ライオンズヒルズ月寒公園
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,010万 〜 3,160万円
6階、4LDK、約97㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,010万円 〜 3,160万円 | 6階, 4LDK, 約97㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2022年12月06日更新 |
家賃相場 | 8.8万 〜 11.5万円 | |
表面利回り | 4.0% 〜 4.9% | 6階, 4LDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79
274人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市豊平区月寒西一条3丁目5-1
- 交通
- 札幌市営東豊線「美園駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズヒルズ月寒公園の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズヒルズツキサムコウエン | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市豊平区 月寒西一条3丁目5-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒062-0021 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり125円 |
総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市豊平区月寒西一条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東豊線の美園駅で徒歩8分、アクセス良好です。月寒中央駅から徒歩8分、豊平公園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 遠軽信用金庫月寒支店 (192 m)
- 留萌信用金庫月寒支店 (270 m)
- セイコーマートまるほん 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 北海道銀行月寒支店 (524 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 美園駅 共同出張所 (539 m)
- セブン銀行 札幌市営地下鉄 東豊線 月寒中央駅 共同出張所 (582 m)
- セイコーマートおくおか 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- 北海道信用金庫月寒支店 (622 m)
- みずほ銀行 フードセンター月寒中央店出張所 (626 m)
- JAさっぽろ月寒支店 (637 m)
- 公園3件
- 月寒公園 (504 m)
- 月寒資料館緑地 (562 m)
- 平和公園 (562 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 札幌月寒中央通4丁目店 (238 m)
- セブンイレブン 札幌月寒東1条6丁目店 (435 m)
- ローソン 札幌美園8条七丁目店 (446 m)
- ローソン 札幌月寒中央通店 (454 m)
- ローソン 札幌美園4条八丁目店 (491 m)
- ローソン 札幌月寒1条二丁目店 (526 m)
- セイコーマート 月寒店 (590 m)
- セイコーマート 月寒西店 (599 m)
- セイコーマート 美園10条店 (604 m)
- セブンイレブン 札幌美園10条店 (639 m)
- スーパー5件
- Maxvalu(マックスバリュ) 月寒西店 (234 m)
- まいばすけっと 月寒中央通4丁目店 (267 m)
- コープ さっぽろ 美園店 (467 m)
- Sapporo Food Center(札幌フードセンター) 月寒中央店 (626 m)
- サンウェル月寒店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校 日本福祉学院 (175 m)
- 札幌市立月寒小学校 (279 m)
- 北海道札幌月寒高校 (427 m)
- 北海道中央調理技術専門学校 (445 m)
- ホームコンじゅく札幌月寒教室 (472 m)
- ねっこぼっこのいえ (524 m)
- 札幌市立月寒中学校 (802 m)
- 札幌市立南月寒小学校 (854 m)
- 放課後等デイサービスわくわくSeed (870 m)
- 私立希望学園札幌第一高校 (909 m)
- 公共施設/機関10件
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (453 m)
- 札幌南税務署 (493 m)
- ハローワーク札幌東 (502 m)
- 豊平警察署 月寒交番 (530 m)
- 札幌市役所 都市局 月寒集会所 (630 m)
- 札幌東公共職業安定所 (641 m)
- 自衛隊札幌地方協力本部 自衛官募集 南区・豊平区・清田区担当 月寒募集 (703 m)
- 豊平消防署 (826 m)
- 札幌市役所 観光文化局 施設 月寒体育館 (858 m)
- 札幌市豊平区民センター図書室 (950 m)
- 病院/医療10件
- 勤医協月寒ファミリークリニック (151 m)
- 社会福祉法人ノテ福祉会 特別養護老人ホーム幸栄の里 (176 m)
- ゆうゆうじてき月寒公園 (204 m)
- 佐々木内科病院 (205 m)
- 札幌つきさむ中央整形外科 (283 m)
- 中田歯科医院 (370 m)
- かわつら歯科 (388 m)
- 医療法人北武会本部 (396 m)
- あゆみケアサービス (440 m)
- 居宅介護支援事業所あゆみ (440 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 幌南学園幼稚園 (87 m)
- 札幌市美園保育園 (438 m)
- 札幌市豊平区保育・子育て支援センター (467 m)
- ストロベリーフィールド (483 m)
- 東学園美晴幼稚園 (505 m)
- 黎明幼稚園 (521 m)
- えとわーる保育園 (648 m)
- じゅんのめ保育園 (953 m)
- スター保育園栄通園 (991 m)
- 西岡保育園 (997 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズヒルズ月寒公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズヒルズ月寒公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,251万~3,460万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市豊平区の平均より40.7% 高い↑ 北海道の平均より37.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズヒルズ月寒公園の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.3万円
札幌市豊平区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズヒルズ月寒公園の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,000万〜3,160万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,160万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズヒルズ月寒公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,900万円です。専有面積は約72㎡〜約97㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 2,698万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 南 | - |
