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.2万円 27.74㎡ / 東 | ||
| 2階 | 8.7万〜9.2万円 27.74㎡ / 北東 | ||
| 3階 | 9万〜9.5万円 27.74㎡ / 東 | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 25.8㎡ / 南 | ||
| 5階 | 17.4万〜18.3万円 51.24㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 27.74㎡ / 北 | 21.4万〜22.4万円 66.24㎡ / 北西 | |
| 7階 | 9万〜9.5万円 25.8㎡ / 南 | ||
| 8階 | 9.3万〜9.7万円 27.74㎡ / 東 | ||
| 9階 | 9.1万〜9.6万円 25.8㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.4万〜9.8万円 27.74㎡ / 東 | ||
| 11階 | 9.2万〜9.6万円 27.74㎡ / 北東 | ||
| 12階 | 9.4万〜9.9万円 27.74㎡ / 東 | 20万〜21万円 56.9㎡ / 南西 | |
| 13階 | 9.5万〜10万円 27.74㎡ / 東 |
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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