エンゼルパークサイド町屋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,940万 〜 3,090万円
5階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,940万円 〜 3,090万円 | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 5階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
927人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区町屋5丁目18-15
- 交通
- 都電荒川線「東尾久三丁目駅」徒歩13分
- 築年月
- 1998年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルパークサイド町屋の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルパークサイドマチヤ | 管理会社 | ニッケンコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 町屋5丁目18-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1998年9月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アゼル | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | アゼル | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区町屋5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の東尾久三丁目駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。熊野前駅から徒歩14分、町屋二丁目駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
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- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (466 m)
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (726 m)
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (767 m)
- ファミリーマート 町屋一丁目店 (830 m)
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- ファミリーマート 荒川東尾久店 (867 m)
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (896 m)
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- ローソン 東尾久五丁目店 (981 m)
- スーパー8件
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- コモディイイダ 町屋店 (642 m)
- ココスナカムラ町屋店 (724 m)
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (760 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (854 m)
- OK(オーケー)足立小台店 (889 m)
- オーケー足立小台店 (894 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
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- 四峡にこにこすくーる (885 m)
- 公共施設/機関10件
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- 荒木田ふれあい館 (563 m)
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- 首都大学東京図書館荒川館 (614 m)
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- 尾久警察署 尾竹橋交番 (820 m)
- 荒川区町屋安全・安心ステーション (920 m)
- 病院/医療10件
- 株式会社大起エンゼルヘルプ 荒川ケアセンター (202 m)
- 笹原歯科医院 (313 m)
- 町屋歯科クリニック (339 m)
- ヨウコー町屋 (347 m)
- 町屋五丁目整形外科クリニック (449 m)
- 青木歯科クリニック (499 m)
- スクラムあらかわ (520 m)
- 北豊島医療専門学校附属接骨院 (525 m)
- 木田医院 (569 m)
- またらい整骨院 (589 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 原保育園 (185 m)
- 尾久隣保館保育園 (499 m)
- 北豊島幼稚園 (571 m)
- 上智厚生館保育園 (649 m)
- 熊野前保育園 (772 m)
- カナリヤ保育園 (799 m)
- みるく保育園 (831 m)
- じゃがいも共同保育所 (842 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (922 m)
- うぃず町屋保育園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルパークサイド町屋の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルパークサイド町屋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,968万～3,135万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より36.1% 低い↓ 東京都の平均より45.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
エンゼルパークサイド町屋の相場
- ㎡単価
- 41.8万円
- 坪単価
- 138.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルパークサイド町屋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,080万円対前年同月比↑ | 2,940万〜3,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルパークサイド町屋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜3,980万円です。専有面積は約71㎡〜約75㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK＋S | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2SLDK間取り図が欲しい無料 | 約72㎡ (約22坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.2万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.1万円となっております。以前の期間と比較して-31.66％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.5％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルパークサイド町屋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 38件 | 3,180.4万円（44.4万円） |
エンゼルパークサイド町屋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,180.4万円（㎡単価44.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エンゼルパークサイド町屋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,814.8万円 | 39.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,465.9万円 | 48.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,448.4万円 | 47.8万円 |
| 7階〜8階 | 3,567万円 | 48.8万円 |
| 9階〜10階 | 3,511.3万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,472.8万円 | 48.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,173.3万円 | 43.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,115.1万円 | 43.3万円 |
エンゼルパークサイド町屋の売却のご相談
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エンゼルパークサイド町屋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.52㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.52㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.52㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.16㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年12月 | 13.5万円 | 3LDK | 71.16㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルパークサイド町屋の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 71.16㎡ / 南 | 12万〜12.7万円 71.52㎡ / - |
| 3階 | ||
| 4階 | 12.4万〜13万円 71.16㎡ / 南 | 11.8万〜12.4万円 71.16㎡ / 東 |
| 5階 | 12.2万〜12.8万円 71.16㎡ / - | 13.2万〜13.8万円 71.52㎡ / 南 |
| 6階 | 12.2万〜12.9万円 71.16㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 71.52㎡ / 南 |
| 7階 | 12.3万〜12.9万円 71.16㎡ / - | 13.4万〜14万円 75.42㎡ / 南 |
| 8階 | 12.4万〜13万円 71.16㎡ / - | 12.4万〜13万円 71.52㎡ / - |
| 9階 | ||
| 10階 | 12.5万〜13.1万円 71.16㎡ / - | 12.5万〜13.2万円 71.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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