ハウスオブリザ北30条
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
3階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 3階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2023年05月24日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
305人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市東区北三十条東2丁目4-10
- 交通
- 札幌市営南北線「北３４条駅」徒歩12分
- 築年月
- 1995年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウスオブリザ北30条の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウスオブリザキタサンジュウジョウ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市東区 北三十条東2丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒065-0030 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年8月 | 管理費 | 1㎡あたり101円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 丸増観光開発、札幌丸増 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 溝口工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市東区北三十条東2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線の北３４条駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。北２４条駅から徒歩18分、麻生駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北35条東1丁目店内出張所(ATM) (707 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌北32条西4丁目店内出張所(ATM) (722 m)
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- まいばすけっと 北30条西5丁目店 (794 m)
- まいばすけっと 北23条東1丁目店 (797 m)
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- はぐくみ保育園 (721 m)
- 北栄保育園 (728 m)
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- ピノコ保育園 (757 m)
- エンジェル保育園 (794 m)
- 札幌市北区保育・子育て支援センター(ちあふる・きた) (830 m)
- ぱんだこ保育園北25条 (845 m)
- 北栄幼稚園 (856 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウスオブリザ北30条の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウスオブリザ北30条の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,517万～1,752万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市東区の平均より13.4% 低い↓ 北海道の平均より5.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハウスオブリザ北30条の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.6万円
札幌市東区の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.5万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハウスオブリザ北30条の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウスオブリザ北30条の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,200万〜2,499万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,149万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,149万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約86万円) | - | 済 |
| 2023年1月 | 2,299万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約28万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2022年12月 | 2,399万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約29万円 (約96万円) | 南 | 済 |
| 2022年11月 | 2,499万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.03％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.5万円となっております。以前の期間と比較して＋74.45％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウスオブリザ北30条の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,452.5万円（19.7万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 2,233.6万円（27.2万円） |
ハウスオブリザ北30条の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,233.6万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ハウスオブリザ北30条の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 札幌市東区北三十条東の売買相場 | ハウスオブリザ北30条のある札幌市東区北三十条東の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.5%下落（-155万円）、前年比で＋32.86%上昇（＋813.7万円）しています。 |
|---|---|
| 札幌市東区の売買相場 | ハウスオブリザ北30条のある札幌市東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.73%下落（-113万円）、前年比で−17.21%下落（-472.6万円）しています。 |
| 北３４条駅の売買相場 | ハウスオブリザ北30条のある最寄りの北３４条駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.44%上昇（＋113.4万円）、前年比で−14.58%下落（-279.6万円）しています。 |
ハウスオブリザ北30条の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 950万円 | 12.3万円 |
| 2階〜3階 | 2,208万円 | 27.3万円 |
| 4階 | 890万円 | 12.4万円 |
| 5階 | 1,452.5万円 | 19.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,185万円 | 16万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,374万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,145.3万円 | 27.1万円 |
ハウスオブリザ北30条の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハウスオブリザ北30条の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハウスオブリザ北30条には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 北31条シティハウス | 2020年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| ビッグバーンズマンションN32E | 2020年6月 | 3.4万円 | 1DK | 3.4万円 | - |
| 北27条パークマンション | 2019年2月 | 7.8万円 | 3LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| リトル札幌 | 2016年5月 | 5.8万円 | 2LDK | 5.8万円 | - |
| カーサグランツN31 | 2016年3月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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