グランドステージ町屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,110万 〜 6,410万円
5階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,110万円 〜 6,410万円 | 5階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
1631人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区荒川5丁目34-17
- 交通
- 京成本線「新三河島駅」徒歩4分
- 築年月
- 2002年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドステージ町屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドステージマチヤ | 管理会社 | グランドサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 荒川5丁目34-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ヒューザー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区荒川5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。町屋駅から徒歩7分、町屋二丁目駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫東尾久支店 (162 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (263 m)
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- 東京東信用金庫荒川支店 (559 m)
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- セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (590 m)
- ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
- 公園4件
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- 荒川公園 (815 m)
- 荒川自然公園 (926 m)
- 三河島公園 (939 m)
- コンビニ10件
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- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (260 m)
- ファミリーマート 町屋店 (318 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 新三河島駅前店 (340 m)
- ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 荒川六丁目店 (484 m)
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- エヌマート新三河島店 (289 m)
- 新鮮市場町屋店 (372 m)
- まいばすけっと 荒川4丁目店 (419 m)
- マルエツ 西日暮里店 (478 m)
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- まいばすけっと 冠新道店 (527 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (582 m)
- まいばすけっと 荒川2丁目店 (604 m)
- グルメシティ 町屋店 (663 m)
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- 荒川区立第九峡田小学校 (508 m)
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- Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (522 m)
- 北豊島高等学校通信制課程 (550 m)
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- 病院/医療10件
- ならしま歯科クリニック (82 m)
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- 花の木ハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (82 m)
- 荒川区立荒川在宅介護支援センター (84 m)
- ヤマダ歯科医院 (86 m)
- グループホームなごみ三河島 (137 m)
- くろは接骨院 (178 m)
- 岡田病院 (193 m)
- 城北介護センター荒川 (195 m)
- 岡歯科医院 (199 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川保育園 (107 m)
- 荒川区立 荒川保育園 (108 m)
- 荒川区立花の木幼稚園 (122 m)
- あい・あい保育園新三河島園 (273 m)
- あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (275 m)
- 上智聖ローザ保育園 (355 m)
- 東尾久保育園 (437 m)
- まなびの森保育園町屋 (475 m)
- ワタナベ学園 パペットルーム (522 m)
- 西日暮里保育園 (526 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドステージ町屋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドステージ町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,062万～7,744万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より0.8% 高い↑ 東京都の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 6,110万 〜 6,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドステージ町屋の相場
- ㎡単価
- 66.5万円
- 坪単価
- 220.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドステージ町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,190万〜6,500万円対前年同月比↓ | 6,110万〜6,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドステージ町屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜7,480万円です。専有面積は約61㎡〜約110㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約110㎡ (約33坪) | 約68万円 (約224万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して-13.81％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.5万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドステージ町屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 8件 | 6,520万円（68.2万円） |
| 101㎡〜 | 4件 | 7,355万円（66.8万円） |
グランドステージ町屋の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,520万円（㎡単価68.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
グランドステージ町屋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | グランドステージ町屋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.68%下落（-500万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区荒川の売買相場 | グランドステージ町屋のある荒川区荒川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.39%上昇（＋15.1万円）、前年比で−0.86%下落（-33.6万円）しています。 |
| 荒川区の売買相場 | グランドステージ町屋のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 新三河島駅の売買相場 | グランドステージ町屋のある最寄りの新三河島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.84%下落（-327.9万円）、前年比で−9.38%下落（-399.2万円）しています。 |
グランドステージ町屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,850.6万円 | 41万円 |
| 3階〜4階 | 5,335万円 | 52.8万円 |
| 5階〜6階 | 4,537.1万円 | 46.6万円 |
| 7階〜8階 | 5,710万円 | 59万円 |
| 9階 | 5,580万円 | 50.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,675万円 | 43.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,960.3万円 | 52万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,980万円 | 45.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,091.4万円 | 50.1万円 |
| 西 | 4,723.3万円 | 50.2万円 |
グランドステージ町屋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドステージ町屋の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドステージ町屋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日神パレス新三河島 | 2024年3月 | 5.3万円 | ワンルーム | 5.3万円 | - |
| ライオンズマンション新三河島 | 2024年3月 | 7.0万円 | ワンルーム | 14.0万円 | 7.0万円 |
| シンシティ町屋 | 2024年2月 | 7.4万円 | 1K | - | - |
| ミルーナヒルズ西日暮里 | 2023年12月 | 7.5万円 | 1K | 7.5万円 | 15.0万円 |
| エンゼルハイム町屋第2 | 2016年9月 | 10.0万円 | 2LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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