エムブランド田端
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,780万 〜 3,970万円
4階、2SLDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 54万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,780万円 〜 3,970万円 | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 16.9万円 | |
表面利回り | 4.9% 〜 6.0% | 4階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44
1777人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久4丁目19-7
- 交通
- 都電荒川線「荒川遊園地前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2010年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エムブランド田端の基本情報
建物・設備
名称 | エムブランドタバタ | 管理会社 | 東邸管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 西尾久4丁目19-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2010年11月 | 管理費 | 1㎡あたり210円 |
総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法賃借権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | フリージアハウス | バイク置き場 | - |
施工会社 | フリージアハウス | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川遊園地前駅で徒歩7分、アクセス良好です。尾久駅から徒歩7分、小台駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫西尾久支店 (258 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (350 m)
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (427 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (447 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (457 m)
- 東日本銀行町屋支店 (457 m)
- 瀧野川信用金庫本店 (528 m)
- 城北信用金庫尾久中央支店 (574 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (608 m)
- あらかわ遊園 (752 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (265 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (276 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (305 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (356 m)
- ミニストップ 西尾久店 (418 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (446 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (456 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (457 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (473 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (233 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (265 m)
- エヌマート小台店 (414 m)
- 東武ストア西尾久店 (507 m)
- 業務スーパー田端店 (657 m)
- グルメシティ 東尾久店 (779 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (787 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (800 m)
- マルエツプチ 田端五丁目店 (880 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第七中学校 (147 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (390 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (458 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (593 m)
- 荒川区立尾久八幡中学校 (745 m)
- 荒川区立尾久第六小学校 (760 m)
- 北区立滝野川第四小学校 (789 m)
- 北区滝四もみじクラブ (795 m)
- 荒川区立尾久小学校 (854 m)
- 私立聖学院小学校 (895 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久警察署 西尾久交番 (334 m)
- 西尾久みどりひろば館 (347 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (356 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (483 m)
- 尾久ふれあい館 (497 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (513 m)
- あらかわ希望の家 (530 m)
- 尾久警察署 (576 m)
- 東京女子医科大学図書館看護専門学校図書室 (580 m)
- 宮の前ひろば館 (635 m)
- 病院/医療10件
- 西尾久地域包括支援センター (192 m)
- 堂前歯科医院 (194 m)
- さくら整骨院 (196 m)
- ゆいケアセンター尾久ステーション (227 m)
- まる福ホームクリニック (228 m)
- いがらしクリニック (234 m)
- 横井歯科医院 (248 m)
- 竹内クリニック (276 m)
- 小台中央接骨院 (287 m)
- かわさき内科クリニック (288 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あっぷる園 (259 m)
- 西尾久保育園 (260 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (335 m)
- 西尾久みどり保育園 (345 m)
- 子供の家愛育保育園 (420 m)
- あぷりこっとナーサリー (455 m)
- 小台ここわ保育園 (485 m)
- 北区立東田端保育園 (537 m)
- 上中里幼稚園 (578 m)
- さくらキッズ (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エムブランド田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エムブランド田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,276万~4,824万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より29.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 3,780万 〜 3,970万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エムブランド田端の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エムブランド田端の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,790万〜3,970万円対前年同月比↑ | 3,780万〜3,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エムブランド田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,750万〜5,280万円です。専有面積は約60㎡〜約83㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約59万円 (約195万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
2023年4月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約57万円 (約188万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.5万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。以前の期間と比較して+16.64%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エムブランド田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 30件 | 3,249万円(51万円) |
71〜80㎡ | 14件 | 3,904.3万円(55.4万円) |
81〜90㎡ | 22件 | 4,866.4万円(59.8万円) |
エムブランド田端の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,249万円(㎡単価51万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
エムブランド田端の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
荒川区西尾久の売買相場 | エムブランド田端のある荒川区西尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落(-182.2万円)、前年比で+16.56%上昇(+565.9万円)しています。 |
---|---|
荒川区の売買相場 | エムブランド田端のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-80.8万円)、前年比で+2.12%上昇(+93.3万円)しています。 |
荒川遊園地前駅の売買相場 | エムブランド田端のある最寄りの荒川遊園地前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.09%下落(-337.9万円)、前年比で+12.49%上昇(+426.5万円)しています。 |
エムブランド田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,171.5万円 | 47.2万円 |
3階〜4階 | 3,331.1万円 | 49.4万円 |
5階〜6階 | 4,371.4万円 | 56.8万円 |
7階 | 3,251.8万円 | 53.1万円 |
8階 | 3,980万円 | 47.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 3,265.6万円 | 49.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,268.4万円 | 49.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,489.4万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,245.1万円 | 48.5万円 |
東 | 4,795.4万円 | 59万円 |
エムブランド田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エムブランド田端の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 18.9万円 (表面利回り:4.9% 〜 6.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年4月 | 16.9万円 | 1SLDK | 65.21㎡ | 33.8万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エムブランド田端の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 15.2万〜16万円 65.21㎡ / 南東 | ||
2階 | 15.6万〜16.3万円 65.21㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 70.48㎡ / 南東 | 16.9万〜17.8万円 70.48㎡ / 南東 |
3階 | 15.7万〜16.5万円 65.21㎡ / 南東 | 17万〜17.8万円 70.43㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 65.21㎡ / 南東 |
4階 | 15.8万〜16.6万円 65.21㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 70.43㎡ / 南東 | 17.1万〜17.9万円 70.48㎡ / 南東 |
5階 | 17.1万〜17.9万円 70.43㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 65.21㎡ / - | 17.2万〜18万円 70.48㎡ / 南東 |
6階 | 17.2万〜18.1万円 70.43㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 81.31㎡ / - | |
7階 | 14.8万〜15.6万円 60.28㎡ / 南東 | 17.3万〜18.2万円 70.43㎡ / 南東 | |
8階 | 20.7万〜21.7万円 83.73㎡ / 南東 |
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- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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