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芝浦アイランドケープタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億980万 〜 1億1,530万円
24階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価125万円/㎡ 〜 180万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1億980万円 〜 1億1,530万円24階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴22422024年05月10日更新
家賃相場17万 〜 64万円
表面利回り3.1% 〜 3.824階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86

4352人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区芝浦4丁目19-1
交通
  • JR山手線「田町駅」徒歩14分
築年月
2006年10月
階建
地上48階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 芝浦アイランドケープタワー
  • 芝浦アイランドケープタワー
  • 芝浦アイランドケープタワーのエントランス
  • 芝浦アイランドケープタワーのエントランス

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芝浦アイランドケープタワーの基本情報

開放的な立地と新しく綺麗な街並の、芝浦アイランドに建つ高級タワーマンション「芝浦アイランドケープタワー」。周辺には運河が広がり、湾岸エリアならではの環境ですね。最寄り駅は田町駅となり、ビジネスエリアへの交通アクセスも快適。地上48階建て総戸数1,095戸、赤茶のテキスタイルを基調とし落ち着きと上品さのある外観デザインです。エントランスロビーも開放的で、リゾートタウンのような雰囲気ですね。共用施設も様々でマンション内でも楽しめる羨ましい環境になっております。スカイラウンジからの眺めは絶景で、それだけでも癒されますね。さらにドッグランまで併設され、このエリアを選ぶターゲット層にピツタリの特別感ある嬉しいポイントまでついています。
芝浦アイランドケープタワーは、三井不動産、三菱商事によって2006年10月に竣工された総戸数1095戸の48階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡~約167㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は5,531万~3億107万円、参考相場単価は125万円/㎡~180万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シバウラアイランドケープタワー管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 港区 芝浦4丁目19-1管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員常駐
築年月2006年10月管理費1㎡あたり243円
総戸数1095戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建地上48階 地下1階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2SLK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 24,000円〜34,000円
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産、三菱商事バイク置き場あり
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

