ライオンズマンション円山南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
7階、3LDK、約95㎡の場合
参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 7階, 3LDK, 約95㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 11.4万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 7階, 3LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.63
1445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区南六条西22丁目3-25
- 交通
- 札幌市電山鼻線「西線6条駅」徒歩13分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション円山南の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションマルヤマミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 南六条西22丁目3-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒064-0806 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり187円 |
総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区南六条西22丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市電山鼻線の西線6条駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。円山公園駅から徒歩13分、西線9条旭山公園通駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌南5条西20丁目店内出張所(ATM) (334 m)
- 北洋銀行 旭ヶ丘支店 (338 m)
- ファミリーマート札幌南8条 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌円山裏参道店内出張所(ATM) (675 m)
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- セブンイレブン 札幌南6条西18丁目店 (292 m)
- ファミリーマート 札幌南5条西20丁目店 (334 m)
- ファミリーマート 札幌南8条西18丁目店 (358 m)
- セブンイレブン 札幌南円山店 (481 m)
- セイコーマート 伏見店 (511 m)
- ファミリーマート 札幌円山裏参道店 (683 m)
- セイコーマート裏参道店 (683 m)
- セブンイレブン 札幌円山裏参道店 (717 m)
- スーパー8件
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- 旭山デンタルクリニック (386 m)
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- ニチイキッズ南まるやま保育園 (732 m)
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- 札幌モンテッソーリこどもの家円山 (819 m)
- 認定こども園大谷オアシス保育園 (863 m)
- 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション円山南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション円山南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,031万~2,395万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より29.8% 低い↓ 北海道の平均より14.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション円山南の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション円山南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション円山南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,300万〜3,198万円です。専有面積は約53㎡〜約95㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
2024年4月 | 2,998万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約127万円) | 南東 | 済 |
2023年12月 | 3,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 3,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 3,198万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.7万円となっております。以前の期間と比較して+11.45%上昇しています。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.1%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して+26.23%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション円山南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 1件 | 1,300万円(23.3万円) |
61〜70㎡ | 11件 | 1,450万円(21万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 1,769.8万円(23万円) |
91〜100㎡ | 68件 | 2,182.8万円(22.9万円) |
ライオンズマンション円山南の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,182.8万円(㎡単価22.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション円山南の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | ライオンズマンション円山南の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
札幌市中央区南六条西の売買相場 | ライオンズマンション円山南のある札幌市中央区南六条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.98%下落(-56.4万円)、前年比で−25.34%下落(-624.3万円)しています。 |
札幌市中央区の売買相場 | ライオンズマンション円山南のある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.15%上昇(+131.6万円)、前年比で+5.81%上昇(+147.5万円)しています。 |
西線6条駅の売買相場 | ライオンズマンション円山南のある最寄りの西線6条駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+12.39%上昇(+263.4万円)、前年比で+4.09%上昇(+93.9万円)しています。 |
ライオンズマンション円山南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,017.4万円 | 23万円 |
4階〜6階 | 1,324.4万円 | 16.4万円 |
7階〜9階 | 1,930.5万円 | 21.9万円 |
10階〜11階 | 2,020万円 | 21.5万円 |
12階〜13階 | 1,762.2万円 | 20.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,300万円 | 23.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,614万円 | 28.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,693.3万円 | 20.1万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,957.5万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,057万円 | 23.1万円 |
ライオンズマンション円山南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション円山南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年2月 | 11.4万円 | 4LDK | 95.26㎡ | 22.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
2017年1月 | 11.4万円 | 4LDK | 95.26㎡ | 22.8万円 | - | 11〜15 | - |
2016年12月 | 11.4万円 | 4LDK | 95.26㎡ | 22.8万円 | - | 11〜15 | 南 |
2016年11月 | 11.4万円 | 4LDK | 95.26㎡ | 22.8万円 | - | 11〜15 | - |
2016年10月 | 11.4万円 | 4LDK | 95.26㎡ | 22.8万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション円山南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 5.8万〜6.1万円 55.82㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 93.51㎡ / - | ||
2階 | 10.1万〜10.6万円 95.44㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 95.44㎡ / - | ||
3階 | 5.9万〜6.2万円 56.85㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 68.54㎡ / 南 | 9.9万〜10.4万円 95.44㎡ / - | |
4階 | 7.3万〜7.7万円 70.26㎡ / - | |||
5階 | 8.1万〜8.5万円 77.1㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 93.51㎡ / - | ||
6階 | 8.8万〜9.2万円 77.1㎡ / 南東 | |||
7階 | 8.4万〜8.8万円 76.92㎡ / 南 | |||
8階 | 10.4万〜11万円 95.44㎡ / 南 | |||
9階 | 7.7万〜8.1万円 69.96㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 95.44㎡ / 南 | ||
10階 | 10.5万〜11.1万円 95.44㎡ / 南 | |||
11階 | 8.3万〜8.7万円 76.92㎡ / - | |||
12階 | 8.6万〜9万円 76.92㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 95.26㎡ / - | ||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 宮の森
- 中島公園