じょうてつアイム北5条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,670万 〜 3,850万円
7階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,670万円 〜 3,850万円 | 7階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 16万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 7階, 4LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.82
749人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北五条西21丁目2-12
- 交通
- 札幌市営東西線「西２８丁目駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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じょうてつアイム北5条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジョウテツアイムキタゴジョウ | 管理会社 | 北海道東急ビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市中央区 北五条西21丁目2-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒060-0005 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種住居地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | じょうてつ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北五条西21丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の西２８丁目駅で徒歩10分、アクセス良好です。西１８丁目駅から徒歩12分、二十四軒駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道信用金庫中央西支店 (59 m)
- セイコーマート大通 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
- 北洋銀行 北五条通支店 (388 m)
- ファミリーマート札幌北2条 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 札幌龍谷高校前店 (197 m)
- ローソン 札幌北6条西二十丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 札幌北6条店 (222 m)
- セイコーマート 北6条店 (266 m)
- ローソン 札幌北5条西十九丁目店 (277 m)
- ローソン 札幌北3条西二十丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 札幌北4条西25丁目店 (432 m)
- ローソン 札幌北8条西二十丁目店 (438 m)
- セイコーマート 北円山店 (440 m)
- スーパー6件
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- 学校/教育施設10件
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- 圓 (642 m)
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- 札幌市中央消防署桑園出張所 (113 m)
- 中央警察署 桑園西交番 (244 m)
- 西警察署 円山交番 (488 m)
- 円山北町会館 (569 m)
- 在札幌モンゴル国名誉領事館 (602 m)
- 北海道庁 道立近代美術館 (655 m)
- 札幌市視聴覚障がい者情報センター (715 m)
- 札幌市視聴覚障がい者情報センター図書館 (725 m)
- 札幌市保健所 (764 m)
- 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 桑園児童会館 (789 m)
- 病院/医療10件
- 岩下整骨院 (60 m)
- ニチイケアセンター 札幌 (234 m)
- インプラントオフィスおもと総合歯科医院 (263 m)
- おもと総合歯科医院 (264 m)
- 札幌乳腺外科クリニック (270 m)
- 伊藤歯科医院 (322 m)
- N&Rデンタルオフィス 田中歯科口腔外科 (353 m)
- 札幌駅前歯科円山クリニック (388 m)
- 札幌なかまの杜クリニック (403 m)
- 昂希内科クリニック (404 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 札幌円山公園雲母保育園 (231 m)
- さゆり幼稚園 (276 m)
- ちゃいれっく北7条西保育園 (294 m)
- 札幌円山幼稚園 (489 m)
- こどもプラザ青い鳥 (516 m)
- アスク桑園保育園 (553 m)
- 太陽の子札幌中央保育園 (607 m)
- 北海大谷学園札幌大谷第二幼稚園 (667 m)
- 認定こども園大谷オアシス保育園 (682 m)
- 円山北町保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
じょうてつアイム北5条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にじょうてつアイム北5条の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
じょうてつアイム北5条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,037万～4,217万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市中央区の平均より35.2% 高い↑ 北海道の平均より65.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,670万 〜 3,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
じょうてつアイム北5条の相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.9万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
じょうてつアイム北5条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,670万〜3,860万円対前年同月比↓ | 3,670万〜3,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
じょうてつアイム北5条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜4,480万円です。専有面積は約81㎡〜約96㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,686万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 3,870万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約40万円 (約133万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118万円となっております。以前の期間と比較して＋12.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.3万円となっております。以前の期間と比較して＋18.87％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
じょうてつアイム北5条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 1件 | 2,580万円（31.8万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 3,956.8万円（41.2万円） |
じょうてつアイム北5条の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,956.8万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
じょうてつアイム北5条の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | じょうてつアイム北5条の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋23.51%上昇（＋910万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市中央区北五条西の売買相場 | じょうてつアイム北5条のある札幌市中央区北五条西の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋28.62%上昇（＋602.3万円）、前年比で＋24.44%上昇（＋531.7万円）しています。 |
| 札幌市中央区の売買相場 | じょうてつアイム北5条のある札幌市中央区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.15%上昇（＋131.6万円）、前年比で＋5.81%上昇（＋147.5万円）しています。 |
| 西２８丁目駅の売買相場 | じょうてつアイム北5条のある最寄りの西２８丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.3%上昇（＋7.6万円）、前年比で＋10.8%上昇（＋249.4万円）しています。 |
じょうてつアイム北5条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,778万円 | 39.3万円 |
| 4階〜9階 | 3,680万円 | 41.5万円 |
| 10階〜14階 | 3,946万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,580万円 | 31.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,956.8万円 | 41.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,918.2万円 | 40.8万円 |
じょうてつアイム北5条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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じょうてつアイム北5条の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 16.2万 〜 19.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年2月 | 16.5万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | 南 |
| 2017年1月 | 16.5万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 11〜15 | - |
| 2016年5月 | 16.0万円 | 3LDK | 78.0㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
じょうてつアイム北5条の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 18万〜18.9万円 96.06㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 19.4万〜20.3万円 96.06㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.3万〜16.1万円 81.19㎡ / - | ||
| 10階 | 15.1万〜15.9万円 78.0㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 18.5万〜19.4万円 96.06㎡ / - | ||
| 14階 | 15.4万〜16.2万円 78.0㎡ / 南 | 19万〜20万円 96.06㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 上川郡東川町
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- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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