芝浦アイランド ケープタワーは田町駅徒歩12分の場所に立つ、地上48階建の分譲タワーマンションです。『芝浦アイランド』とは再開発によって複数のタワーマンション等が完成した、芝浦4丁目の周囲を運河で囲まれた島状の区域の総称で、他にブルーム、エア、グローブの3棟があります。。その芝浦アイランドの最南端に位置するこのケープタワーは、運河に面し解放感に溢れ、まるでリゾート地のような優雅な雰囲気を漂わせます。外観はY字型のようなトライスターフォルムが特徴的な地上48階建て。サウス・ウエスト・イーストの計3ウィングで構成され、マンション全体で9面9方向の眺望を望むことができます。また、総戸数が1000戸を超える港区でも屈指のビッグコミュニティであり、グローヴタワーと並んで芝浦を代表する分譲タワーマンションの一つです。共用部・サービスとしては、「コンシェルジュサービス」、「24時間有人管理」、「ミニショップ(ナチュラルローソン)」、「キッズルーム」、「パーティールーム」、「スタディルーム」、「プライベートガーデン」、「スカイラウンジ」、「ゲストルーム」、「ランドリールーム」、「会議室」、「カーシェアリング、レンタサイクル」、「BBQガーデン」、「ハーブガーデン」、「ドッグラン」、「オートロック」、「エレベータ12基」、「内廊下設計」、「各階ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。近隣のグローヴタワー同様、共用施設は大変充実しています。コンシェルジュサービス・スカイラウンジ・ゲストールームをはじめ、ドッグランやBBQガーデンまで用意されており、入居者の娯楽・コミュニケーションの場となっています。また、マンション内にナチュラルローソンがあり、雨の日やちょっとした買い物の際に役立ちます。さらに、近隣スーパーを利用する際のカート貸出しも行っており、買い物の際の利便性向上に一役かっています。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス品川埠頭 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • スリーエフ港区港南3丁目 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • 横浜銀行田町支店 (677 m)
    • さわやか信用金庫芝浦支店 (702 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (769 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミマ品川シーズンテラス2号店内出張所(ATM) (812 m)
    • セブン銀行 グランパークタワー 共同出張所 (817 m)
    • ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • セブン銀行 品川シーズンテラス 共同出張所 (842 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (850 m)
  • 公園10件
    • プラタナス公園 (395 m)
    • トリニティ芝浦緑地 (423 m)
    • 船路橋児童遊園 (560 m)
    • 新芝運河沿緑地 (576 m)
    • 芝浦中央公園 (590 m)
    • 芝浦中央公園アカネ・ハリマグループ (598 m)
    • 高浜公園 (614 m)
    • 埠頭公園 (688 m)
    • 車町児童遊園 (942 m)
    • 港南緑水公園 (975 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン芝浦アイランドケープ店 (82 m)
    • セブンイレブン 港区海岸3丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 芝浦4丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (316 m)
    • ナチュラルローソン芝浦海岸通店 (381 m)
    • ローソン 芝浦四丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート オンワードベイパークビル店 (451 m)
    • セブンイレブン 港区汐彩橋店 (473 m)
    • セブンイレブン7FS芝浦スクエアビル店 (483 m)
    • ローソン 芝浦八千代橋店 (509 m)
  • スーパー6件
    • ピーコックストア 芝浦アイランド店 (496 m)
    • 肉のハナマサ 芝浦店 (581 m)
    • マルエツプチ 港南シティタワー店 (713 m)
    • まいばすけっと 海岸3丁目店 (771 m)
    • ピーコックストア グランパーク田町店 (785 m)
    • ライフ ムスブ田町店 (852 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 港区立芝浦小学校 (373 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (392 m)
    • 東京都立港特別支援学校 (555 m)
    • 港区立港南中学校 (688 m)
    • 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (689 m)
    • 東京工業大学 田町キャンパス (801 m)
    • 足の専門校スクールオブペディ (812 m)
    • 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (840 m)
    • 港区立港南小学校 (902 m)
    • 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (1000 m)
  • 公共施設/機関10件
    • プラテシア 芝浦アイランド (158 m)
    • 日本電気計器検定所 (219 m)
    • 芝浦清掃作業所 (254 m)
    • 芝消防署芝浦出張所 (295 m)
    • みなとリサイクル清掃事務所 (355 m)
    • 港区芝浦港南区民センター (389 m)
    • 東京都東京港建設事務所ビル (434 m)
    • 芝浦アイランド エアタワー (443 m)
    • 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (448 m)
    • 芝浦港南地区高齢者相談センター(地域包括支援センター港南の郷) (462 m)
  • 病院/医療10件
    • 芝浦アイランド内科クリニック (181 m)
    • 芝浦こどもクリニック (222 m)
    • 芝浦アイランド皮フ科 (227 m)
    • グッドタイムリビング芝浦アイランド (235 m)
    • 北沢歯科クリニック (386 m)
    • 芝浦ホームクリニック (387 m)
    • 中川歯科クリニック (450 m)
    • ケアハウス 港南の郷 (462 m)
    • 西原歯科医院 (475 m)
    • 東京港診療所西原歯科医院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク芝浦4丁目保育園 (272 m)
    • デイジー保育園芝浦 (281 m)
    • 港区立芝浦幼稚園 (377 m)
    • まほうの保育園 (412 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 芝浦キャンパス (421 m)
    • 芝浦アイランド こども園 (428 m)
    • アンジェリカ保育園芝浦園 (480 m)
    • 芝浦橋保育室 (523 m)
    • ポピンズナーサリー芝浦 (543 m)
    • 太陽の子芝浦三丁目保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

芝浦アイランドケープタワーの間取り例

  • 12階/3LDK/94.18㎡

芝浦アイランドケープタワーの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

芝浦アイランドケープタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,531万~3億107万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
125万円 〜 180万円
坪単価
415万円 〜 595万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より7.1% 低い↓
東京都の平均より62.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、24階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1億980万 〜 1億1,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36995棟中 2925位
港区
1713棟中 750位
芝浦
70棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 芝浦アイランドケープタワーの相場

