ドメス日暮里
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,440万 〜 5,710万円
5階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 88万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,440万円 〜 5,710万円 | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2023年06月02日更新 |
| 家賃相場 | 17万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 5階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
1644人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里6丁目40-19
- 交通
- ＪＲ常磐線「三河島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ドメス日暮里の基本情報
建物・設備
| 名称 | ドメスニッポリ | 管理会社 | ドメスライフコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里6丁目40-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり240円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大関商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤栄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の三河島駅で徒歩6分、アクセス良好です。日暮里駅から徒歩7分、西日暮里駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (135 m)
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (228 m)
- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (348 m)
- 三菱UFJ銀行三河島支店 (351 m)
- 三井住友銀行 日暮里支店 (359 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (364 m)
- りそな銀行 日暮里支店 (380 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (388 m)
- 公園10件
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- 天王寺公園 (638 m)
- 日暮里台緑地 (718 m)
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- 荒川公園 (878 m)
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- 金曽木公園 (948 m)
- 岡倉天心記念公園 (995 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 丸善日暮里店 (140 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里6丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 東日暮里六丁目店 (234 m)
- ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (309 m)
- セブンイレブン 三河島駅前店 (309 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (314 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)三河島1号店 (342 m)
- Yショップ西日暮里うえむら店 (356 m)
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (392 m)
- ファミリーマート 日暮里店 (414 m)
- スーパー10件
- エヌマート東日暮里店 (221 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (268 m)
- まいばすけっと 三河島駅前店 (313 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (331 m)
- ミニコープ日暮里店 (353 m)
- マルマンストア 日暮里店 (436 m)
- マルエツ 西日暮里店 (511 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (523 m)
- マルエツ プチ 東日暮里店 (546 m)
- ビッグ・エー 荒川三丁目店 (616 m)
- 学校/教育施設10件
- 専修学校朋友柔道整復専門学校 (256 m)
- 日本総合医療専門学校 (264 m)
- 朋友柔道整復専門学校 (266 m)
- 日暮里学童クラブ (284 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (323 m)
- 荒川区立第二日暮里小学校 (341 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (374 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (431 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (476 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (479 m)
- 公共施設/機関10件
- 日暮里図書館 (100 m)
- 日暮里区民事務所 (129 m)
- 日暮里ひろば館 (285 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (324 m)
- 荒川警察署 三河島駅前交番 (367 m)
- マザーズハローワーク日暮里 (374 m)
- 日暮里わかものハローワーク (377 m)
- 東京都主税局 荒川都税事務所 (418 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (469 m)
- 荒川消防署音無川出張所 (501 m)
- 病院/医療10件
- 北條医院 (118 m)
- 稲富医院 (133 m)
- 野中クリニック (144 m)
- 春田内科医院 (168 m)
- 久富整形外科クリニック (195 m)
- 平井接骨院 (203 m)
- 蓮沼医院 (228 m)
- 悠々ライフ 本部 (262 m)
- 東日暮里整形外科 (263 m)
- 東にっぽり接骨院 (277 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立日暮里幼稚園 (80 m)
- 東日暮里保育園 (242 m)
- まなびの森保育園三河島 (252 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (295 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (347 m)
- 花さと保育園 (417 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (503 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (504 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (512 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (538 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ドメス日暮里の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にドメス日暮里の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ドメス日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,518万～7,772万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より34.0% 高い↑ 東京都の平均より14.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 5,440万 〜 5,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ドメス日暮里の相場
- ㎡単価
- 88.5万円
- 坪単価
- 292.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ドメス日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ | 5,440万〜5,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ドメス日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,400万〜7,580万円です。専有面積は約51㎡〜約83㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | 済 |
| 2023年4月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 7,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円 (約357万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.45％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.7万円となっております。以前の期間と比較して＋37.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は339.9万円となっております。以前の期間と比較して＋36.65％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ドメス日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 3,631.4万円（69.9万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 6,045.8万円（90.1万円） |
ドメス日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,045.8万円（㎡単価90.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ドメス日暮里の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区東日暮里の売買相場 | ドメス日暮里のある荒川区東日暮里の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.34%上昇（＋60.5万円）、前年比で−1.53%下落（-71.2万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | ドメス日暮里のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 三河島駅の売買相場 | ドメス日暮里のある最寄りの三河島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.21%下落（-60万円）、前年比で＋1.25%上昇（＋60.5万円）しています。 |
ドメス日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,242万円 | 52.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,487.3万円 | 58.1万円 |
| 5階〜6階 | 4,146.7万円 | 66.9万円 |
| 7階〜8階 | 4,032.9万円 | 67.7万円 |
| 9階〜10階 | 5,751.4万円 | 82.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,706.1万円 | 61万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,113万円 | 89.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,480万円 | 65.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,398.5万円 | 69.2万円 |
| 西 | 6,180万円 | 97.2万円 |
ドメス日暮里の売却のご相談
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ドメス日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,700 〜 9,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 17.0万円 | 3LDK | 63.6㎡ | 34.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ドメス日暮里の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 63.6㎡ / 東 | ||
| 3階 | 15.7万〜16.5万円 63.6㎡ / 東 | 15.8万〜16.6万円 64.05㎡ / 東 | |
| 4階 | 15.9万〜16.7万円 64.05㎡ / 東 | ||
| 5階 | 16万〜16.8万円 64.05㎡ / 東 | 15.9万〜16.7万円 63.6㎡ / 東 | |
| 6階 | 16万〜16.8万円 63.6㎡ / 東 | 16.6万〜17.5万円 63.6㎡ / 東 | |
| 7階 | 13.1万〜13.8万円 51.96㎡ / 東 | ||
| 8階 | 16.3万〜17.1万円 64.05㎡ / 東 | 16.7万〜17.5万円 64.05㎡ / - | |
| 9階 | 16.7万〜17.6万円 65.59㎡ / 東 | 21.1万〜22.2万円 82.73㎡ / 東 | |
| 10階 | 17.9万〜18.8万円 69.72㎡ / 東 | 21.5万〜22.6万円 83.85㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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