ローヤルシティ尾久
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,660万 〜 3,840万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,660万円 〜 3,840万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 13件 | 2020年02月20日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 12.3万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
1496人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久7丁目28-10
- 交通
- 都電荒川線「荒川遊園地前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2000年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローヤルシティ尾久の基本情報
建物・設備
名称 | ローヤルシティオグ | 管理会社 | ローヤル管財 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 西尾久7丁目28-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年12月 | 管理費 | 1㎡あたり220円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川遊園地前駅で徒歩5分、アクセス良好です。荒川車庫前駅から徒歩5分、尾久駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫尾久駅前支店 (260 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 尾久駅前出張所 無人ATM (291 m)
- ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (563 m)
- 東日本銀行町屋支店 (563 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (647 m)
- 城北信用金庫梶原支店 (659 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (780 m)
- 城北信用金庫尾久中央支店 (802 m)
- 公園2件
- あらかわ遊園 (504 m)
- 宮前公園 (948 m)
- コンビニ10件
- ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (32 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (208 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (217 m)
- ローソン 西尾久八丁目店 (228 m)
- ミニストップ 西尾久店 (231 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久8丁目店 (337 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)尾久店 (349 m)
- セブンイレブン 北区昭和町店 (382 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (572 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (602 m)
- スーパー8件
- 東武ストア西尾久店 (78 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (283 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (400 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (578 m)
- エヌマート小台店 (627 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (678 m)
- コモディイイダ 小台店 (841 m)
- マルエツ プチ 上中里店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久第六小学校 (280 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (304 m)
- 荒川区立第七中学校 (441 m)
- 北区立滝野川第五小学校 (510 m)
- 北区滝五若葉クラブ (527 m)
- 足立区 江南学童保育室 (694 m)
- 東京福祉大学 王子キャンパス (744 m)
- 私立東京福祉大学王子キャンパス (745 m)
- 私立瀧野川女子学園高校 (800 m)
- 瀧野川女子学園 (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (231 m)
- 西尾久ふれあい館 (273 m)
- 北区立昭和町区民センター (367 m)
- 北区立昭和町図書館 (367 m)
- 昭和町地域振興室 (367 m)
- あらかわ希望の家 (379 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (408 m)
- 尾久ふれあい館 (711 m)
- 上中里コミュニティ会館 (721 m)
- 尾久警察署 (764 m)
- 病院/医療10件
- 介護ユーアイヘルパーステーション (59 m)
- 遊園前眼科クリニック (72 m)
- 近藤歯科 (102 m)
- 周愛荒川メンタルクリニック (109 m)
- 西尾久七丁目整骨院 (115 m)
- 都市型軽費老人ホーム ケアハウス西尾久 (123 m)
- 山本歯科医院 (208 m)
- もみじおく整骨院 (218 m)
- 尾久駅前内科クリニック (218 m)
- 小島歯科医院 (219 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子供の家愛育保育園 (176 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (237 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (273 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (305 m)
- あぷりこっとナーサリー (305 m)
- 西尾久保育園 (530 m)
- 小台ここわ保育園 (586 m)
- 上中里幼稚園 (609 m)
- あっぷる園 (697 m)
- 木の実保育園 (774 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルシティ尾久の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルシティ尾久の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,158万~4,660万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 荒川区の平均より19.0% 低い↓ 東京都の平均より30.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,660万 〜 3,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ローヤルシティ尾久の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルシティ尾久の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ | 3,660万〜3,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルシティ尾久の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜4,380万円です。専有面積は約59㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
2020年1月 | 4,380万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
2018年6月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
2018年5月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
2018年4月 | 3,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して-13.49%下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.4万円となっております。以前の期間と比較して+16.5%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローヤルシティ尾久の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 5件 | 2,800万円(46.8万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 3,437.5万円(48.2万円) |
81〜90㎡ | 3件 | 4,320万円(53.5万円) |
ローヤルシティ尾久の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,800万円(㎡単価46.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ローヤルシティ尾久の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
荒川区西尾久の売買相場 | ローヤルシティ尾久のある荒川区西尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落(-182.2万円)、前年比で+16.56%上昇(+565.9万円)しています。 |
---|---|
荒川区の売買相場 | ローヤルシティ尾久のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-80.8万円)、前年比で+2.12%上昇(+93.3万円)しています。 |
荒川遊園地前駅の売買相場 | ローヤルシティ尾久のある最寄りの荒川遊園地前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.09%下落(-337.9万円)、前年比で+12.49%上昇(+426.5万円)しています。 |
ローヤルシティ尾久の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,272万円 | 47.6万円 |
3階〜4階 | 3,302.3万円 | 48.1万円 |
5階〜6階 | 3,390.7万円 | 47.5万円 |
7階〜8階 | 3,283.3万円 | 49.2万円 |
9階〜10階 | 4,115.6万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,804.3万円 | 46.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,400.7万円 | 48.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,131.3万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,880万円 | 41.9万円 |
東 | 3,418万円 | 48.4万円 |
ローヤルシティ尾久の売却のご相談
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ローヤルシティ尾久の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.6万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年6月 | 12.3万円 | 2LDK | 59.79㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 東 |
2015年6月 | 12.0万円 | 2LDK | 59.79㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローヤルシティ尾久の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.6万〜12.2万円 59.8㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 67.85㎡ / - | 15.7万〜16.5万円 80.7㎡ / - |
3階 | 11.7万〜12.3万円 59.8㎡ / - | 13.6万〜14.2万円 71.3㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 80.7㎡ / - |
4階 | 11.7万〜12.3万円 59.8㎡ / - | 14万〜14.7万円 71.3㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 80.7㎡ / - |
5階 | 11.8万〜12.4万円 59.8㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 68.68㎡ / 南東 | 16.2万〜17万円 80.7㎡ / 東 |
6階 | 11.8万〜12.4万円 59.8㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 71.3㎡ / 東 | 16万〜16.8万円 80.7㎡ / - |
7階 | 11.9万〜12.5万円 59.8㎡ / - | 14.2万〜14.9万円 71.3㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 80.7㎡ / - |
8階 | 11.7万〜12.3万円 59.8㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 71.3㎡ / 東 | 16.2万〜17万円 80.7㎡ / - |
9階 | 14.8万〜15.6万円 73.6㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 80.7㎡ / 東 | |
10階 | 14.4万〜15.1万円 71.3㎡ / - | 16.3万〜17.2万円 80.7㎡ / - |
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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