マイキャッスル千川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,810万 〜 6,100万円
2階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,810万円 〜 6,100万円 | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.1万 〜 24万円 | |
| 表面利回り | 2.3％ 〜 2.8％ | 2階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2185人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区向原1丁目2-19
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「千川駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マイキャッスル千川の基本情報
建物・設備
| 名称 | マイキャッスルセンガワ | 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 向原1丁目2-19 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒173-0036 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奥村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区向原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の千川駅で徒歩5分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。小竹向原駅から徒歩8分、要町駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 板橋向原2丁目店 (384 m)
- ファミリーマート 千川駅北店 (444 m)
- セブンイレブン 豊島千川駅前店 (467 m)
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- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (545 m)
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- せんかわみんなの家 (207 m)
- 向原保育園 (241 m)
- アスクかなめ町保育園 (317 m)
- 板橋向原幼稚園 (424 m)
- SAKURA保育園千川 (432 m)
- 要町保育園 (439 m)
- グローバルキッズ千早園 (461 m)
- ほっぺるランド大谷口 (496 m)
- キッズタウン むかいはら保育園 (633 m)
- 千早子どもの家保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マイキャッスル千川の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マイキャッスル千川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,922万～6,249万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より71.4% 高い↑ 東京都の平均より29.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 5,810万 〜 6,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マイキャッスル千川の相場
- ㎡単価
- 98.6万円
- 坪単価
- 326.2万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マイキャッスル千川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,880万〜6,170万円対前年同月比↑ | 5,810万〜6,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マイキャッスル千川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,470万〜6,280万円です。専有面積は約60㎡〜約63㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約318万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約96万円 (約318万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約98万円 (約323万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約99万円 (約329万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.1万円となっております。以前の期間と比較して-31.15％下落しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は330.9万円となっております。以前の期間と比較して＋53.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マイキャッスル千川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 4,864.4万円（80.3万円） |
マイキャッスル千川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,864.4万円（㎡単価80.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マイキャッスル千川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,494.4万円 | 57.6万円 |
| 2階 | 4,174.3万円 | 68.4万円 |
| 3階 | 3,690.5万円 | 60.4万円 |
| 4階 | 5,273.3万円 | 86.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,751.3万円 | 61.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,389.1万円 | 72.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,335.7万円 | 71.6万円 |
マイキャッスル千川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マイキャッスル千川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,200 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：2.3％ 〜 2.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 24.0万円 | 3LDK | 60.38㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 3LDK | 60.38㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 24.0万円 | 3LDK | 60.38㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 13.1万円 | 3LDK | 60.38㎡ | 13.1万円 | 13.1万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マイキャッスル千川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.6万円 60.9㎡ / - | |
| 2階 | 12.4万〜13万円 61.31㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 60.38㎡ / - |
| 3階 | 12.3万〜13万円 60.9㎡ / - | 12.2万〜12.9万円 60.38㎡ / - |
| 4階 | 12.4万〜13万円 60.38㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急大井町線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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