イトーピア四番町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億3,880万 〜 1億4,570万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 193万円/㎡ 〜 198万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億3,880万円 〜 1億4,570万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 7件 | 2020年02月20日更新 |
家賃相場 | 25万 〜 26万円 | |
表面利回り | 1.8% 〜 2.2% | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.01
1292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区四番町4-3
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩5分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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イトーピア四番町の基本情報
建物・設備
名称 | イトーピアヨンバンチョウ | 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 千代田区 四番町4-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒102-0081 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり228円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり225円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | イトーピア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区四番町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の麹町駅で徒歩5分、アクセス良好です。市ヶ谷駅から徒歩6分、半蔵門駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ナチュラルローソン都営地下鉄市ヶ谷店 (157 m)
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- セブンイレブン 市ヶ谷駅前店 (208 m)
- ファミリーマート 五番町店 (208 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)市ヶ谷店 (255 m)
- セブンイレブン 市ヶ谷駅西店 (271 m)
- ファミリーマート 市ヶ谷店 (279 m)
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- スーパーマーケット成城石井 市ヶ谷店 (210 m)
- min iピアゴ九段南4丁目店 (322 m)
- マルエツ 市ヶ谷見附店 (402 m)
- マルエツ プチ 一番町店 (433 m)
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- ココスナカムラ麹町店 (630 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 私立女子学院中学校 (193 m)
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- 日本大学 本部 (202 m)
- 日本大学短期大学部 本部 (202 m)
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- 一番町集会室 (359 m)
- 病院/医療10件
- ふたばクリニック (102 m)
- グリーンデンタルクリニック (127 m)
- アーク歯科クリニック市ヶ谷オフィス (149 m)
- 小林眼科医院 (175 m)
- つげ歯科五番町クリニック (188 m)
- 番町クリニック (196 m)
- 福島歯科医院 (210 m)
- 福田矯正歯科 (213 m)
- 健康増進クリニック (214 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 四番町保育園 (124 m)
- ピノキオ幼児舎番町園 (149 m)
- 四番町保育園 (233 m)
- アスク二番町保育園 (257 m)
- 保育園 ドルチェ (294 m)
- グローバルキッズ六番町園 (343 m)
- 千代田区立九段幼稚園 (355 m)
- クレアナーサリー市ヶ谷 (361 m)
- ポピンズナーサリー 一番町 (371 m)
- 千代田区立 番町幼稚園 (378 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
イトーピア四番町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
イトーピア四番町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1億2,948万~1億7,431万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より16万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より29万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より37万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 千代田区の平均より46.8% 高い↑ 東京都の平均より150.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1億3,880万 〜 1億4,570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
イトーピア四番町の相場
- ㎡単価
- 193.2万円
- 坪単価
- 638.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
イトーピア四番町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億2,710万〜1億3,340万円対前年同月比↓ | 1億3,880万〜1億4,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
イトーピア四番町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、7,480万〜1億5,980万円です。専有面積は約67㎡〜約88㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年2月 | 1億5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約181万円 (約600万円) | 南 | - |
2020年1月 | 1億5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約181万円 (約600万円) | - | - |
2012年3月 | 7,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約103万円 (約343万円) | - | - |
2011年12月 | 8,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約118万円 (約390万円) | - | - |
2011年9月 | 8,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約124万円 (約412万円) | - | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.7万円となっております。以前の期間と比較して+14.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は595.4万円となっております。以前の期間と比較して+58.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
イトーピア四番町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 2件 | 1億5,980万円(180.4万円) |
イトーピア四番町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,980万円(㎡単価180.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
イトーピア四番町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 6,670万円 | 91.7万円 |
3階〜4階 | 7,205.8万円 | 99.1万円 |
5階〜6階 | 7,662.7万円 | 104万円 |
7階 | 7,492万円 | 101.4万円 |
8階 | 1億2,957.5万円 | 147.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 6,895.6万円 | 102.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 8,141.2万円 | 106.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 9,182.5万円 | 121.8万円 |
イトーピア四番町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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イトーピア四番町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2020年9月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 21.6万 〜 26.4万円 (表面利回り:1.8% 〜 2.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2014年9月 | 26.0万円 | 3LDK | 77.65㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | 西 |
2013年8月 | 25.0万円 | 2LDK | 67.1㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
イトーピア四番町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 21.4万〜22.4万円 67.1㎡ / - | 24.9万〜26.1万円 78.12㎡ / - |
3階 | 21.5万〜22.6万円 67.1㎡ / - | 25万〜26.3万円 78.12㎡ / - |
4階 | 21.6万〜22.7万円 67.1㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 77.65㎡ / 西 |
5階 | 21.7万〜22.8万円 67.1㎡ / - | 23.3万〜24.5万円 71.99㎡ / - |
6階 | 21.8万〜22.9万円 67.1㎡ / - | 25.4万〜26.7万円 78.12㎡ / - |
7階 | 21.9万〜23万円 67.1㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 78.12㎡ / - |
8階 | 29.1万〜30.6万円 88.57㎡ / - |
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