ローヤルシティ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
7階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 7階, 2LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
903人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久1丁目20-10
- 交通
- 都電荒川線「小台駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルシティタバタ | 管理会社 | ローヤル管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久1丁目20-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の小台駅で徒歩7分、アクセス良好です。宮ノ前駅から徒歩8分、熊野前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (70 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (88 m)
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- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- 城北信用金庫尾久中央支店 (526 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (549 m)
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- スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (655 m)
- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (444 m)
- あらかわ遊園 (945 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (165 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (273 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (302 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (338 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (370 m)
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (521 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (553 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (297 m)
- エヌマート小台店 (451 m)
- グルメシティ 東尾久店 (474 m)
- 業務スーパー田端店 (516 m)
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- まいばすけっと 熊野前店 (605 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (676 m)
- 東武ストア西尾久店 (810 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (914 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久宮前小学校 (162 m)
- 荒川区立第七中学校 (428 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (439 m)
- 荒川区立尾久小学校 (593 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (616 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (627 m)
- 北区滝四もみじクラブ (634 m)
- 荒川区立赤土小学校 (688 m)
- 北区東田端児童室 (715 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (718 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久警察署 西尾久交番 (35 m)
- 西尾久みどりひろば館 (252 m)
- いきいきワーク荒川 (396 m)
- 東京女子医科大学図書館看護専門学校図書室 (429 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (433 m)
- 宮の前ひろば館 (444 m)
- 尾久ふれあい館 (491 m)
- 尾久消防署 (553 m)
- 尾久警察署 (560 m)
- 尾久区民事務所ひろば館 (567 m)
- 病院/医療10件
- ケアセレブ (75 m)
- ケア桃太郎 (75 m)
- 小台中央接骨院 (153 m)
- いがらしクリニック (155 m)
- 長田歯科医院 (156 m)
- 西尾久地域包括支援センター (167 m)
- かわさき内科クリニック (170 m)
- うえだ眼科クリニック (223 m)
- 小台介護リハビリセンター (226 m)
- 尾久在宅介護支援センター (243 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あっぷる園 (155 m)
- 西尾久みどり保育園 (236 m)
- 西尾久保育園 (365 m)
- 至誠会第二保育園 (422 m)
- 北区立東田端保育園 (444 m)
- カメリアキッズ田端園 (464 m)
- さくらキッズ (483 m)
- 田端さくら幼稚園 (543 m)
- 小台ここわ保育園 (568 m)
- さくら保育園 (570 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,367万～5,505万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より1.0% 高い↑ 東京都の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ローヤルシティ田端の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜4,898万円です。専有面積は約51㎡〜約79㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,698万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約258万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約79万円 (約264万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 4,898万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約81万円 (約269万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は250.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルシティ田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 47件 | 3,737.9万円（68.9万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 3,445万円（55.1万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 4,608.6万円（58.1万円） |
ローヤルシティ田端の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,737.9万円（㎡単価68.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ローヤルシティ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,705.6万円 | 66.9万円 |
| 4階〜6階 | 3,351.4万円 | 64.5万円 |
| 7階〜9階 | 3,382.5万円 | 61.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,483.4万円 | 61.7万円 |
| 13階〜14階 | 4,608.6万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,740万円 | 72万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,381.6万円 | 61.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,624万円 | 60.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,608.6万円 | 58.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,709.8万円 | 61.5万円 |
ローヤルシティ田端の売却のご相談
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ローヤルシティ田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 12.0万円 | 3DK | 48.8㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.5万〜11.1万円 51.95㎡ / - | 13.1万〜13.8万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.5万〜13.2万円 60.0㎡ / 南 | |||
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 51.95㎡ / 南 | 10.9万〜11.5万円 51.95㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 60.0㎡ / 南 | |
| 5階 | ||||
| 6階 | ||||
| 7階 | 11.1万〜11.6万円 51.95㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 55.5㎡ / - | 13.3万〜14万円 62.5㎡ / 南 | |
| 8階 | ||||
| 9階 | 11.9万〜12.5万円 55.5㎡ / 南 | |||
| 10階 | 11.2万〜11.8万円 51.95㎡ / 南 | 13万〜13.6万円 60.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 62.5㎡ / 南 | |||
| 12階 | 11.8万〜12.4万円 55.5㎡ / - | 13.3万〜14万円 62.5㎡ / - | ||
| 13階 | 10.7万〜11.2万円 48.8㎡ / 南 | |||
| 14階 | 17.1万〜17.9万円 79.32㎡ / - |
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