ハイレジデンス朝霧
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,470万 〜 1,540万円
3階、3LDK+S（納戸）、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,470万円 〜 1,540万円 | 3階, 3LDK+S（納戸）, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.17
269人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市朝霧東町3丁目6-10
- 交通
- ＪＲ山陽本線（神戸-岡山）「朝霧駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイレジデンス朝霧の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイレジデンスアサギリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 明石市 朝霧東町3丁目6-10 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒673-0860 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年8月 | 管理費 | 1㎡あたり21円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 矢作地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市朝霧東町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陽本線（神戸-岡山）の朝霧駅で徒歩8分、アクセス良好です。大蔵谷駅から徒歩16分、西舞子駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 神戸信用金庫朝霧支店 (628 m)
- みなと銀行 朝霧支店 (693 m)
- みなと銀行 明舞支店 (887 m)
- 株式会社みなと銀行 明舞支店 (900 m)
- 公園6件
- 大蔵谷2号緑地 (206 m)
- 朝霧公園 (258 m)
- 矢元台公園 (694 m)
- きつね塚緑地 (696 m)
- 松が丘緑地 (837 m)
- 東野町1号緑地 (942 m)
- コンビニ6件
- セブンイレブン 明石朝霧店 (127 m)
- ローソン 朝霧駅前店 (399 m)
- セブンイレブン ハートインJR朝霧駅改札口店 (426 m)
- ハートイン 朝霧店 (431 m)
- ローソン 大蔵谷清水店 (501 m)
- ファミリーマート 明舞団地店 (806 m)
- スーパー7件
- 生活協同組合コープこうべ コープ朝霧 (433 m)
- めぐみの郷朝霧店 (640 m)
- 業務スーパー 朝霧店 (640 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (697 m)
- ピーコックストア 明舞店 (881 m)
- フレッシュバザール 神戸ビエラ明舞店 (900 m)
- LAMU(ラ・ムー) 大蔵海岸店 (999 m)
- 学校/教育施設3件
- 明石市立朝霧小学校 (576 m)
- 朝霧児童クラブ (586 m)
- 神戸市立 舞子児童館 (880 m)
- 公共施設/機関9件
- 朝霧コミュニティ・センター (451 m)
- 明石消防署朝霧分署 (580 m)
- 朝霧小学校区コミュニティ・センター (586 m)
- 明石警察署 朝霧町交番 (740 m)
- 明石市 明舞サービスコーナー (838 m)
- 明石市役所 サービスコーナー 明舞サービスコーナー (838 m)
- 狩口台地域福祉センター (971 m)
- 垂水警察署 明舞交番 (975 m)
- 明石警察署 明舞交番 (975 m)
- 病院/医療10件
- 協同歯科 (251 m)
- 高尾医院 (254 m)
- さかい内科・胃腸科 (261 m)
- 橋本ファミリークリニック (279 m)
- かねだ心療クリニック (301 m)
- ふかもり眼科 (302 m)
- シルバーハウス朝霧 (345 m)
- すあみ歯科医院 (394 m)
- 北整形外科 (397 m)
- 川原内科 (397 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 明舞保育園 (183 m)
- 明石市立朝霧幼稚園 (544 m)
- 幼保連携型認定こども園明舞幼稚園 (573 m)
- 明舞チャイルドハウス (580 m)
- Alice Preschool (775 m)
- 奥ノ池保育所 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイレジデンス朝霧の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイレジデンス朝霧の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,499万～1,798万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 明石市の平均より28.6% 低い↓ 兵庫県の平均より47.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK+S（納戸）、約86㎡のお部屋の場合 1,470万 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイレジデンス朝霧の相場
- ㎡単価
- 17.4万円
- 坪単価
- 57.6万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.7万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 33.2万円
- 坪単価
- 109.8万円
売買価格相場の未来予想
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ハイレジデンス朝霧の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ | 1,470万〜1,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイレジデンス朝霧の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,880万円です。専有面積は約86㎡〜約92㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK+S（納戸） | 約86㎡ (約26坪) | 約14万円 (約49万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約56万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.7万円となっております。以前の期間と比較して＋34.27％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイレジデンス朝霧の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 27件 | 1,514.8万円（17.3万円） |
| 91〜100㎡ | 6件 | 1,880万円（20.3万円） |
ハイレジデンス朝霧の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,514.8万円（㎡単価17.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ハイレジデンス朝霧の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 明石市朝霧東町の売買相場 | ハイレジデンス朝霧のある明石市朝霧東町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−24.74%下落（-355万円）しています。 |
|---|---|
| 明石市の売買相場 | ハイレジデンス朝霧のある明石市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.04%上昇（＋19.7万円）、前年比で＋10.33%上昇（＋179.7万円）しています。 |
| 朝霧駅の売買相場 | ハイレジデンス朝霧のある最寄りの朝霧駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.69%下落（-37万円）、前年比で＋8.19%上昇（＋101.5万円）しています。 |
ハイレジデンス朝霧の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,565万円 | 18.1万円 |
| 2階 | 1,561.3万円 | 17.2万円 |
| 3階 | 1,351.4万円 | 15.6万円 |
| 4階 | 1,794.3万円 | 20.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,366.7万円 | 15.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,724.2万円 | 19.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,620.9万円 | 18.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,380万円 | 15.4万円 |
ハイレジデンス朝霧の売却のご相談
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ハイレジデンス朝霧の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイレジデンス朝霧には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション朝霧2号館 | 2024年5月 | 5.0万円 | 3DK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| マンション朝霧3号館 | 2023年8月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| 朝霧マンション(A〜B棟) | 2023年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 7.7万円 | 15.4万円 |
| サニープレイス朝霧 | 2018年10月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 15.8万円 |
| アルファステイツ朝霧ヒルズ | 2016年3月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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