    ㎡単価
    125.6万円
    坪単価
    415.5万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    135.2万円
    坪単価
    447.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77.2万円
    坪単価
    255.3万円

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芝浦アイランドケープタワーの売買参考価格と将来の予想価格

24階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1億990万〜1億1,540万円対前年同月比1億980万〜1億1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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芝浦アイランドケープタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜14億8,000万円です。専有面積は約44㎡〜約167㎡です。全部で2242件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2242件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1億6,500万円16〜203LDK約94㎡ (約28坪)約175万円 (約580万円)南西-
2024年5月1億6,500万円46〜502LDK約88㎡ (約27坪)約187万円 (約619万円)南西-
2024年5月1億9,800万円11〜153LDK約102㎡ (約31坪)約194万円 (約641万円)北西
2024年5月1億4,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約184万円 (約610万円)北西-
2024年5月2億2,000万円21〜253LDK約102㎡ (約31坪)約215万円 (約713万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1376件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.4万円となっております。
2011年〜2015年では、513件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は291.7万円となっております。以前の期間と比較して+25.49%上昇しています。
2016年〜2020年では、1221件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は348.3万円となっております。以前の期間と比較して+19.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、545件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は458万円となっております。以前の期間と比較して+31.48%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

芝浦アイランドケープタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡11件4,480万円(101.6万円)
51〜60㎡243件6,320.9万円(113.1万円)
61〜70㎡143件7,190.5万円(108.9万円)
71〜80㎡421件8,666.7万円(116万円)
81〜90㎡751件8,988.4万円(109.3万円)
91〜100㎡156件9,769.2万円(103.5万円)
101㎡〜241件1億5,780万円(138.7万円)

芝浦アイランドケープタワーの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,988.4万円(㎡単価109.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

芝浦アイランドケープタワーの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場芝浦アイランドケープタワーの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.46%下落(-636.7万円)前年比で+68.33%上昇(+7,211万円)しています。
港区芝浦の売買相場芝浦アイランドケープタワーのある港区芝浦の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+19.18%上昇(+1,655.5万円)前年比で+18.83%上昇(+1,630.3万円)しています。
港区の売買相場芝浦アイランドケープタワーのある港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.97%上昇(+1,264.4万円)前年比で+18.67%上昇(+2,194.9万円)しています。
田町(東京都)駅の売買相場芝浦アイランドケープタワーのある最寄りの田町(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+16.27%上昇(+1,296.3万円)前年比で+16.4%上昇(+1,304.9万円)しています。

芝浦アイランドケープタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜10階6,454.8万円82.5万円
11階〜20階6,948.1万円89.7万円
21階〜30階7,744.6万円97.3万円
31階〜39階7,379.6万円93.6万円
40階〜48階9,727.4万円108.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等4,181.4万円94.8万円
1LDK/1SLDK等5,390.4万円92.9万円
2LDK/2SLDK等7,715.5万円97万円
3LDK/3SLDK等8,796.9万円95.8万円
4LDK/4SLDK等1億4,300万円137.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,926.1万円90.9万円
8,445.1万円100.3万円
西6,895.9万円88.6万円
北/北東/北西6,829.5万円97.3万円

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芝浦アイランドケープタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円
物件の参考家賃24階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 28.5万 〜 34.8万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 23.3万〜24.4万円
  • 2K〜2LDK平均 32.6万〜34.3万円
  • 3K〜3LDK平均 39.5万〜41.5万円
  • 4K〜4LDK平均 61.4万〜64.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で434件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月35.9万円3LDK80.39㎡35.9万円35.9万円31〜35-
2024年5月64.0万円3LDK102.89㎡128.0万円64.0万円1〜5-
2024年5月24.0万円1LDK54.1㎡24.0万円24.0万円31〜35-
2024年5月64.0万円3LDK102.89㎡128.0万円64.0万円46〜50-
2024年4月32.8万円2LDK67.74㎡32.8万円32.8万円26〜30-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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