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シャンボール札幌

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

200万 〜 210万円
6階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価12万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格200万円 〜 210万円6階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴1542024年01月17日更新
家賃相場1.9万 〜 4.2万円
表面利回り12.5% 〜 15.36階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.21

191人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市北区北八条西6丁目2-6
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「札幌駅」徒歩7分
築年月
1974年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シャンボール札幌の基本情報

シャンボール札幌は、大蔵屋によって1974年06月に竣工された総戸数210戸の11階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約33㎡、間取りがワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年04月現在の参考相場価格は164万~415万円、参考相場単価は12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シャンボールサッポロ管理会社-
住所北海道 札幌市北区 北八条西6丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒060-0808管理員日勤
築年月1974年6月管理費1㎡あたり291円
総戸数210戸修繕積立金1㎡あたり327円
階建11階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大蔵屋バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市北区北八条西6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の札幌駅で徒歩7分、アクセス良好です。さっぽろ駅から徒歩9分、北12条駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 北海道大学生協会館 共同出張所 (138 m)
    • セイコーマート北3条店 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • セイコーマート北2条 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • セブン銀行 ヨドバシカメラ マルチメディア札幌 共同出張所 (229 m)
    • サンクス札幌駅地下街 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • みずほ銀行 北海道大学出張所 (240 m)
    • セイコーマートニッセイ札幌ビル 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • 北洋銀行 北七条支店 (268 m)
    • 北海道信用金庫札幌駅北口支店 (312 m)
    • セブン銀行 パセオ 共同出張所 (325 m)
  • 公園2件
    • 北6条エルムの里公園 (428 m)
    • 宮部記念緑地 (936 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北7条西六丁目店 (66 m)
    • セイコーマート つぼた店 (131 m)
    • セブンイレブン 札幌北7条西5店 (199 m)
    • ローソン 札幌北6条西四丁目店 (266 m)
    • ファミリーマート 札幌駅西口店 (287 m)
    • ローソン 札幌北8条西店 (297 m)
    • ファミリーマート 札幌駅北口店 (298 m)
    • ファミリーマート 札幌北6条西7丁目店 (327 m)
    • ローソン 札幌北10条店 (344 m)
    • ローソン 札幌ステーションタワー店 (353 m)
  • スーパー7件
    • 北海道大学生活協同組合 生協会館購買店 (131 m)
    • まいばすけっと 北11条西4丁目店 (483 m)
    • まいばすけっと 北5条西10丁目店 (688 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (698 m)
    • コープさっぽろ 北12条店 (789 m)
    • コープさっぽろ 植物園店 (847 m)
    • まいばすけっと 北9条東2丁目店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大原医療福祉専門学校 (302 m)
    • 大原法律公務員専門学校 (311 m)
    • 大原簿記情報専門学校札幌校 (338 m)
    • キッズパーク ファンタジースクエア (447 m)
    • LEC東京リーガルマインド札幌本校 (482 m)
    • 北海道大学医学部保健学科 (518 m)
    • シアーミュージック 札幌校 (574 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (614 m)
    • 札幌市立北九条小学校 (631 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー札幌校 札幌校 (746 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道大学附属図書館 (227 m)
    • 北海道大学文学研究科文学部図書室 (236 m)
    • 北海道大学経済学研究科経済学部図書室 (242 m)
    • 北海道大学大学院地球環境科学研究院図書室 (301 m)
    • 北警察署 札幌駅北口交番 (332 m)
    • 在札幌オーストラリア領事館 (364 m)
    • 北海道大学大学院教育学研究院教育学院教育学部図書室 (392 m)
    • 北海道大学大学院農学研究科図書室 (426 m)
    • 北海道開発局 (465 m)
    • 札幌中央労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (465 m)
  • 病院/医療10件
    • 赤倉内科胃腸内科クリニック (98 m)
    • シー・エス・アイクリニック (134 m)
    • オリエント歯科医院 (136 m)
    • ボストン歯科 (147 m)
    • ウィミンズクリニック札幌 (148 m)
    • アントン矯正歯科クリニック (150 m)
    • さっぽろ内科クリニック (150 m)
    • さわむら脳神経・透析クリニック (150 m)
    • ひらお耳鼻咽喉科クリニック (150 m)
    • エムズレディースクリニック (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌はこぶね保育園 (123 m)
    • 愛和えるむ保育園 (365 m)
    • ニチイキッズさっぽろ保育園 (379 m)
    • 子どもの園保育園 (458 m)
    • アートチャイルドケア北大前 (563 m)
    • アートチャイルドケア札幌桑園 (896 m)
    • ベルキッズさっぽろ保育園 (939 m)
    • 桑園幼稚園 (950 m)
    • 天使幼稚園 (957 m)
    • 札幌市立中央幼稚園 (987 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シャンボール札幌の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シャンボール札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格164万~415万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
12万円
坪単価
41万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市北区の平均より50.0% 低い↓
北海道の平均より44.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
200万 〜 210万円
坪単価によるランキング
北海道
3952棟中 3248位
札幌市北区
259棟中 237位
北八条西
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シャンボール札幌の相場

