ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,880万 〜 8,270万円
6階、1LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 146万円/㎡ 〜 153万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,880万円 〜 8,270万円 | 6階, 1LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2017年12月07日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 20.6万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.1％ | 6階, 1LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.91
4545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝大門1丁目6-5
- 交通
- 都営浅草線「大門駅」徒歩2分
- 築年月
- 2013年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェノヴィアハママチチョウグリーンヴェール | 管理会社 | グッドコム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝大門1丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒105-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年3月 | 管理費 | 1㎡あたり304円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり43円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グッドコムアセット | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝大門1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の大門駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。浜松町駅から徒歩6分、御成門駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ナチュラルローソン芝大門一丁目店 (35 m)
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- ファミリーマート 大門駅前店 (103 m)
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- セブンイレブン 芝公園1丁目店 (165 m)
- ファミリーマート 芝大門店 (166 m)
- ナチュラルローソン 京王プレッソイン浜松町店 (199 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浜松町1丁目店 (262 m)
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- miniピアゴ東新橋2丁目店 (463 m)
- まいばすけっと 新橋5丁目店 (475 m)
- マルエツプチ 浜松町二丁目店 (479 m)
- まいばすけっと 浜松町駅南店 (556 m)
- 全日食チェーンしろいち (652 m)
- マルエツプチ 新橋五丁目店 (712 m)
- まいばすけっと 芝2丁目店 (722 m)
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- 慶應義塾大学薬学部図書館 (252 m)
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- 病院/医療10件
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- こころ新橋保育園 (476 m)
- 港区立芝公園保育園 (527 m)
- ニチイキッズ芝公園保育園 (577 m)
- 明徳幼稚園 (669 m)
- アスク芝公園保育園 (723 m)
- みなと幼稚園 (858 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,662万～8,113万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より8.3% 高い↑ 東京都の平均より89.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 7,880万 〜 8,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの相場
- ㎡単価
- 146.4万円
- 坪単価
- 484.2万円
港区の相場
- ㎡単価
- 135.2万円
- 坪単価
- 447.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,160万〜7,520万円対前年同月比↓ | 7,880万〜8,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜7,220万円です。専有面積は約25㎡〜約53㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 6,800万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約416万円) | 東 | - |
| 2017年10月 | 6,800万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約416万円) | 東 | - |
| 2017年9月 | 6,800万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約416万円) | 東 | - |
| 2017年8月 | 6,800万円 | 11〜15 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約125万円 (約416万円) | 東 | - |
| 2017年7月 | 3,100万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は433.6万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は424.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.15％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 3,100万円（120.9万円） |
| 51〜60㎡ | 29件 | 6,915.9万円（130.4万円） |
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,915.9万円（㎡単価130.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,100万円 | 120.9万円 |
| 4階〜12階 | 6,867.3万円 | 129.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,100万円 | 120.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 6,745.8万円 | 129.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,875万円 | 127.2万円 |
| 東 | 6,861.5万円 | 129.4万円 |
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの売却のご相談
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ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,200 〜 5,100円坪単価1万4,000 〜 1万7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合 22.5万 〜 27.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で60件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11.3万円 | 1K | 21.89㎡ | - | 11.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 12.2万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 12.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 10.8万円 | 1K | 25.65㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.1万円 | 1K | 25.65㎡ | - | 10.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 11.3万円 | 1K | 21.89㎡ | - | 11.3万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 21.89㎡ / 東 | |
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 22.12㎡ / 東 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 21.89㎡ / - | |
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 25.65㎡ / 東 | |
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 25.65㎡ / 東 | |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 22.12㎡ / 東 | |
| 7階 | 11.2万〜11.8万円 25.65㎡ / 東 | |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 21.89㎡ / - | |
| 9階 | 10万〜10.5万円 22.12㎡ / - | |
| 10階 | 11.7万〜12.3万円 25.65㎡ / - | |
| 11階 | 24.9万〜26.2万円 53.03㎡ / 南 | |
| 12階 | 9.8万〜10.3万円 21.89㎡ / 東 | 23.9万〜25.1万円 53.03㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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