プレステージ西台ステーションフロント
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,810万円
5階、1K、約21㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ 〜 88万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,810万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
| 売買履歴 | 89件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 12.8万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
1861人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平1丁目79-14
- 交通
- 都営三田線「西台駅」徒歩2分
- 築年月
- 2008年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレステージ西台ステーションフロントの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージニシダイステーションフロント | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平1丁目79-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年4月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり211円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | プレステージ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 中尾建設工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の西台駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。蓮根駅から徒歩10分、高島平駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西台駅前店内出張所(ATM) (63 m)
- 東京スター銀行ATM ダイエー西台店 (128 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ダイエー西台店内出張所(ATM) (153 m)
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- ファミリーマート志村三丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 三田線 蓮根駅 共同出張所 (579 m)
- 中ノ郷信用組合板橋支店 (582 m)
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- 城北公園 (886 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 板橋蓮根3丁目店 (285 m)
- ローソン 板橋高島平九丁目店 (320 m)
- ローソン 板橋蓮根二丁目店 (347 m)
- セブンイレブン 板橋高島平9丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目店 (377 m)
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (510 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (535 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西台駅西口店 (102 m)
- まいばすけっと 西台駅前店 (159 m)
- ダイエー 西台店 (195 m)
- ビッグエー高島平店 (278 m)
- まいばすけっと 蓮根2丁目店 (432 m)
- 業務スーパー 蓮根店 (477 m)
- まいばすけっと 蓮根駅西店 (550 m)
- 農家の野菜蓮根駅前店 (556 m)
- アコレ 蓮根店 (568 m)
- アコレ 高島平1丁目店 (589 m)
- 学校/教育施設10件
- 板橋区立高島第六小学校 (275 m)
- 板橋区立児童館 はすのみ (283 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第六小学校 (287 m)
- 板橋区立あいキッズ 蓮根小学校 (309 m)
- 板橋区立蓮根小学校 (340 m)
- 板橋区立児童館 蓮根第二 (405 m)
- 板橋区立あいキッズ 蓮根第二小学校 (451 m)
- 板橋区立蓮根第二小学校 (467 m)
- 児童デイてんとう虫 (473 m)
- 板橋区立西台中学校 (504 m)
- 公共施設/機関10件
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- 蓮根集会所 (373 m)
- 板橋区役所 いこいの家 蓮根 (385 m)
- 板橋区立蓮根図書館 (404 m)
- ロータスホール (678 m)
- 志村健康福祉センター (692 m)
- 志村警察署 蓮根交番 (735 m)
- 蓮根第二集会所 (770 m)
- 志村消防署 蓮根出張所 (797 m)
- 蓮根区民事務所 (817 m)
- 病院/医療10件
- 桜井歯科医院 (40 m)
- 高島平中央総合病院附属西台ロイヤル診療所(透析専門) (42 m)
- 武藤歯科医院 (50 m)
- 西台クローバー皮膚科 (50 m)
- 西台皮フ科クリニック (62 m)
- 西台駅前通り歯科 (65 m)
- 西台耳鼻咽喉科医院 (97 m)
- せんが歯科 (139 m)
- 清水歯科医院 (147 m)
- 医療法人社団 新正会 安藤歯科医院 (164 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高島平さつき保育園 (134 m)
- かえで保育園 (338 m)
- 同援みどり保育園 (404 m)
- 稚竹幼稚園 (444 m)
- つつじ保育園 (606 m)
- こぶし保育園 (612 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (642 m)
- 蓮根保育園 (648 m)
- ひいらぎ保育園 (658 m)
- にじいろ保育園蓮根 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ西台ステーションフロントの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ西台ステーションフロントの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,617万～3,700万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より47.8% 高い↑ 東京都の平均より11.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,810万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージ西台ステーションフロントの相場
- ㎡単価
- 85.1万円
- 坪単価
- 281.3万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 57.5万円
- 坪単価
- 190.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレステージ西台ステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,810万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ西台ステーションフロントの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,630万円です。専有面積は約19㎡〜約42㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2021年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 西 | - |
| 2018年11月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2018年10月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
| 2018年9月 | 1,650万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約82万円 (約272万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.27％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して-15.3％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は295万円となっております。以前の期間と比較して＋17.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ西台ステーションフロントの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 2件 | 1,700万円（89.4万円） |
| 21〜30㎡ | 49件 | 1,753.1万円（83.5万円） |
| 41〜50㎡ | 15件 | 2,451.3万円（60万円） |
プレステージ西台ステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,753.1万円（㎡単価83.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
プレステージ西台ステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,951.7万円 | 93.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,903.3万円 | 91.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,041.3万円 | 98.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,381.2万円 | 69.9万円 |
| 9階〜10階 | 2,316.4万円 | 77.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,954.6万円 | 93.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,193.3万円 | 79.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 2,194.6万円 | 79.8万円 |
プレステージ西台ステーションフロントの売却のご相談
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プレステージ西台ステーションフロントの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で131件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.7万円 | 1K | 21.2㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 20.76㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.0万円 | 1K | 20.76㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.7万円 | 1K | 21.2㎡ | - | 6.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.4万円 | 1K | 19.96㎡ | - | 6.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ西台ステーションフロントの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 20.89㎡ / 西 |
| 3階 | 6.2万〜6.5万円 20.83㎡ / 西 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 21.04㎡ / 西 |
| 5階 | 6.3万〜6.6万円 21.04㎡ / 西 |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 20.76㎡ / 西 |
| 7階 | 6.3万〜6.6万円 20.83㎡ / 西 |
| 8階 | 12.8万〜13.5万円 40.86㎡ / - |
| 9階 | 6.5万〜6.8万円 21.2㎡ / 西 |
| 10階 | 12.6万〜13.3万円 40.86㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
プレステージ西台ステーションフロントは、プレステージによって2008年04月に竣工された総戸数39戸の10階建マンションです。施工は中尾建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約42㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,617万～3,700万円、参考相場単価は85万円/㎡～88万円/㎡となっています。