ライオンズ田端アートレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,140万 〜 4,350万円
7階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,140万円 〜 4,350万円 | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 16.9万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1445人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久5丁目4
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「熊野前駅」徒歩3分
- 築年月
- 2011年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズ田端アートレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズタバタアートレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久5丁目4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年11月 | 管理費 | 1㎡あたり266円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの熊野前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。赤土小学校前駅から徒歩5分、東尾久三丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- 城北信用金庫東尾久支店 (281 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荒川東尾久店内出張所(ATM) (373 m)
- サンクス荒川6丁目 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (504 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (571 m)
- ミニストップ荒川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (447 m)
- 都立尾久の原公園 (772 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東尾久店 (248 m)
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (373 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (382 m)
- セブンイレブン 熊の前店 (397 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (415 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (429 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (492 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (619 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (621 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 東尾久店 (273 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (415 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (494 m)
- ライフ 東尾久店 (669 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (737 m)
- エヌマート小台店 (756 m)
- 業務スーパー田端店 (841 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (863 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (933 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (971 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久小学校 (156 m)
- 荒川区立赤土小学校 (320 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 荒川店 (321 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (368 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (418 m)
- 荒川区立第九中学校 (458 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (469 m)
- 私立北豊島高校 (533 m)
- 私立北豊島中学校 (535 m)
- 北豊島医療専門学校 (567 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久警察署 赤土交番 (139 m)
- 熊野前ひろば館 (249 m)
- アクト21男女平等推進センター (249 m)
- いきいきワーク荒川 (264 m)
- 荒川年金事務所 (312 m)
- 宮の前ひろば館 (388 m)
- 尾久消防署下尾久出張所 (436 m)
- 東尾久ひろば館 (437 m)
- 尾久警察署 熊野前交番 (449 m)
- 東尾久三丁目ひろば館 (465 m)
- 病院/医療10件
- 磯歯科医院 (50 m)
- 熊の前腎クリニック (70 m)
- 古賀整形外科 (73 m)
- 熊ノ前歯科クリニック (106 m)
- 富岡歯科医院 (111 m)
- 東尾久耳鼻咽喉科・アレルギー科 (112 m)
- ケアサービスえがお (118 m)
- 尾久本町通りタムラマ接骨院 (155 m)
- 川の手治療院 (156 m)
- 島田歯科医院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 至誠会第二保育園 (211 m)
- みるく保育園 (386 m)
- じゃがいも共同保育所 (394 m)
- 荒川区立尾久幼稚園 (468 m)
- 北豊島幼稚園 (504 m)
- 東尾久保育園 (519 m)
- にじいろ保育園田端新町 (581 m)
- あっぷる園 (623 m)
- カメリアキッズ田端園 (633 m)
- 熊野前保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ田端アートレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ田端アートレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,408万～4,981万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より6.2% 低い↓ 東京都の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,140万 〜 4,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズ田端アートレジデンスの相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ田端アートレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,130万〜4,340万円対前年同月比↑ | 4,140万〜4,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ田端アートレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,999万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 5,799万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2022年11月 | 5,799万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2022年10月 | 5,799万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約273万円) | - | - |
| 2022年9月 | 5,799万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約82万円 (約273万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 5,999万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。
2016年〜2020年では、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.9万円となっております。以前の期間と比較して＋29.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ田端アートレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 3,548.9万円（64.1万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 3,918.8万円（58.6万円） |
| 71〜80㎡ | 46件 | 4,550.1万円（64.7万円） |
ライオンズ田端アートレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,550.1万円（㎡単価64.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズ田端アートレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区東尾久の売買相場 | ライオンズ田端アートレジデンスのある荒川区東尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋335万円）、前年比で＋2.14%上昇（＋90.5万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | ライオンズ田端アートレジデンスのある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 熊野前駅の売買相場 | ライオンズ田端アートレジデンスのある最寄りの熊野前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.83%上昇（＋148.3万円）、前年比で−2.63%下落（-108.5万円）しています。 |
ライオンズ田端アートレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,810万円 | 56.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,457.5万円 | 55.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,990万円 | 59.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,947.9万円 | 72.4万円 |
| 12階〜13階 | 3,669.3万円 | 61.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,706.9万円 | 59.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,181.5万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,125.4万円 | 60.1万円 |
| 西 | 3,206.7万円 | 57.9万円 |
ライオンズ田端アートレジデンスの売却のご相談
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ライオンズ田端アートレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 14.1万 〜 17.3万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 16.7万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 16.7万円 | 16.7万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年3月 | 16.9万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 16.9万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 15.9万円 | 3LDK | 67.23㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ田端アートレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 55.34㎡ / 西 | 16.4万〜17.2万円 70.31㎡ / 南 |
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 55.34㎡ / 西 | 15.8万〜16.6万円 67.23㎡ / 南 |
| 4階 | 12.4万〜13万円 55.34㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 67.23㎡ / 南 |
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 55.34㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 67.23㎡ / 南 |
| 6階 | 12.5万〜13.2万円 55.34㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 67.23㎡ / 南 |
| 7階 | 16.8万〜17.7万円 70.31㎡ / 南 | 16.1万〜16.9万円 67.23㎡ / 南 |
| 8階 | 12.7万〜13.3万円 55.34㎡ / 西 | 16.2万〜17万円 67.23㎡ / 南 |
| 9階 | 17万〜17.9万円 70.31㎡ / 南 | 16.3万〜17.1万円 67.23㎡ / 南 |
| 10階 | 12.8万〜13.4万円 55.34㎡ / 西 | 17.9万〜18.8万円 70.31㎡ / 南 |
| 11階 | 15.3万〜16.1万円 64.1㎡ / 南西 | 16.8万〜17.6万円 70.31㎡ / - |
| 12階 | 12.9万〜13.6万円 55.34㎡ / 西 | 16.5万〜17.3万円 67.23㎡ / 南 |
| 13階 | 13万〜13.6万円 55.34㎡ / 西 | 16.6万〜17.4万円 67.23㎡ / 南 |
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