ライオンズマンション高島平第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,740万 〜 2,880万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,740万円 〜 2,880万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 11万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.2％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
2348人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区高島平2丁目15-11
- 交通
- 都営三田線「高島平駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション高島平第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションタカシマダイラダイサン | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 高島平2丁目15-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり260円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区高島平2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営三田線の高島平駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西台駅から徒歩16分、新高島平駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ポプラ板橋西台3丁目 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート板橋徳丸七丁目店内出張所(ATM) (433 m)
- サンクス徳丸不動通り 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行板橋店 (575 m)
- ゆうちょ銀行 本店 都営三田線高島平駅出張所(ATM) (672 m)
- 三菱UFJ銀行高島平支店 (726 m)
- 東京スター銀行 高島平支店ファイナンシャル・ラウンジ (758 m)
- 三井住友銀行高島平支店 (781 m)
- ファミリーマート富沢高島平 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
- 巣鴨信用金庫高島平支店 (909 m)
- 公園4件
- 赤塚公園 (691 m)
- 高島平緑地 (771 m)
- 高島平緑地公園 (899 m)
- 徳丸ケ原公園 (991 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 板橋徳丸7丁目店 (232 m)
- セブンイレブン 板橋高島平1丁目西店 (241 m)
- ファミリーマート 高島平一丁目店 (244 m)
- ノワ (324 m)
- セブンイレブン 板橋西台2丁目店 (385 m)
- ファミリーマート 板橋徳丸七丁目店 (427 m)
- ファミリーマート 板橋高島平団地前店 (445 m)
- セブンイレブン 板橋高島平2丁目店 (482 m)
- ローソン 徳丸六丁目店 (511 m)
- ローソン 板橋高島平一丁目店 (521 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと徳丸7丁目店 (240 m)
- アコレ 高島平1丁目店 (339 m)
- アコレ西台2丁目店 (347 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (545 m)
- まいばすけっと 徳丸6丁目店 (557 m)
- ピーコックストア 高島平店 (571 m)
- 東武ストア高島平店 (585 m)
- スマイルマーケット高島平駅ナカ店 (676 m)
- アコレ高島平八丁目店 (680 m)
- まいばすけっと 高島平駅前店 (699 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人大東文化学園 コミュニティ・カフェグリーン (147 m)
- 板橋区立あいキッズ 高島第二小学校 (252 m)
- 板橋区立高島第二小学校 (271 m)
- 私立大東文化大学第一高校 (300 m)
- 板橋区立高島第二中学校 (361 m)
- 大東文化大学第一高等学校 事務室 (392 m)
- 大東文化大学 板橋キャンパス (421 m)
- 私立大東文化大学 板橋キャンパス (482 m)
- 板橋区立あいキッズ 紅梅小学校 (605 m)
- 板橋区立児童館 高島平 (621 m)
- 公共施設/機関10件
- 高島平警察署 徳丸駐在所 (560 m)
- 高島平警察署 (594 m)
- 板橋区立郷土芸能伝承館 (601 m)
- 高島平区民事務所 (616 m)
- 高島平地域センター (618 m)
- 志村消防署 高島平出張所 (633 m)
- 東京消防庁第十消防方面本部 (635 m)
- 板橋区立高島平図書館 (644 m)
- 高島平警察署 高島平駅前交番 (676 m)
- 高島平健康福祉センター (687 m)
- 病院/医療10件
- 渡辺産婦人科医院 (84 m)
- 内田診療所 (163 m)
- 居宅介護支援事業所ラポール高島平 (197 m)
- ラポール高島平 (197 m)
- 高島平クリニック (253 m)
- おまた歯科医院 (306 m)
- コンパスウォーク徳丸 (318 m)
- 宮下内科医院 (326 m)
- 須田歯科医院 (345 m)
- 悠々デイサービス (393 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 高島平つくし保育園 (131 m)
- 高島平つぼみ保育園 (246 m)
- 板橋区立高島幼稚園 (252 m)
- 板橋雲母保育園高島平 (276 m)
- こじか保育園 (317 m)
- 高島平けやき保育園 (395 m)
- 高島平すみれ保育園 (405 m)
- かえで保育園 (583 m)
- ひまわり保育所 (690 m)
- ひいらぎ保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション高島平第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション高島平第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,316万～3,684万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より29.2% 低い↓ 東京都の平均より46.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,740万 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション高島平第3の相場
- ㎡単価
- 41.3万円
- 坪単価
- 136.7万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 58.3万円
- 坪単価
- 192.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション高島平第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ | 2,740万〜2,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション高島平第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,430万〜4,280万円です。専有面積は約56㎡〜約79㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約55万円 (約183万円) | - | 済 |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | - | 済 |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約57万円 (約188万円) | - | 済 |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | - | 済 |
| 2023年11月 | 3,998万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.2万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.8万円となっております。以前の期間と比較して-26.43％下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション高島平第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 2,480万円（43.8万円） |
| 61〜70㎡ | 26件 | 3,540.2万円（52.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,740万円（47.2万円） |
ライオンズマンション高島平第3の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,540.2万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション高島平第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,367.6万円 | 51.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,617.2万円 | 55.1万円 |
| 5階 | 3,359.3万円 | 52.8万円 |
| 6階 | 3,681.2万円 | 56.4万円 |
| 7階 | 3,687.6万円 | 51万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,281.1万円 | 51.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,673.3万円 | 54万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,870.2万円 | 63.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,157.8万円 | 45.7万円 |
| 東 | 2,480万円 | 43.8万円 |
ライオンズマンション高島平第3の売却のご相談
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ライオンズマンション高島平第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 11.0万円 | 2SLDK | 63.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 11.0万円 | 2SLDK | 63.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション高島平第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.7万〜11.3万円 67.71㎡ / 南 | 10.4万〜11万円 67.71㎡ / - | |
| 2階 | 10万〜10.5万円 63.0㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 67.71㎡ / - | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 63.0㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 67.71㎡ / - | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 63.0㎡ / - | 10.5万〜11.1万円 64.31㎡ / 南 | |
| 5階 | 10.1万〜10.6万円 63.0㎡ / - | 11.2万〜11.7万円 67.71㎡ / 南 | 12.4万〜13万円 77.06㎡ / - |
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 63.0㎡ / - | 10.5万〜11万円 65.1㎡ / - | |
| 7階 | 9.7万〜10.2万円 58.56㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 79.2㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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