アルテシモリンククロス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,950万 〜 2,050万円
6階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 78万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,950万円 〜 2,050万円 | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.7万 〜 10.8万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 6階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
882人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目47-5
- 交通
- 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩3分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アルテシモリンククロスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモリンククロス | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里2丁目47-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり336円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバル･リンク･マネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩6分、新三河島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 荒川支店 (231 m)
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (245 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (480 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (190 m)
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- ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (339 m)
- ファミリーマート 日暮里店 (344 m)
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- ファミリーマート 西日暮里一丁目店 (354 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (262 m)
- マルマンストア 日暮里店 (298 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (332 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (484 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (530 m)
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- のなかストアー (595 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (628 m)
- エヌマート東日暮里店 (681 m)
- 学校/教育施設10件
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- 荒川区立ひぐらし小学校 (249 m)
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- 日暮里わかものハローワーク (287 m)
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- 諏訪台ひろば館 (298 m)
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- 病院/医療10件
- 畠山治療院 (124 m)
- 小堀クリニック (133 m)
- 真治堂鍼灸接骨院 (158 m)
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- 西日暮里整骨院 (220 m)
- あまがい歯科 (223 m)
- 東京ネクスト内科・透析クリニック (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (232 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (261 m)
- ひぐらし保育園 (276 m)
- 谷中幼稚園 (491 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (493 m)
- 西日暮里保育園 (554 m)
- 東日暮里保育園 (574 m)
- キッズステーションのびのび保育室 (604 m)
- うれしい保育園谷中 (634 m)
- 花さと保育園 (656 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルテシモリンククロスの簡易査定
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定期的にアルテシモリンククロスの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモリンククロスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,968万～2,193万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より20.4% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 1,950万 〜 2,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルテシモリンククロスの相場
- ㎡単価
- 78.7万円
- 坪単価
- 260.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルテシモリンククロスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモリンククロスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,270万円です。専有面積は約25㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 2,270万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 2,270万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2020年11月 | 2,270万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 2,270万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約87万円 (約288万円) | 南西 | - |
| 2018年3月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約267万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.2万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277万円となっております。以前の期間と比較して-0.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.5万円となっております。以前の期間と比較して＋8.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルテシモリンククロスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 25件 | 2,113.2万円（84.5万円） |
アルテシモリンククロスの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,113.2万円（㎡単価84.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アルテシモリンククロスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,113.2万円 | 84.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,113.2万円 | 84.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,113.2万円 | 84.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,113.2万円 | 84.5万円 |
アルテシモリンククロスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルテシモリンククロスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約25㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で79件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.2万円 | ワンルーム | 25.01㎡ | 9.2万円 | 9.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.5万円 | ワンルーム | 25.23㎡ | - | 8.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 8.9万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 8.7万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.0万円 | ワンルーム | 25.0㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモリンククロスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 25.23㎡ / 南東 |
| 2階 | 8.2万〜8.6万円 25.0㎡ / 南西 |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 25.01㎡ / 南西 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 25.01㎡ / 南西 |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 25.0㎡ / 南西 |
| 6階 | 8.3万〜8.8万円 25.0㎡ / 南西 |
| 7階 | 8.6万〜9万円 25.0㎡ / 南 |
| 8階 | |
| 9階 | 10万〜10.5万円 29.6㎡ / 南西 |
| 10階 | |
| 11階 | 8.7万〜9.2万円 25.01㎡ / 南 |
| 12階 | 8.7万〜9.1万円 25.23㎡ / 南西 |
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
