シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.41
262人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道函館市大川町15
- 交通
- ＪＲ函館本線（函館-長万部）「五稜郭駅」徒歩10分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトームゴリョウカクドオリ | 管理会社 | 共立管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 函館市 大川町15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒040-0084 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道函館市大川町に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（函館-長万部）の五稜郭駅で徒歩10分、道南いさりび鉄道線も利用可能でアクセス良好です。五稜郭公園前駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM スーパーアークス港町店 (498 m)
- ファミリーマート函館梁川 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- セイコーマート函館公園線 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
- 北海道銀行 亀田支店 (671 m)
- ファミリーマート函館五稜郭 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
- セイコーマート函館五稜郭 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
- みちのく銀行 亀田支店 (769 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 市立函館病院内出張所(ATM) (850 m)
- 函館商工信用組合 富岡支店 (864 m)
- 公園10件
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- 亀田本町児童公園 (299 m)
- 追分第1街区公園 (356 m)
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- 八幡幼児公園 (448 m)
- 亀田本町第2号街区公園 (457 m)
- 追分第4街区公園 (524 m)
- 追分第2街区公園 (596 m)
- 北浜第1街区公園 (636 m)
- 亀田港第4街区公園 (783 m)
- コンビニ10件
- ローソン 函館大川町店 (244 m)
- セブンイレブン 函館大川町店 (363 m)
- ローソン 函館亀田本町店 (386 m)
- ローソン 函館八幡通店 (444 m)
- セブンイレブン 函館田家町店 (637 m)
- ローソン 函館追分町店 (663 m)
- セイコーマート 函館富岡1丁目店 (685 m)
- セブンイレブン 函館桐花通店 (778 m)
- ローソン 市立函館病院店 (847 m)
- セイコーマート 函館田家店 (897 m)
- スーパー6件
- 有限会社魚長 生鮮夢市場 八幡通り店 (147 m)
- スーパー魚長八幡通り店 (148 m)
- 有限会社魚長 生鮮げんき市場 大川店 (393 m)
- 生鮮げんき市場大川店 (394 m)
- スーパーアークス 港町店 (505 m)
- ラルズマート 白鳥店 (563 m)
- 学校/教育施設10件
- 函館市 大川児童館 (242 m)
- 私立清尚学院高校 (395 m)
- 放課後等デイサービスあすも (436 m)
- 函館市立亀田小学校 (482 m)
- 障害児通所支援事業のんのルーム港店 (513 m)
- 放課後児童クラブらるご (524 m)
- 共同学童保育所亀田ありんこクラブ 第1 (524 m)
- 函館市立五稜郭中学校 (574 m)
- 共同学童保育所第2風の子クラブ (639 m)
- 北海道函館盲学校 (643 m)
- 公共施設/機関6件
- 函館市北消防署亀田本町支署 (271 m)
- 北海道開発局函館開発建設部 総務課 (339 m)
- 函館西警察署 亀田交番 (344 m)
- 函館市 亀田公民館 (492 m)
- 北海道教育大学附属図書館函館館 (837 m)
- 八幡町会館 (839 m)
- 病院/医療10件
- 沼整骨院 (143 m)
- ピュアこころのクリニック (194 m)
- そうま耳鼻咽喉科医院 (224 m)
- 岡和田産婦人科医院 (247 m)
- 榊原循環器科内科クリニック (263 m)
- おぐらクリニック (315 m)
- 山本歯科医院 (315 m)
- たじま歯科医院 (320 m)
- 本間眼科医院 (328 m)
- 居宅支援事業所なないろ (331 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 青い鳥保育園 (293 m)
- 駅前五稜郭保育園 (467 m)
- 函館若葉幼稚園 (802 m)
- エンゼルハウス (863 m)
- 認定こども園太陽の子幼稚園 (917 m)
- 幼保連携型亀田認定こども園 (982 m)
- 社会福祉法人函館共愛会 亀田認定こども園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,089万～1,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 函館市の平均より5.8% 高い↑ 北海道の平均より30.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.1万円
函館市の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
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シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,780万円です。専有面積は約69㎡〜約97㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約17万円 (約59万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.59％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.65％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,284.4万円（18.5万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 1,309.3万円（17.4万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,570.7万円（18.9万円） |
| 91〜100㎡ | 16件 | 1,712.5万円（17.5万円） |
シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,309.3万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 函館市の売買相場 | シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)のある函館市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.16%上昇（＋1.9万円）、前年比で＋12.81%上昇（＋134.6万円）しています。 |
|---|---|
| 五稜郭駅の売買相場 | シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)のある最寄りの五稜郭駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.19%上昇（＋103.5万円）、前年比で＋25.14%上昇（＋310万円）しています。 |
シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,293.2万円 | 16.7万円 |
| 4階〜6階 | 1,321.4万円 | 18万円 |
| 7階〜9階 | 1,430万円 | 17万円 |
| 10階〜12階 | 1,554.6万円 | 17.4万円 |
| 13階〜15階 | 1,660万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,284.4万円 | 18.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,405万円 | 18.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,650.5万円 | 17.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,587.1万円 | 18.6万円 |
| 東 | 1,580万円 | 18.7万円 |
| 西 | 1,280万円 | 17.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,271万円 | 16.8万円 |
シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の売却のご相談
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シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャトーム五稜郭通り(さくら館･つつじ館)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート函館 | 2024年4月 | 2.7万円 | ワンルーム | - | - |
| シャトーム大川町 | 2023年5月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
| シャルム富岡 | 2018年1月 | 5.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 5.0万円 |
| パークイン五稜郭 | 2017年6月 | 12.5万円 | 4SLDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| エスセーナ港町 | 2017年4月 | 7.5万円 | 4LDK | - | 7.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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