サンライフ朝霧
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
4階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 4階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.92
629人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市西朝霧丘5-45
- 交通
- 山陽電鉄本線「大蔵谷駅」徒歩18分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンライフ朝霧の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンライフアサギリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 西朝霧丘5-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒673-0856 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり94円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり103円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市西朝霧丘に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。人丸前駅から徒歩19分、朝霧駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 神戸信用金庫朝霧支店 (664 m)
- みなと銀行 朝霧支店 (690 m)
- 播州信用金庫明石支店 (805 m)
- 公園3件
- 大蔵谷1号緑地 (275 m)
- 東野町1号緑地 (512 m)
- 井ケ谷公園 (983 m)
- コンビニ7件
- セブンイレブン 明石荷山町店 (210 m)
- セブンイレブン 明石太寺天王町店 (497 m)
- ファミリーマート 有瀬店 (584 m)
- ローソン 大蔵谷清水店 (761 m)
- セブンイレブン 神戸伊川谷赤羽店 (794 m)
- ローソン 神戸伊川谷町有瀬店 (884 m)
- セブンイレブン 神戸西潤和店 (982 m)
- スーパー6件
- 小西屋 大寺店 (376 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (658 m)
- 業務スーパー 朝霧店 (662 m)
- めぐみの郷朝霧店 (664 m)
- マルアイ 有瀬店 (739 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ太寺 (780 m)
- 学校/教育施設5件
- 明石市立大蔵中学校 (102 m)
- 兵庫県立明石高校 (213 m)
- 明石市立人丸小学校 (804 m)
- 明石市立朝霧小学校 (854 m)
- 朝霧児童クラブ (863 m)
- 公共施設/機関8件
- 大蔵コミュニティ・センター (101 m)
- 明石運転免許更新センター (277 m)
- 兵庫県警察本部交通部 運転免許課・運転免許試験場 (406 m)
- 兵庫県庁兵庫県タクシーメーター明石検査場 (577 m)
- 明石警察署 朝霧町交番 (616 m)
- 明石消防署朝霧分署 (637 m)
- 人丸小学校区コミュニティ・センター (766 m)
- 朝霧小学校区コミュニティ・センター (863 m)
- 病院/医療10件
- 水田歯科医院 (234 m)
- 恵泉総合ケアセンター 明石事業所 (333 m)
- スマイルサポートセンター (356 m)
- 明石運転免許試験場 (360 m)
- 江本内科循環器科医院 (398 m)
- にしむら歯科医院 (418 m)
- 竹内歯科医院 (443 m)
- アサダ接骨院・鍼灸院 (485 m)
- 宮田整形外科クリニック (510 m)
- デイサービスセンターおれんじ (529 m)
- 幼稚園/保育園10件
- クレッシェンド明石保育園 (322 m)
- Alice Preschool (561 m)
- 牧羊幼稚園 (577 m)
- 太寺保育園 (602 m)
- 明石市立人丸幼稚園 (767 m)
- 幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園 (778 m)
- 明南保育所 (871 m)
- 有瀬幼稚園 (943 m)
- 幼保連携型認定こども園有瀬幼稚園 (946 m)
- 明石市立朝霧幼稚園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライフ朝霧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライフ朝霧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 939万～974万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 明石市の平均より52.5% 低い↓ 兵庫県の平均より65.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライフ朝霧の相場
- ㎡単価
- 11.5万円
- 坪単価
- 38.3万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライフ朝霧の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,010万〜1,060万円対前年同月比↑ | 950万〜1,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライフ朝霧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,180万円です。専有面積は約81㎡〜約84㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約12万円 (約42万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約14万円 (約46万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。以前の期間と比較して-18.7％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンライフ朝霧の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 31件 | 1,008.7万円（12.1万円） |
サンライフ朝霧の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,008.7万円（㎡単価12.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
サンライフ朝霧の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | サンライフ朝霧の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.85%下落（-50万円）しています。 |
|---|---|
| 明石市西朝霧丘の売買相場 | サンライフ朝霧のある明石市西朝霧丘の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.85%下落（-50万円）しています。 |
| 明石市の売買相場 | サンライフ朝霧のある明石市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.04%上昇（＋19.7万円）、前年比で＋10.33%上昇（＋179.7万円）しています。 |
| 大蔵谷駅の売買相場 | サンライフ朝霧のある最寄りの大蔵谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−10.87%下落（-186.6万円）、前年比で−9.6%下落（-162.4万円）しています。 |
サンライフ朝霧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 880万円 | 10.8万円 |
| 3階〜4階 | 995.3万円 | 11.9万円 |
| 5階 | 1,180万円 | 14.5万円 |
| 6階 | 1,105万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 955万円 | 11.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,033.8万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 974.3万円 | 11.7万円 |
| 東 | 1,113.3万円 | 13.3万円 |
| 西 | 1,180万円 | 14.1万円 |
サンライフ朝霧の売却のご相談
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サンライフ朝霧の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンライフ朝霧には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス朝霧ヶ丘 | 2024年4月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 12.0万円 |
| 赤羽グリーンタウン | 2024年4月 | 9.9万円 | 3LDK | 9.5万円 | 19.0万円 |
| アルファステイツ朝霧丘 | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 20.0万円 |
| ハイツ東朝霧(1〜2号棟) | 2019年5月 | 5.3万円 | 3LDK | - | 10.6万円 |
| ライオンズマンション朝霧ヶ丘第2 | 2019年2月 | 8.5万円 | 2LDK | - | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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