ベルジェ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
5階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
1781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久4丁目7-8
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ベルジェ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルジェタバタ | 管理会社 | 国土管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久4丁目7-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年10月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大槻工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩8分、アクセス良好です。荒川遊園地前駅から徒歩11分、小台駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (317 m)
- 瀧野川信用金庫本店 (317 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (372 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (474 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (564 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (745 m)
- 東日本銀行町屋支店 (746 m)
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- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
- 公園1件
- 宮前公園 (771 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (166 m)
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (300 m)
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (320 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (391 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (395 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (490 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (508 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (541 m)
- ミニストップ 西尾久店 (571 m)
- スーパー10件
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- 業務スーパー田端店 (378 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北区立滝野川第四小学校 (512 m)
- 北区滝四もみじクラブ (517 m)
- エジソンアインシュタインスクール協会(一般社団法人) (607 m)
- 北区東田端児童室 (625 m)
- 北区 滝四もみじクラブ第二 (627 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (690 m)
- 中央動物専門学校 (760 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (764 m)
- 公共施設/機関10件
- 西尾久みどりひろば館 (132 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (183 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (335 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (412 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (547 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (604 m)
- 富士見橋エコー広場館 (605 m)
- 北区立東田端図書館 (611 m)
- 東田端地域振興室 (623 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (625 m)
- 病院/医療10件
- 堂前歯科医院 (202 m)
- まる福ホームクリニック (246 m)
- ゆいケアセンター尾久ステーション (269 m)
- 田端眼科医院 (282 m)
- 田端しまうま整骨院 (298 m)
- ヒロ歯科 (350 m)
- 長田歯科医院 (351 m)
- 浜田歯科医院 (352 m)
- 小台介護リハビリセンター (354 m)
- うえだ眼科クリニック (356 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西尾久みどり保育園 (145 m)
- 北区立東田端保育園 (247 m)
- さくらキッズ (350 m)
- あっぷる園 (423 m)
- 田端さくら幼稚園 (439 m)
- さくら保育園 (472 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (489 m)
- カメリアキッズ田端園 (490 m)
- 上中里幼稚園 (513 m)
- 西尾久保育園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルジェ田端の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルジェ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,182万～5,953万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より6.5% 高い↑ 東京都の平均より8.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルジェ田端の相場
- ㎡単価
- 70.3万円
- 坪単価
- 232.6万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルジェ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルジェ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜5,780万円です。専有面積は約31㎡〜約80㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約73万円 (約243万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約58万円 (約192万円) | - | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して-11.37％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.6万円となっております。以前の期間と比較して＋37.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.2万円となっております。以前の期間と比較して＋12.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルジェ田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 6件 | 2,313.3万円（67.8万円） |
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,481.1万円（68.9万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 5,154.3万円（63.7万円） |
ベルジェ田端の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,154.3万円（㎡単価63.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ベルジェ田端の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区西尾久の売買相場 | ベルジェ田端のある荒川区西尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落（-182.2万円）、前年比で＋16.56%上昇（＋565.9万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | ベルジェ田端のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 尾久駅の売買相場 | ベルジェ田端のある最寄りの尾久駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.15%下落（-39.6万円）、前年比で＋14.26%上昇（＋425.6万円）しています。 |
ベルジェ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,231.7万円 | 46.7万円 |
| 3階〜4階 | 2,921.7万円 | 61.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,437.6万円 | 56.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,282.6万円 | 54.6万円 |
| 9階〜10階 | 3,789.3万円 | 60.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,964.7万円 | 57.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,776.8万円 | 54.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,154.3万円 | 63.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,430万円 | 65.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,764.2万円 | 58.9万円 |
ベルジェ田端の売却のご相談
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ベルジェ田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 14.5万円 | 2LDK | 50.54㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 14.5万円 | 2LDK | 50.54㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 14.5万円 | 2LDK | 50.54㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 14.5万円 | 2LDK | 50.54㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 14.5万円 | 2LDK | 50.54㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ベルジェ田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 34.12㎡ / 北西 | 13.9万〜14.6万円 50.54㎡ / - | ||
| 3階 | 9.4万〜9.9万円 34.12㎡ / - | 14万〜14.7万円 50.54㎡ / - | ||
| 4階 | 9.5万〜10万円 34.12㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 50.54㎡ / - | ||
| 5階 | 9.8万〜10.3万円 34.12㎡ / 南 | 14.1万〜14.9万円 50.54㎡ / - | ||
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 34.12㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 50.54㎡ / - | ||
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 34.12㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 50.54㎡ / 北西 | ||
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 34.12㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 50.54㎡ / - | ||
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 34.12㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 50.54㎡ / - | 21.4万〜22.5万円 80.9㎡ / 北 | |
| 10階 | 9.8万〜10.3万円 34.12㎡ / - | 14.5万〜15.2万円 50.54㎡ / - |
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- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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