ザパークハウス芝公園

Name: ザパークハウス芝公園
Brand: 三菱地所レジデンス
Rating: 3.94 (37 reviews)

最終更新：2024年05月17日

中古参考価格

参考相場価格

6,590万〜 6,920万円
4階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価	159万円/㎡〜 184万円/㎡	2024年4月更新
参考相場価格	6,590万円〜 6,920万円	4階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴	37件	2023年06月02日更新
家賃相場	19.8万〜 42.8万円
表面利回り	4.2％〜 5.2％	4階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.94

4401人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都港区芝公園3丁目6-24

交通

東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩6分

築年月: 2012年5月
階建: 7階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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ザパークハウス芝公園の基本情報

ザパークハウス芝公園は、三菱地所レジデンスによって2012年05月に竣工された総戸数24戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約91㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は7,191万～1億6,746万円、参考相場単価は159万円/㎡～184万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ザパークハウスシバコウエン	管理会社	三菱地所コミュニティ
住所	東京都港区芝公園3丁目6-24	管理形態	委託
郵便番号	〒105-0011	管理員	巡回
築年月	2012年5月	管理費	1㎡あたり360円
総戸数	24戸	修繕積立金	1㎡あたり245円
階建	7階建	間取り	1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通	東京メトロ日比谷線「神谷町駅」徒歩6分都営大江戸線（環状部）「赤羽橋駅」徒歩10分都営三田線「御成門駅」徒歩10分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	三菱地所レジデンス	バイク置き場	-
施工会社	熊谷組	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランド	パークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区芝公園3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の神谷町駅で徒歩6分、アクセス良好です。赤羽橋駅から徒歩10分、御成門駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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銀行10件
- セブン銀行東京タワー共同出張所 (187 m)
- セブン銀行東京メトロ日比谷線神谷町駅共同出張所 (287 m)
- ファミリーマート芝金杉橋共同出張所(イーネットATM) (333 m)
- コモンウェルスバンクオブオーストラリア東京支店 (343 m)
- 【無人ATM】りそな銀行神谷町出張所無人ATM (344 m)
- 生活彩家ザ・プリンスパークタワー東京共同出張所(イーネットATM) (384 m)
- ミニストップ浜松町2丁目共同出張所(イーネットATM) (389 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート神谷町MTビル店内出張所(ATM) (402 m)
- みずほ銀行神谷町支店 (442 m)
- セブン銀行愛宕グリーンヒルズMORIタワー共同出張所 (499 m)
公園10件
- 飯倉雁木坂児童遊園 (174 m)
- 東麻布児童遊園 (227 m)
- 手まり坂緑地 (299 m)
- 芝公園集会広場 (344 m)
- 西久保巴町児童遊園 (407 m)
- 飯倉公園 (467 m)
- 芝公園 (551 m)
- 横川省三記念公園 (562 m)
- 都立芝公園 (563 m)
- 中ノ橋児童遊園 (575 m)
コンビニ10件
- ローソン芝公園四丁目店 (88 m)
- セブンイレブン港区飯倉店 (152 m)
- セブンイレブン神谷町オランダヒルズ店 (210 m)
- ローソンサテライト東京タワー店 (220 m)
- セブンイレブン虎ノ門5丁目店 (344 m)
- ファミリーマートツルヤ神谷町店 (388 m)
- ローソンサテライト東京プリンスホテル店 (392 m)
- ファミリーマート神谷町駅前店 (394 m)
- ファミリーマート神谷町MTビル店 (398 m)
- セブンイレブン神谷町駅北店 (462 m)
スーパー10件
- マルエツプチ東麻布店 (263 m)
- まいばすけっと東麻布1丁目店 (330 m)
- まいばすけっと東麻布2丁目店 (455 m)
- 成城石井東麻布店 (480 m)
- まいばすけっと六本木1丁目店 (566 m)
- 日進ワールドデリカテッセン (569 m)
- マルエツプチ城山ヒルズ店 (580 m)
- 福島屋六本木店 (766 m)
- 成城石井麻布十番店 (900 m)
- もとまちユニオン六本木店 (971 m)
学校/教育施設10件
- 私立芝高校 (213 m)
- 私立芝中学校 (215 m)
- 港区立東麻布学童クラブ (235 m)
- 私立正則高校 (362 m)
- 港区立飯倉学童クラブ (452 m)
- 桐蔭横浜大学法科大学院東京キャンパス (497 m)
- 港区立御成門小学校 (512 m)
- 港区立麻布小学校 (547 m)
- 港区立御成門中学校 (601 m)
- 慈恵看護専門学校 (623 m)
公共施設/機関10件
- 霊友会法友文庫点字図書館 (80 m)
- 大阪経済法科大学アジア太平洋研究センター図書館 (83 m)
- カタルーニャ州政府ACCIO投資促進局 (102 m)
- フィジー共和国大使館 (152 m)
- 駐日トンガ王国大使館・総領事館 (153 m)
- モルディブ共和国大使館 (153 m)
- オランダ王国大使館 (207 m)
- カザフスタン共和国大使館 (230 m)
- 麻布警察署狸穴警備派出所 (235 m)
- 港区役所適応指導教室・つばさ教室 (241 m)
病院/医療10件
- 霊友会シルバーシッター (130 m)
- 海渡医院 (140 m)
- ユナイテッドデンタルオフィス (152 m)
- 銘煌CITクリニック (161 m)
- 交通事故治療院東麻布整骨院 (191 m)
- ウケデンタルオフィス神谷町本院 (221 m)
- 小川耳鼻咽喉科医院 (221 m)
- TOKYO CLINIC DENTAL OFFICE (237 m)
- 東京メディカルアンドサージカルクリニック (237 m)
- 高村歯科医院 (254 m)
幼稚園/保育園10件
- 聖オルバン幼稚園 (21 m)
- 港区立東麻布保育園 (240 m)
- のぱるキッズ東麻布 (338 m)
- 明徳幼稚園 (395 m)
- まちの保育園六本木分園 (397 m)
- グローバルキッズ虎ノ門保育園 (431 m)
- ベビー&キッズルームパオ (436 m)
- 飯倉保育園 (452 m)
- まちの保育園六本木 (459 m)
- ゆらりん東麻布保育園 (504 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザパークハウス芝公園の間取り例

