リビオ札幌時計台通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
7階、2LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.6％ | 7階, 2LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.85
1452人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北一条東2丁目5-15
- 交通
- 札幌市営東西線「バスセンター前駅」徒歩4分
- 築年月
- 2006年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ札幌時計台通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオサッポロトケイダイドオリ | 管理会社 | 興和不動産レジデンスサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北一条東2丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年3月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり240円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鉄建建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北一条東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のバスセンター前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大通駅から徒歩6分、さっぽろ駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 中央バス札幌ターミナル 共同出張所 (152 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ほくでん本店内出張所(ATM) (240 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 大通駅東西コンコース内出張所(ATM) (320 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東西線 バスセンター前駅 共同出張所 (323 m)
- セブン銀行 さっぽろ地下街 オーロラタウン 共同出張所 (333 m)
- セブン銀行 サッポロファクトリー 1条館 共同出張所 (334 m)
- 北洋銀行 札幌市役所支店 (351 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 札幌市役所内出張所(ATM) (366 m)
- 北洋銀行 札幌東支店 (390 m)
- セイコーマートなかやま南1条 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
- 公園3件
- 永山記念公園 (533 m)
- 創成川公園 (593 m)
- 東7丁目緑地 (626 m)
- コンビニ10件
- セイコーマート 大通東2丁目店 (107 m)
- ローソン 札幌北1条東一丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 札幌大通東3店 (158 m)
- セブンイレブン 札幌北2条東1丁目店 (221 m)
- セブンイレブン さっぽろ創世スクエア店 (279 m)
- ローソン 札幌北3条東三丁目店 (292 m)
- ローソン 札幌南1東三丁目店 (299 m)
- セイコーマート 大通バスセンター店 (308 m)
- セイコーマート 北2条店 (310 m)
- ローソン 札幌北1条西一丁目店 (319 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 北1条東1丁目店 (92 m)
- まいばすけっと 北1条東3丁目店 (124 m)
- 東光ストア サッポロファクトリー店 (293 m)
- 北野エース 丸井今井札幌本店 (493 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店 (558 m)
- 北野エース さっぽろ東急店 (584 m)
- まいばすけっと 北2条東7丁目店 (656 m)
- 業務スーパー すすきの狸小路店 (665 m)
- まいばすけっと 南4条東4丁目店 (688 m)
- まいばすけっと 北6条東5丁目店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
- 札幌ベルエポック美容専門学校 (53 m)
- 札幌市立中央中学校 (447 m)
- パソコンスクール・パルティス Paltis総合受付 (528 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー札幌校 札幌校 (544 m)
- 札幌市立中央小学校 (555 m)
- 札幌青葉鍼灸柔整専門学校 (600 m)
- 学校法人吉田学園専門学校北海道福祉大学校 (641 m)
- 専門学校北海道福祉・保育大学校 (642 m)
- 吉田学園公務員法科専門学校 (642 m)
- 専門学校北海道福祉大学校 (643 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市図書・情報館 (264 m)
- 札幌文化芸術交流センター SCARTS(スカーツ) (264 m)
- 中央警察署 大通交番 (267 m)
- 札幌ドイツ連邦共和国名誉領事事務所 (280 m)
- 船員保険北海道健康管理センター (291 m)
- 在札幌タイ王国名誉総領事館 (362 m)
- 東警察署 空港警備派出所 (367 m)
- 札幌市役所 (378 m)
- 札幌市中央市税事務所 (443 m)
- 札幌市役所 スポーツ局 スポーツ部 企画事業課 (518 m)
- 病院/医療10件
- 時計台記念病院 (109 m)
- 時計台記念クリニック (114 m)
- バスセンター前リバー歯科 (125 m)
- アローデンタルクリニック (135 m)
- 札幌中央ペインクリニック (144 m)
- 創成川公園総合歯科 (148 m)
- 創世内科クリニック (153 m)
- 氏家記念こどもクリニック (209 m)
- 永山歯科診療所 (266 m)
- 八重樫歯科医院 (267 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たかさごナーサリースクール大通公園 (214 m)
- 札幌市大通夜間保育園 (296 m)
- 札幌プライムスクール (349 m)
- 札幌時計台雲母保育園 (429 m)
- 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (532 m)
- 聖園幼稚園 (541 m)
- NOVAインターナショナルスクール札幌校 (595 m)
- カトリック聖園てんしのおうち (625 m)
- こどもカンパニー大通園 (748 m)
- 札幌認定こども園 (765 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ札幌時計台通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ札幌時計台通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,221万～3,780万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より70.4% 高い↑ 北海道の平均より108.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ札幌時計台通りの相場
- ㎡単価
- 47.2万円
- 坪単価
