アークステージ北池袋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,910万 〜 4,100万円
6階、3DK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,910万円 〜 4,100万円 | 6階, 3DK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 84件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.2％ | 6階, 3DK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
1856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区熊野町16-3
- 交通
- 東武東上線「下板橋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アークステージ北池袋の基本情報
建物・設備
| 名称 | アークステージキタイケブクロ | 管理会社 | ビューティビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 熊野町16-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | トナミ商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の下板橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。大山駅から徒歩13分、北池袋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 中丸いこいの家 (421 m)
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- 池袋警察署 川越通交番 (497 m)
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- 介護老人保健施設 池袋えびすの郷 (137 m)
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- 石田医院 (252 m)
- 工藤歯科医院 (292 m)
- 高見医院 (313 m)
- 知的障害者入所更生・通所授産施設 いけぶくろ茜の里 (327 m)
- 花島歯科医院 (333 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク池袋本町保育園 (395 m)
- 豊島区立池袋第二保育園 (429 m)
- みのり保育園 (484 m)
- わくわく保育園 (495 m)
- おうち保育園 いけぶくろ本町 (531 m)
- かないくぼ保育園 (626 m)
- 池袋いづみ幼稚園 (644 m)
- 明日葉保育園大山園 (659 m)
- 落合幼稚園 (664 m)
- Kid’sPatioいけぶくろ園 (667 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アークステージ北池袋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アークステージ北池袋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,782万～7,308万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より19.5% 高い↑ 東京都の平均より9.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 3,910万 〜 4,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アークステージ北池袋の相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アークステージ北池袋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,910万〜4,110万円対前年同月比↑ | 3,910万〜4,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アークステージ北池袋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,380万円です。専有面積は約55㎡〜約101㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
| 2021年4月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
| 2021年2月 | 4,190万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約74万円 (約247万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | - | - |
会員登録すると、全部で84件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.26％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241万円となっております。以前の期間と比較して＋32.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アークステージ北池袋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 62件 | 3,206.8万円（57.2万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 3,342.5万円（50万円） |
アークステージ北池袋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,206.8万円（㎡単価57.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アークステージ北池袋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,155万円 | 55.8万円 |
| 4階〜5階 | 3,201.4万円 | 56.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,975.2万円 | 52.6万円 |
| 8階〜9階 | 3,273.5万円 | 58.7万円 |
| 10階〜11階 | 3,329.7万円 | 52.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,038.8万円 | 54.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,328.9万円 | 55.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,164.4万円 | 55.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,360万円 | 43万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,117.3万円 | 54.3万円 |
| 西 | 2,887.7万円 | 51.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,065.7万円 | 52.8万円 |
アークステージ北池袋の売却のご相談
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アークステージ北池袋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約56㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 13.0万円 | 3DK | 55.54㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 13.0万円 | 3DK | 55.54㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 13.0万円 | 3DK | 55.54㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 13.0万円 | 3DK | 55.54㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アークステージ北池袋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 12.3万〜12.9万円 56.06㎡ / - | |||
| 3階 | 12.3万〜12.9万円 56.06㎡ / - | |||
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 55.54㎡ / 南 | |||
| 5階 | 12.5万〜13.1万円 56.06㎡ / - | |||
| 6階 | 12.7万〜13.4万円 55.54㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 56.06㎡ / - | ||
| 7階 | 12.7万〜13.3万円 58.06㎡ / 西 | 13万〜13.7万円 58.06㎡ / - | ||
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 56.06㎡ / - | |||
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 55.54㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 55.54㎡ / - | 13万〜13.7万円 56.06㎡ / 南 | |
| 10階 | 12.8万〜13.5万円 56.06㎡ / 南西 | |||
| 11階 | 15.7万〜16.5万円 66.88㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 66.88㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 101.37㎡ / - |
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