アクサス小竹向原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
2階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 2階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 2階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2467人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区向原2丁目20-7
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩6分
- 築年月
- 2006年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクサス小竹向原の基本情報
建物・設備
| 名称 | アクサスコタケムカイハラ | 管理会社 | 東誠コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 向原2丁目20-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒173-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2006年8月 | 管理費 | 1㎡あたり389円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アセットリード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 冨士工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区向原2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩6分、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセス良好です。千川駅から徒歩11分、江古田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 小竹向原店 (477 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (495 m)
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- アコレ千川店 (599 m)
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- マルマンストア 江古田駅南口店 (756 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (759 m)
- 学校/教育施設10件
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- 練馬区立小竹小学校 (478 m)
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- 病院/医療10件
- いとう内科クリニック (184 m)
- ほさか歯科クリニック (205 m)
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- 小竹向原こころのクリニック (279 m)
- かとう内科クリニック小竹向原 (280 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 板橋向原幼稚園 (218 m)
- いずみ保育園旭丘 (335 m)
- 神の教会保育園分園 (376 m)
- りっこう幼稚園 (487 m)
- 向原保育園 (515 m)
- まちの保育園 小竹向原 (599 m)
- 要町保育園 (639 m)
- グローバルキッズ千早園 (685 m)
- 江古田幼稚園 (703 m)
- ひまわりベビールーム小竹向原 (727 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクサス小竹向原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクサス小竹向原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,784万～3,268万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より38.9% 高い↑ 東京都の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクサス小竹向原の相場
- ㎡単価
- 81.1万円
- 坪単価
- 268.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アクサス小竹向原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,040万〜2,140万円対前年同月比↓ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクサス小竹向原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,000万円です。専有面積は約22㎡〜約39㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 西 | - |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 西 | - |
| 2018年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 2,000万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約76万円 (約254万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は308.6万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は248.6万円となっております。以前の期間と比較して-19.42％下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は238.9万円となっております。以前の期間と比較して-3.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクサス小竹向原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 101件 | 1,895.4万円（72.6万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 2,980万円（77.7万円） |
アクサス小竹向原の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,895.4万円（㎡単価72.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
アクサス小竹向原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,934.6万円 | 74万円 |
| 2階 | 1,949.1万円 | 75万円 |
| 3階 | 2,744.3万円 | 88万円 |
| 4階 | 2,360万円 | 95.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,972万円 | 75.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,001.8万円 | 76.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,481万円 | 90万円 |
| 東 | 2,086.3万円 | 80.6万円 |
| 西 | 1,920.9万円 | 72.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,850万円 | 71.4万円 |
アクサス小竹向原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクサス小竹向原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で58件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.3万円 | 1K | 22.05㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 26.1㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.3万円 | 1K | 26.21㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 8.0万円 | 1K | 26.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.0万円 | 1K | 26.1㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクサス小竹向原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8万〜8.4万円 26.65㎡ / 西 |
| 2階 | 8万〜8.4万円 26.1㎡ / 西 |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 38.36㎡ / - |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 26.53㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 小田急多摩線