- 156.2万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リビオ札幌時計台通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,000万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ札幌時計台通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,480万円です。専有面積は約47㎡〜約80㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,100万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約43万円 (約144万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 2,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.3万円となっております。以前の期間と比較して＋7.42％上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.2万円となっております。以前の期間と比較して＋37.7％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ札幌時計台通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,025万円（42.4万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 2,390.8万円（39.2万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 2,937.5万円（40.3万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,930万円（49万円） |
リビオ札幌時計台通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,390.8万円（㎡単価39.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リビオ札幌時計台通りの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市中央区北一条東の売買相場 | リビオ札幌時計台通りのある札幌市中央区北一条東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.77%上昇（＋433.3万円）、前年比で−8.65%下落（-339万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市中央区の売買相場 | リビオ札幌時計台通りのある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.15%上昇（＋131.6万円）、前年比で＋5.81%上昇（＋147.5万円）しています。 |
| バスセンター前駅の売買相場 | リビオ札幌時計台通りのある最寄りのバスセンター前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.17%下落（-35.6万円）、前年比で−8.56%下落（-280.7万円）しています。 |
リビオ札幌時計台通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,025万円 | 42.4万円 |
| 4階〜6階 | 2,219万円 | 36.7万円 |
| 7階〜9階 | 2,175.6万円 | 36.6万円 |
| 10階〜12階 | 2,985万円 | 38.1万円 |
| 13階〜14階 | 2,932.9万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,826.7万円 | 37.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,288.8万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,951.8万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,456.7万円 | 42.1万円 |
| 西 | 2,800万円 | 40.2万円 |
リビオ札幌時計台通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リビオ札幌時計台通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 10.0万円 | 1LDK | 47.71㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 10.0万円 | 1LDK | 46.8㎡ | 10.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 9.5万円 | 1LDK | 49.68㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 49.68㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 1LDK | 47.71㎡ | 20.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リビオ札幌時計台通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 47.71㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.8万〜10.3万円 47.71㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 49.68㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 60.01㎡ / 南 | |
| 6階 | 10.4万〜10.9万円 49.68㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 60.18㎡ / 南 | |
| 7階 | 10.2万〜10.7万円 49.68㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 60.18㎡ / 南 | |
| 8階 | 13.2万〜13.9万円 63.9㎡ / - | ||
| 9階 | 13.3万〜13.9万円 63.9㎡ / - | ||
| 10階 | 15.2万〜16万円 72.87㎡ / - | ||
| 11階 | 16.9万〜17.7万円 80.29㎡ / - | ||
| 12階 | 17.3万〜18.2万円 80.24㎡ / 南 | ||
| 13階 | 15.1万〜15.8万円 72.87㎡ / 西 | ||
| 14階 | 17.1万〜17.9万円 80.24㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 石狩郡当別町
- 石狩郡新篠津村
- 松前郡松前町
- 松前郡福島町
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- 上磯郡木古内町
- 亀田郡七飯町
- 茅部郡鹿部町
- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
- 島牧郡島牧村
- 寿都郡寿都町
- 寿都郡黒松内町
- 磯谷郡蘭越町
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- 虻田郡喜茂別町
- 虻田郡京極町
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- 岩内郡共和町
- 岩内郡岩内町
- 古宇郡泊村
- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
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- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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- 南五条東
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- 南七条西
- 南七条東
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- 南九条西
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- 南十一条西
- 南十二条西
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- 南十四条西
- 南十五条西
- 南十六条西
- 南十七条西
- 南十八条西
- 南十九条西
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- 南二十七条西
- 南二十八条西
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- 宮の森四条
- 宮の森
- 中島公園
