メゾン･ド･ケリー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
840万 〜 890万円
3階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 840万円 〜 890万円 | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2023年11月15日更新 |
| 家賃相場 | 2.4万 〜 5.4万円 | |
| 表面利回り | 10.5％ 〜 12.9％ | 3階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.38
164人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目1-35
- 交通
- 札幌市営東西線「新さっぽろ駅」徒歩9分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ケリーの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドケリー | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市厚別区 厚別中央四条5丁目1-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒004-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区厚別中央四条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩9分、アクセス良好です。厚別駅から徒歩10分、新札幌駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別中央4条店内出張所(ATM) (72 m)
- セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (658 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別西2条店内出張所(ATM) (661 m)
- セブン銀行 新さっぽろアークシティ デュオ 共同出張所 (666 m)
- みずほ銀行 イオン新さっぽろ店出張所 (705 m)
- 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (721 m)
- 公園5件
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- 厚別東緑地 (886 m)
- 科学館公園 (947 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 厚別駅前店 (491 m)
- ローソン 札幌厚別中央2条店 (501 m)
- セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (529 m)
- セブンイレブン 札幌厚別中央5条店 (557 m)
- ローソン 新さっぽろアークシティ店 (645 m)
- ファミリーマート 札幌厚別西2条店 (664 m)
- セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (666 m)
- セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (684 m)
- セイコーマート 厚別中央2条北店 (771 m)
- スーパー7件
- ホクノースーパー 厚別5条店 (218 m)
- 卸売スーパー 新さっぽろ店 (435 m)
- C&Cキャロット新さっぽろ店 (582 m)
- まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (698 m)
- イオン 新さっぽろ店 (702 m)
- イオン 新さっぽろ店 (705 m)
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- 北海道札幌東商業高校 (262 m)
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- 札幌市立ひばりが丘小学校 (891 m)
- 公共施設/機関10件
- 石狩西部広域水道企業団 (303 m)
- 新さっぽろ年金事務所 (503 m)
- 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別西まちづくりセンター (528 m)
- 厚別優良運転者免許更新センター (605 m)
- 厚別警察署 (606 m)
- 北海道警察本部 厚別警察署 交番 信濃 (690 m)
- 厚別警察署 信濃交番 (691 m)
- 札幌市役所 環境局 環境事業部 リユースプラザ (721 m)
- 札幌市厚別消防署厚別西出張所 (808 m)
- 厚別警察署 新札幌交番 (855 m)
- 病院/医療10件
- はっとり歯科 (147 m)
- アースサポート新札幌 (214 m)
- H・N・メディック (228 m)
- 栗原内科 (259 m)
- 療整院 (325 m)
- 新札幌乳腺クリニック (339 m)
- 新札幌駅前内科循環器 (380 m)
- おおにし内科・リウマチ科クリニック (385 m)
- JCHO札幌北辰病院 (409 m)
- 厚別歯科クリニック (418 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 札幌わんぱく館 (308 m)
- 厚別こま草保育園 (574 m)
- 第2あつべつ幼稚園 (750 m)
- 厚別幼稚園 (764 m)
- 厚別さくら木保育園 (809 m)
- 認定こども園厚別さくら木保育園 (811 m)
- ひばりが丘保育園 (894 m)
- 札幌市厚別区保育・子育て支援センター(ちあふる・あつべつ) (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ケリーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ケリーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 261万～916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より35.7% 低い↓ 北海道の平均より32.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 840万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ケリーの相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.7万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.9万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･ケリーの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 840万〜890万円対前年同月比↓ | 840万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ケリーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、190万〜1,280万円です。専有面積は約17㎡〜約59㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 190万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 190万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約9万円 (約31万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約75万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2K | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約73万円) | 西 | - |
| 2023年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約22万円 (約73万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.49％上昇しています。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.3万円となっております。以前の期間と比較して＋78.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ケリーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 21件 | 328.6万円（17.1万円） |
| 51〜60㎡ | 36件 | 1,235万円（21.7万円） |
メゾン･ド･ケリーの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,235万円（㎡単価21.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾン･ド･ケリーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市厚別区厚別中央四条の売買相場 | メゾン･ド･ケリーのある札幌市厚別区厚別中央四条の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−32.11%下落（-896万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市厚別区の売買相場 | メゾン･ド･ケリーのある札幌市厚別区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.83%上昇（＋69.4万円）、前年比で＋1.19%上昇（＋29.6万円）しています。 |
| 新さっぽろ駅の売買相場 | メゾン･ド･ケリーのある最寄りの新さっぽろ駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.83%上昇（＋46.5万円）、前年比で＋3.17%上昇（＋79.4万円）しています。 |
メゾン･ド･ケリーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 916.3万円 | 15.5万円 |
| 2階 | 250万円 | 14.4万円 |
| 3階 | 911.9万円 | 21.3万円 |
| 4階〜5階 | 203.3万円 | 10.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 321.1万円 | 16.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 334.3万円 | 17.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,168万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,076.3万円 | 21.8万円 |
| 西 | 1,198.5万円 | 22.5万円 |
| 北/北東/北西 | 360万円 | 18.6万円 |
メゾン･ド･ケリーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･ケリーの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り：10.5％ 〜 12.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4.0万円 | 1LDK | 36.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | 19.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 3.0万円 | 1K | 19.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.3万円 | 2LDK | 56.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 2.8万円 | ワンルーム | 19.32㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ケリーの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.2万〜8.6万円 59.52㎡ / - | |
| 2階 | 2.8万〜3万円 19.7㎡ / 南 | 7.8万〜8.2万円 56.32㎡ / 西 |
| 3階 | 2.5万〜2.6万円 19.32㎡ / 北 | 8.2万〜8.7万円 56.32㎡ / 南 |
| 4階 | 2.9万〜3万円 19.7㎡ / 南 | |
| 5階 | 2.8万〜3万円 19.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 檜山郡厚沢部町
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