2022年10月 | 2,798万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約36万円 (約121万円) | 南西 | - |
2022年3月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約19万円 (約63万円) | 南 | - |
2021年5月 | 2,900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約29万円 (約97万円) | - | - |
2021年4月 | 2,900万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約29万円 (約97万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.79%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して+45.99%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.2万円となっております。以前の期間と比較して+21.77%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズヒルズ月寒公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 8件 | 1,835.8万円(23.9万円) |
91〜100㎡ | 12件 | 2,666.7万円(27.4万円) |
ライオンズヒルズ月寒公園の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,666.7万円(㎡単価27.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ライオンズヒルズ月寒公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
札幌市豊平区月寒西一条の売買相場 | ライオンズヒルズ月寒公園のある札幌市豊平区月寒西一条の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.48%下落(-430万円)、前年比で−33.44%下落(-1,095万円)しています。 |
---|---|
札幌市豊平区の売買相場 | ライオンズヒルズ月寒公園のある札幌市豊平区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.43%上昇(+99万円)、前年比で+4.98%上昇(+91.2万円)しています。 |
美園駅の売買相場 | ライオンズヒルズ月寒公園のある最寄りの美園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.23%上昇(+43.7万円)、前年比で−10.3%下落(-230.3万円)しています。 |
ライオンズヒルズ月寒公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,400万円 | 18.4万円 |
4階〜5階 | 1,402.9万円 | 16.9万円 |
6階〜7階 | 2,083.7万円 | 26.2万円 |
8階〜9階 | 1,480万円 | 19.4万円 |
10階〜11階 | 2,666.7万円 | 27.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 1,681.7万円 | 21.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,457.3万円 | 25.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,335.6万円 | 26.2万円 |
ライオンズヒルズ月寒公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズヒルズ月寒公園の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年11月 | 11.5万円 | 4LDK | 97.37㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 11.5万円 | 4LDK | 97.37㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 11.5万円 | 4LDK | 97.37㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 11.5万円 | 4LDK | 97.37㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 11.5万円 | 4LDK | 97.37㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズヒルズ月寒公園の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.4万〜8.8万円 78.38㎡ / 西 | 11万〜11.6万円 97.37㎡ / 南 | ||
2階 | 8.6万〜9.1万円 78.38㎡ / 西 | 9.1万〜9.5万円 78.38㎡ / 南 | ||
3階 | 8.7万〜9.2万円 76.8㎡ / - | |||
4階 | 8.8万〜9.2万円 76.8㎡ / - | |||
5階 | 11.2万〜11.8万円 97.37㎡ / - | |||
6階 | 8.8万〜9.3万円 76.12㎡ / 南西 | 11.2万〜11.8万円 97.37㎡ / - | ||
7階 | 9.1万〜9.5万円 78.38㎡ / - | |||
8階 | 8.9万〜9.3万円 76.12㎡ / - | |||
9階 | ||||
10階 | 9.2万〜9.7万円 78.38㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 97.37㎡ / 南西 | ||
11階 | 8.6万〜9万円 74.57㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 石狩郡新篠津村
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- 松前郡福島町
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- 上磯郡木古内町
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- 茅部郡森町
- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
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- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
- 奥尻郡奥尻町
- 瀬棚郡今金町
- 久遠郡せたな町
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- 磯谷郡蘭越町
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- 虻田郡京極町
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- 古宇郡神恵内村
- 積丹郡積丹町
- 古平郡古平町
- 余市郡仁木町
- 余市郡余市町
- 余市郡赤井川村
- 空知郡南幌町
- 空知郡奈井江町
- 空知郡上砂川町
- 夕張郡由仁町
- 夕張郡長沼町
- 夕張郡栗山町
- 樺戸郡月形町
- 樺戸郡浦臼町
- 樺戸郡新十津川町
- 雨竜郡妹背牛町
- 雨竜郡秩父別町
- 雨竜郡雨竜町
- 雨竜郡北竜町
- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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