    ㎡単価
    12.5万円
    坪単価
    41.5万円
  • 札幌市北区の相場

    ㎡単価
    25.1万円
    坪単価
    83.2万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円

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シャンボール札幌の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、16㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
200万〜210万円対前年同月比200万〜210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シャンボール札幌の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、100万〜300万円です。専有面積は約13㎡〜約33㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(154件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月240万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)-
2024年1月250万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)-
2023年12月250万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)-
2023年12月240万円6〜10ワンルーム約16㎡ (約5坪)約15万円 (約49万円)-
2023年11月250万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約15万円 (約51万円)-

会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.6万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.4万円となっております。以前の期間と比較して-32.57%下落しています。
2016年〜2020年では、92件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して+65.49%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.48%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

シャンボール札幌の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
〜20㎡162件218万円(13.5万円)
21〜30㎡2件177.5万円(8.8万円)
31〜40㎡2件260万円(7.9万円)

シャンボール札幌の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は218万円(㎡単価13.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

シャンボール札幌の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

札幌市北区北八条西の売買相場シャンボール札幌のある札幌市北区北八条西の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で+20.05%上昇(+837.5万円)しています。
札幌市北区の売買相場シャンボール札幌のある札幌市北区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落(-44.3万円)前年比で−7.02%下落(-150.2万円)しています。
札幌駅の売買相場シャンボール札幌のある最寄りの札幌駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−17.91%下落(-605.4万円)前年比で−26.16%下落(-983.5万円)しています。

シャンボール札幌の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階200.2万円11.2万円
4階〜5階187.8万円11.8万円
6階〜7階216.1万円13.2万円
8階〜9階213.3万円12.9万円
10階〜11階231.6万円14.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等211.2万円13万円
1LDK/1SLDK等209.6万円12.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西215.3万円13.1万円
203.9万円13.2万円
西165万円10万円
北/北東/北西252.4万円15.3万円

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シャンボール札幌の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,200円
物件の参考家賃6階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2万 〜 2.5万円 (表面利回り:12.5% 〜 15.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 2.2万〜2.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で570件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月2.6万円ワンルーム16.5㎡2.6万円-6〜10-
2024年5月2.2万円ワンルーム16.5㎡2.2万円-6〜10-
2024年5月2.2万円ワンルーム15.13㎡--6〜10-
2024年5月1.9万円ワンルーム16.5㎡1.9万円-6〜10-
2024年5月2.0万円ワンルーム15.12㎡2.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンボール札幌の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階2万〜2.1万円
16.5㎡ / 北
2階2.1万〜2.2万円
16.5㎡ / 北
3階2.1万〜2.2万円
15.23㎡ / -
4階2.4万〜2.5万円
16.5㎡ / 南
5階2.3万〜2.4万円
16.5㎡ / -
6階2.1万〜2.3万円
16.5㎡ / 北
7階2.3万〜2.5万円
16.5㎡ / -
8階2.4万〜2.5万円
16.5㎡ / -
9階2.2万〜2.3万円
16.5㎡ / 北
10階2.3万〜2.4万円
16.5㎡ / 西
11階2.4万〜2.5万円
16.5㎡ / -

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  • 古宇郡神恵内村
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