アーバンキャッスル南千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,990万円
6階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,990万円 | 6階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 6階, 1LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
1405人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住6丁目70-9
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンキャッスル南千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | アーバンキャッスルミナミセンジュ | 管理会社 | アーバンビルセンター |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 南千住6丁目70-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アーバンビルド | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。南千住駅から徒歩10分、南千住駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 京成電鉄千住大橋駅出張所(ATM) (411 m)
- セブン銀行 ポンテポルタ千住 共同出張所 (411 m)
- スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
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- セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (542 m)
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- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (383 m)
- セブンイレブン 千住大橋駅店 (401 m)
- セブンイレブン 荒川南千住5丁目店 (552 m)
- セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 南千住一丁目店 (573 m)
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- ライフ ポンテポルタ千住店 (425 m)
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- 南千住警察署 南千住駅東口交番 (702 m)
- 南千住警察署 南千住一丁目交番 (710 m)
- 南千住区民事務所西部ひろば館 (853 m)
- 南千住警察署 南千住八丁目交番 (923 m)
- 病院/医療10件
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- デイサービスきたがわ (193 m)
- 南千住コツ通り整骨院 (223 m)
- 南千住つのだ医院 (254 m)
- ナナイロ歯科クリニック (265 m)
- 久木留医院 (267 m)
- 第一久木留歯科医院 (267 m)
- くきどめ整形外科 (270 m)
- 益戸歯科医院 (293 m)
- 土屋クリニック (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立南千住七丁目保育園 (179 m)
- うぃず千住大橋駅前保育園 (270 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (280 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (358 m)
- 荒川区立南千住保育園 (480 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (487 m)
- うぃず南千住駅前保育園 (668 m)
- コンビプラザ南千住保育園 (675 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (687 m)
- あい保育園千住大橋 (718 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンキャッスル南千住の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアーバンキャッスル南千住の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンキャッスル南千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,936万～4,365万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より7.4% 低い↓ 東京都の平均より20.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,990万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アーバンキャッスル南千住の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アーバンキャッスル南千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↑ | 2,840万〜2,990万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンキャッスル南千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,890万円です。専有面積は約48㎡〜約65㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約64万円 (約212万円) | 東 | - |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | 済 |
| 2021年5月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.2万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.55％下落しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.2万円となっております。以前の期間と比較して＋13.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アーバンキャッスル南千住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 53件 | 2,991万円（62万円） |
| 61〜70㎡ | 22件 | 3,667.7万円（56.3万円） |
アーバンキャッスル南千住の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,991万円（㎡単価62万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
アーバンキャッスル南千住の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区南千住の売買相場 | アーバンキャッスル南千住のある荒川区南千住の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.34%上昇（＋287.8万円）、前年比で＋11.71%上昇（＋595.4万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | アーバンキャッスル南千住のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 千住大橋駅の売買相場 | アーバンキャッスル南千住のある最寄りの千住大橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋17.68%上昇（＋703万円）、前年比で＋25.88%上昇（＋962.2万円）しています。 |
アーバンキャッスル南千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,846.4万円 | 54.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,639.3万円 | 50万円 |
| 7階〜8階 | 3,126.8万円 | 61.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,208.4万円 | 63.3万円 |
| 11階〜12階 | 3,396.5万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,820.9万円 | 58.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,583.1万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,557.8万円 | 55万円 |
| 東 | 2,758万円 | 57.1万円 |
アーバンキャッスル南千住の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アーバンキャッスル南千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 15.0万円 | 1LDK | 48.28㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2021年1月 | 11.5万円 | 1LDK | 48.28㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーバンキャッスル南千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.4万〜14.1万円 48.28㎡ / 東 | 18.3万〜19.3万円 65.15㎡ / 南 |
| 3階 | 13.3万〜14万円 48.28㎡ / - | 18.4万〜19.4万円 65.15㎡ / 南 |
| 4階 | 13万〜13.7万円 48.28㎡ / 東 | 18.5万〜19.4万円 65.15㎡ / 南 |
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 48.28㎡ / 東 | 18.6万〜19.5万円 65.15㎡ / 南 |
| 6階 | 13.2万〜13.8万円 48.28㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 65.15㎡ / 南 |
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 48.28㎡ / 東 | 18.8万〜19.7万円 65.15㎡ / 南 |
| 8階 | 13.3万〜14万円 48.28㎡ / 東 | 18.9万〜19.8万円 65.15㎡ / 南 |
| 9階 | 13.4万〜14万円 48.28㎡ / 東 | 19万〜19.9万円 65.15㎡ / 南 |
| 10階 | 13.8万〜14.5万円 48.28㎡ / - | 19.1万〜20万円 65.15㎡ / 南 |
| 11階 | 13.5万〜14.2万円 48.28㎡ / 東 | 18.7万〜19.6万円 65.15㎡ / - |
| 12階 | 13.6万〜14.3万円 48.28㎡ / 東 | 19.3万〜20.2万円 65.15㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武亀戸線
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- 東急東横線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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