アルシオン芝浦
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,110万 〜 7,460万円
6階、2SLDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,110万円 〜 7,460万円 | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 167件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 22万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.8％ | 6階, 2SLDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
4504人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦4丁目12-26
- 交通
- ＪＲ山手線「田町駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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アルシオン芝浦の基本情報
建物・設備
| 名称 | アルシオンシバウラ | 管理会社 | 三井不動産住宅サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦4丁目12-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円〜21,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東和ホーム | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山手線の田町駅で徒歩12分、ＪＲ京浜東北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。三田駅から徒歩14分、芝浦ふ頭駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行田町支店 (449 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (473 m)
- スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
- セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (580 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
- サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (624 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
- SBJ銀行 本店 (711 m)
- セブン銀行 バンダイナムコ未来研究所 共同出張所 (721 m)
- 公園10件
- トリニティ芝浦緑地 (184 m)
- プラタナス公園 (304 m)
- 新芝運河沿緑地 (384 m)
- 船路橋児童遊園 (409 m)
- 高浜公園 (521 m)
- 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (594 m)
- 芝浦中央公園 (616 m)
- 埠頭公園 (636 m)
- 車町児童遊園 (866 m)
- 本芝公園 (878 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (145 m)
- セブンイレブン 芝浦4丁目店 (183 m)
- ローソン 芝浦四丁目店 (189 m)
- ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (194 m)
- ローソン 芝浦八千代橋店 (270 m)
- セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 (290 m)
- セブンイレブンIingキャピタルマークタワー店 (327 m)
- セブンイレブン 港区芝浦3なぎさ通り店 (385 m)
- セブンイレブン 芝浦3丁目店 (402 m)
- ナチュラルローソン 港芝浦三丁目店 (405 m)
- スーパー7件
- 肉のハナマサ 芝浦店 (341 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (398 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (545 m)
- ライフ ムスブ田町店 (627 m)
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (673 m)
- マルエツプチ 港南シティタワー店 (897 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (189 m)
- 港区立芝浦小学校 (295 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (476 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (562 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (606 m)
- 足の専門校スクールオブペディ (633 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (761 m)
- 東京都立港特別支援学校 (789 m)
- 港区立港南中学校 (900 m)
- 聖徳大学幼児教育専門学校 (902 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本電気計器検定所 (93 m)
- 港区芝浦港南区民センター (149 m)
- プラテシア 芝浦アイランド (214 m)
- 三田警察署 八千代橋地域安全センター (297 m)
- 勉強カフェ 田町ラーニングスタジオ (317 m)
- 芝浦アイランド エアタワー (332 m)
- 芝消防署芝浦出張所 (333 m)
- NEC五十嵐ビル (418 m)
- 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (449 m)
- 芝浦清掃作業所 (491 m)
- 病院/医療10件
- 芝浦ホームクリニック (186 m)
- 北沢歯科クリニック (189 m)
- 中川歯科クリニック (211 m)
- 芝浦こどもクリニック (238 m)
- 芝浦アイランド内科クリニック (239 m)
- 芝浦アイランド皮フ科 (245 m)
- 田町芝浦耳鼻咽喉科 (248 m)
- グッドタイムリビング芝浦アイランド (254 m)
- 野尻歯科 (273 m)
- 井手歯科医院 (300 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク芝浦4丁目保育園 (32 m)
- JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (187 m)
- 港区立芝浦幼稚園 (298 m)
- デイジー保育園芝浦 (307 m)
- ポピンズナーサリー芝浦 (316 m)
- 芝浦アイランド こども園 (351 m)
- 芝浦橋保育室 (379 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (383 m)
- 太陽の子芝浦三丁目保育園 (405 m)
- まほうの保育園 (589 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルシオン芝浦の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルシオン芝浦の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,205万～1億6,654万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より22.4% 低い↓ 東京都の平均より35.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 7,110万 〜 7,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルシオン芝浦の相場
- ㎡単価
- 104.9万円
- 坪単価
- 347万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルシオン芝浦の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,110万〜7,470万円対前年同月比↑ | 7,110万〜7,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルシオン芝浦の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜7,989万円です。専有面積は約21㎡〜約139㎡です。全部で167件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約121万円 (約402万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約121万円 (約402万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約121万円 (約402万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約121万円 (約402万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約118万円 (約390万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で167件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.93％上昇しています。
2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.4万円となっております。以前の期間と比較して＋4.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は368.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.34％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルシオン芝浦の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 22件 | 2,678.2万円（118.5万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 5,417.1万円（98.2万円） |
| 61〜70㎡ | 56件 | 6,340万円（94.9万円） |
| 71〜80㎡ | 79件 | 7,100.9万円（91.6万円） |
アルシオン芝浦の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,100.9万円（㎡単価91.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アルシオン芝浦の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,591.3万円 | 96.7万円 |
| 4階〜6階 | 6,693.1万円 | 92.9万円 |
| 7階〜8階 | 6,158.1万円 | 89.3万円 |
| 9階〜10階 | 6,432.6万円 | 89.7万円 |
| 11階〜12階 | 6,901.9万円 | 80.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,466.9万円 | 108.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,235.5万円 | 97.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,448.1万円 | 91.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,818.6万円 | 87.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 9,545万円 | 88万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,768.4万円 | 91.7万円 |
| 東 | 6,159.8万円 | 94.8万円 |
| 西 | 2,426.7万円 | 111.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,580万円 | 83万円 |
アルシオン芝浦の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アルシオン芝浦の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2SLDK、約68㎡のお部屋の場合 23.7万 〜 28.9万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.8万円 | 1K | 24.07㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 21.0万円 | 2LDK | 68.45㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 9.8万円 | 1K | 24.07㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.8万円 | 1K | 24.07㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 21.0万円 | 2LDK | 68.45㎡ | 21.0万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルシオン芝浦の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 22.11㎡ / 南 | 20.7万〜21.7万円 55.16㎡ / - | ||
| 3階 | 8.8万〜9.3万円 24.07㎡ / 東 | 29.3万〜30.7万円 77.54㎡ / - | ||
| 4階 | 20.9万〜22万円 55.16㎡ / - | 29.4万〜30.9万円 77.54㎡ / - | ||
| 5階 | 30.3万〜31.8万円 77.54㎡ / 南 | 29.6万〜31万円 77.54㎡ / - | ||
| 6階 | 23.1万〜24.2万円 61.87㎡ / 東 | 29.7万〜31.2万円 77.54㎡ / - | ||
| 7階 | 26.3万〜27.7万円 68.45㎡ / - | 26.7万〜28.1万円 68.45㎡ / 東 | ||
| 8階 | 25.8万〜27.1万円 68.45㎡ / 東 | 30万〜31.5万円 77.54㎡ / - | ||
| 9階 | 23.5万〜24.6万円 61.87㎡ / 東 | 23.5万〜24.6万円 61.87㎡ / 東 | 30.2万〜31.7万円 77.54㎡ / - | |
| 10階 | 26.7万〜28.1万円 68.45㎡ / - | 30.5万〜32万円 77.54㎡ / 南東 | 29.6万〜31万円 77.54㎡ / 東 | |
| 11階 | 30.5万〜32万円 77.54㎡ / - | 54.8万〜57.5万円 139.41㎡ / - | ||
| 12階 | 33.5万〜35.2万円 84.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
アルシオン芝浦は、東和ホームによって2000年02月に竣工された総戸数36戸の12階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約139㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,205万～1億6,654万円、参考相場単価は104万円/㎡～119万円/㎡となっています。