円山プリンスハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,820万 〜 1,910万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,820万円 〜 1,910万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2023年04月10日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76
1430人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南二条西19丁目291-66
- 交通
- 札幌市営東西線「西１８丁目駅」徒歩5分
- 築年月
- 1986年11月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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円山プリンスハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | マルヤマプリンスハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 南二条西19丁目291-66 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒060-0062 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1986年11月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり50円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 王子不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南二条西19丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西１８丁目駅で徒歩5分、アクセス良好です。西１５丁目駅から徒歩9分、西線６条駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート北星学園女子高前店内出張所(ATM) (211 m)
- セイコーマートはた 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (278 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 西18丁目駅 共同出張所 (352 m)
- 北洋銀行 札幌西支店 札幌医大病院出張所 (360 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌医科大学付属病院内出張所(ATM) (360 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線西18丁目駅内出張所(ATM) (366 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北1条西20丁目店内出張所(ATM) (516 m)
- 北海道銀行西線支店 (571 m)
- セイコーマートおかだ 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
- 公園1件
- サンクガーデン (945 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北星学園女子高前店 (205 m)
- セイコーマート 円山南1条店 (242 m)
- ファミリーマート 札幌南5条西20丁目店 (279 m)
- ローソン 札幌大通西十九丁目店 (288 m)
- セイコーマート 大通店 (291 m)
- セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (301 m)
- ファミリーマート 札幌医大病院店 (332 m)
- セブンイレブン 札幌医大前店 (391 m)
- ローソン 札幌南6条西二十丁目店 (422 m)
- セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (427 m)
- スーパー7件
- 東光ストア 西線6条店 (537 m)
- Sapporo Food Center(フードセンター) 円山店 (602 m)
- まいばすけっと 南7条西15丁目店 (708 m)
- まいばすけっと 南9条西17丁目店 (774 m)
- 東光ストア 円山店 (859 m)
- マックスバリュ マルヤマクラス店 (911 m)
- まいばすけっと 北2条西14丁目店 (942 m)
- 学校/教育施設10件
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- 私立北星学園女子高校 (138 m)
- 北海道理容美容専門学校 (163 m)
- 北星学園女子中学高等学校同窓会 (249 m)
- 札幌医科大学 (273 m)
- 北海道歯科衛生士専門学校 (277 m)
- 北海道芸術高校札幌サテライトキャンパス (331 m)
- 北海道芸術高等学校札幌サテライトキャンパス (332 m)
- 札幌科学技術専門学校 本校舎 (342 m)
- 札幌科学技術専門学校大通りキャンパス (342 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市保健所 (353 m)
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- 札幌市視聴覚障がい者情報センター (397 m)
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- 中央警察署 北一条西交番 (754 m)
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- ケアプラン創優 (254 m)
- ヘルパーステーションぐろーりー (254 m)
- ヘルパーステーションはーと (254 m)
- 訪問看護ステーションぐろーりー (254 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 株式会社日本デイケアセンター札幌営業所 (295 m)
- りーぶる保育園 (369 m)
- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (382 m)
- ニチイキッズ大通西18丁目保育園 (388 m)
- めぐみナーサリースクール (415 m)
- さより保育園 (422 m)
- 認定こども園大谷オアシス保育園 (469 m)
- 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (481 m)
- すくすく保育園 (494 m)
- 大通幼稚園 (495 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
円山プリンスハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に円山プリンスハイツの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
円山プリンスハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,469万～2,306万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より11.7% 低い↓ 北海道の平均より8.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,820万 〜 1,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
円山プリンスハイツの相場
- ㎡単価
- 24.4万円
- 坪単価
- 80.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
円山プリンスハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ | 1,820万〜1,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
円山プリンスハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | - | 済 |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 2,880万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約37万円 (約125万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.9万円となっております。以前の期間と比較して-34.01％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。以前の期間と比較して＋122.12％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
円山プリンスハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 1,840万円（30.2万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,353.3万円（31.1万円） |
円山プリンスハイツの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,353.3万円（㎡単価31.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
円山プリンスハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市中央区南二条西の売買相場 | 円山プリンスハイツのある札幌市中央区南二条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.89%上昇（＋268.1万円）、前年比で−16.12%下落（-375.6万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市中央区の売買相場 | 円山プリンスハイツのある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.15%上昇（＋131.6万円）、前年比で＋5.81%上昇（＋147.5万円）しています。 |
| 西１８丁目駅の売買相場 | 円山プリンスハイツのある最寄りの西１８丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.12%上昇（＋261.1万円）、前年比で＋46.09%上昇（＋1,096.9万円）しています。 |
円山プリンスハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,515万円 | 20.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,342.3万円 | 19万円 |
| 5階〜6階 | 2,495.8万円 | 33.6万円 |
| 7階〜9階 | 1,680万円 | 26.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,251.5万円 | 33.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,376.4万円 | 18.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,361.5万円 | 32.2万円 |
円山プリンスハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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円山プリンスハイツの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
円山プリンスハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション円山第2 | 2024年5月 | 4.5万円 | 2K | 4.5万円 | - |
| ブランズ円山南 | 2024年3月 | 18.5万円 | 3LDK | 9.2万円 | 9.2万円 |
| 医大前シティハウス | 2021年2月 | 14.0万円 | 4LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ヴィルヌーブ円山 | 2016年7月 | 7.0万円 | 2LDK | 7.0万円 | - |
| パークホームズ円山アーバンレジデンス | 2015年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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