1階／1LDK／45.6㎡

ザパークハウス芝公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザパークハウス芝公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	7,191万～1億6,746万円
参考相場単価	2024年4月の相場単価㎡単価 159万円〜 184万円坪単価 528万円〜 608万円
前月との比較	2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年4月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年4月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎
平均との比較	港区の平均より18.1% 高い↑ 東京都の平均より106.9% 高い↑
物件の参考価格	例えば、4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 6,590万〜 6,920万円
坪単価によるランキング	東京都 36995棟中 988位港区 1713棟中 381位芝公園 8棟中 2位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年4月の売買価格相場

ザパークハウス芝公園の相場
㎡単価
159.7万円
坪単価
528.2万円
港区の相場
㎡単価
135.2万円
坪単価
447.2万円
東京都の相場
㎡単価
77.2万円
坪単価
255.3万円

売買価格相場の未来予想

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ザパークハウス芝公園の売買参考価格と将来の予想価格_※

4階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格	2024年6月の参考価格	2024年7月の参考価格
6,560万〜6,890万円対前年同月比↑	6,590万〜6,920万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ザパークハウス芝公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,200万〜7,980万円です。専有面積は約45㎡〜約91㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年6月	7,980万円	1〜5	1LDK	約46㎡ (約14坪)	約173万円 (約573万円)	北	-
2023年5月	7,980万円	1〜5	1LDK	約46㎡ (約14坪)	約173万円 (約573万円)	北	-
2023年4月	7,980万円	1〜5	1LDK	約46㎡ (約14坪)	約173万円 (約573万円)	北	-
2021年2月	6,500万円	1〜5	1LDK	約46㎡ (約14坪)	約141万円 (約467万円)	北	-
2021年1月	6,500万円	1〜5	1LDK	約46㎡ (約14坪)	約141万円 (約467万円)	北	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.4万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は452.1万円となっております。以前の期間と比較して＋28.65％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は541.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.83％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ザパークハウス芝公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡	39件	6,438.2万円（141.2万円）
71〜80㎡	1件	8,110万円（112.2万円）

ザパークハウス芝公園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,438.2万円（㎡単価141.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ザパークハウス芝公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	6,451.3万円	134.3万円
3階〜4階	7,263.8万円	108.4万円
5階	7,278万円	109.3万円
6階	6,903万円	107.5万円
7階	8,193万円	113.3万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	6,180万円	135.5万円
2LDK/2SLDK等	7,460.8万円	108.4万円
3LDK/3SLDK等	8,273.5万円	109.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	8,228.2万円	110.5万円
北/北東/北西	6,347.2万円	130万円

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ザパークハウス芝公園の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年6月	42.8万円	2LDK	72.29㎡	42.8万円	42.8万円	1〜5	南
2023年5月	42.8万円	2LDK	72.29㎡	42.8万円	42.8万円	1〜5	南
2023年4月	42.8万円	2LDK	72.29㎡	42.8万円	42.8万円	1〜5	南
2023年3月	42.8万円	2LDK	72.29㎡	42.8万円	42.8万円	1〜5	南
2023年2月	42.8万円	2LDK	72.29㎡	42.8万円	42.8万円	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザパークハウス芝公園の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
1階	23.7万〜24.9万円 45.6㎡ / 北東		38.3万〜40.2万円 73.78㎡ / 北東
2階	23.7万〜24.9万円 45.6㎡ / 北	40.8万〜42.9万円 70.68㎡ / 南	44.1万〜46.3万円 76.28㎡ / 南
3階	24.5万〜25.7万円 45.6㎡ / 北東	41万〜43.1万円 70.68㎡ / 南	44.3万〜46.5万円 76.28㎡ / 南
4階	24.6万〜25.8万円 45.6㎡ / 北東	42.2万〜44.3万円 72.29㎡ / 南	44.5万〜46.7万円 76.28㎡ / 南
5階	24.7万〜26万円 45.6㎡ / 北東	42.4万〜44.5万円 72.29㎡ / 南	44.7万〜47万円 76.28㎡ / 南
6階	24.9万〜26.1万円 45.6㎡ / 北東	42.6万〜44.7万円 72.29㎡ / 南	39.3万〜41.3万円 72.09㎡ / 北東
7階		29.1万〜30.6万円 53.12㎡ / 北東	54.2万〜56.9万円 91.47㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年4月の家賃相場㎡単価5,200 〜 6,300円坪単価1万7,200 〜 2万1,000円
物件の参考家賃	4階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 23.4万〜 28.7万円 (表面利回り：4.2％〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 24.4万〜25.6万円 2K〜2LDK平均 39.7万〜41.7万円 3K〜3LDK平均 44.2万〜46.4万円

ザパークハウス芝公園