ロイヤルシャトー北広島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,790万 〜 1,880万円
8階、3LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,790万円 〜 1,880万円 | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 8階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
- 住所
- 北海道北広島市北進町1丁目5
- 交通
- ＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）「北広島駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー北広島の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルシャトーキタヒロシマ | 管理会社 | サポートプラスワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 北広島市 北進町1丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒061-1132 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1991年10月 | 管理費 | 1㎡あたり73円 |
| 総戸数 | 292戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道北広島市北進町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数292戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の北広島駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 北海道信用金庫北広島支店 (468 m)
- 北海道銀行 北広島支店 (521 m)
- 北洋銀行 北広島中央支店 (557 m)
- JA道央北広島支店 (599 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ北広島店出張所 (653 m)
- 公園10件
- とんぼ公園 (125 m)
- どんぐり公園 (137 m)
- 遮断緑地1-1 (219 m)
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- 稲穂公園 (328 m)
- 開拓記念公園 (400 m)
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- 駅前西口公園 (428 m)
- ほたる公園 (434 m)
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- コンビニ6件
- セイコーマート 和美店 (233 m)
- セブンイレブン 北広島美沢店 (259 m)
- セブンイレブン 北広島駅前店 (397 m)
- コンビニキヨスク北広島店 (443 m)
- セイコーマート 北広島店 (723 m)
- セブンイレブン 北広島朝日町店 (844 m)
- スーパー5件
- コープさっぽろ 北広島店 (535 m)
- 東光ストア 北広島店 (571 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 北広島店 (653 m)
- ショッピングきたひろ駅前店 (815 m)
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- 学校/教育施設6件
- 北広島市立東部小学校 (220 m)
- 放課後等デイサービスつなぐ (369 m)
- 北海道歯科技術専門学校 (648 m)
- 北海道北広島高校 (827 m)
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- 広葉中学校給食調理場 (997 m)
- 公共施設/機関8件
- 北広島市消防署 (273 m)
- 北広島市役所 (324 m)
- 厚別警察署 北広島駅前交番 (336 m)
- 北広島市役所 エルフィンパーク市民サービスコーナー (408 m)
- 北広島市役所 市営東西駐車場 (457 m)
- 北広島市図書館 (481 m)
- 札幌東公共職業安定所ジョブガイド北広島・地域職業相談室 (543 m)
- 厚別警察署 北広島交番 (600 m)
- 病院/医療10件
- 東部さくら眼科医院 (222 m)
- 北広島耳鼻咽喉科 (248 m)
- きたひろ内科呼吸器科 (253 m)
- 北広島緑ヶ丘内科 (255 m)
- 尾崎鍼灸整骨院 (277 m)
- ささえるクリニックきたひろ (297 m)
- 北広島おぎの眼科 (330 m)
- 横井歯科クリニック (333 m)
- たすけあいワーカーズどんぐり (337 m)
- 北広島病院 (374 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 広島天使幼稚園 (167 m)
- 北広島市 地域子育て支援センターあいあい (378 m)
- 稲穂保育園 (704 m)
- すみれ保育園 (707 m)
- 広島幼稚園 (967 m)
- こどものもり (985 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー北広島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー北広島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,377万～2,825万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北広島市の平均より35.0% 高い↑ 北海道の平均より5.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー北広島の相場
- ㎡単価
- 21.5万円
- 坪単価
- 71.1万円
北広島市の相場
- ㎡単価
- 15.9万円
- 坪単価
- 52.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.6万円
- 坪単価
- 74.9万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー北広島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,880万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー北広島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜3,280万円です。専有面積は約64㎡〜約113㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 11〜15 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約20万円 (約66万円) | 西 | 済 |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約71万円) | 西 | 済 |
| 2022年7月 | 2,130万円 | 6〜10 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約21万円 (約71万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.98％下落しています。
2016年〜2020年では、41件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋24.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルシャトー北広島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 1,242.9万円（17.8万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,616.7万円（20.4万円） |
| 81〜90㎡ | 56件 | 1,590万円（19万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 1,867.5万円（19.1万円） |
ロイヤルシャトー北広島の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,590万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルシャトー北広島の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 北広島市北進町の売買相場 | ロイヤルシャトー北広島のある北広島市北進町の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 北広島市の売買相場 | ロイヤルシャトー北広島のある北広島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋7.94%上昇（＋107.6万円）、前年比で−14.39%下落（-245.9万円）しています。 |
| 北広島駅の売買相場 | ロイヤルシャトー北広島のある最寄りの北広島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.3%上昇（＋225万円）、前年比で＋5.26%上昇（＋102.7万円）しています。 |
ロイヤルシャトー北広島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,451.9万円 | 16.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,583.5万円 | 18.1万円 |
| 7階〜9階 | 1,563.8万円 | 17.8万円 |
| 10階〜12階 | 1,475.2万円 | 17.7万円 |
| 13階〜15階 | 1,704.3万円 | 19万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,201.8万円 | 16.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,528.1万円 | 18.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,790.5万円 | 18.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,790万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,924.3万円 | 23万円 |
| 東 | 1,712.9万円 | 20.5万円 |
| 西 | 1,652万円 | 18.7万円 |
ロイヤルシャトー北広島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルシャトー北広島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 83.6㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2014年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 83.6㎡ | 15.0万円 | - | 6〜10 | - |
| 2013年6月 | 7.9万円 | 3LDK | 83.6㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー北広島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.8万円 83.14㎡ / 西 | 7.6万〜7.9万円 97.76㎡ / 西 | |
| 2階 | 6.6万〜7万円 83.6㎡ / 西 | 6.8万〜7.2万円 83.6㎡ / - | 8万〜8.4万円 97.76㎡ / - |
| 3階 | 5.7万〜6万円 69.82㎡ / - | 6.9万〜7.2万円 83.6㎡ / - | |
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 69.82㎡ / 西 | 6.9万〜7.2万円 83.6㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 97.76㎡ / - |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 83.6㎡ / - | ||
| 6階 | 7.9万〜8.3万円 97.76㎡ / 西 | ||
| 7階 | 7万〜7.3万円 83.6㎡ / - | 8万〜8.4万円 97.76㎡ / 西 | |
| 8階 | 6.8万〜7.2万円 83.14㎡ / 西 | 8.2万〜8.6万円 97.76㎡ / - | |
| 9階 | 5.9万〜6.2万円 69.82㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 83.6㎡ / - | |
| 10階 | 5.9万〜6.2万円 69.82㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 83.6㎡ / - | |
| 11階 | 6万〜6.3万円 69.82㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 83.6㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 113.45㎡ / - |
| 12階 | 6万〜6.3万円 69.82㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 83.6㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 97.76㎡ / 西 |
| 13階 | 7.2万〜7.6万円 83.6㎡ / - | 8.2万〜8.6万円 97.76㎡ / 西 | |
| 14階 | 7.2万〜7.6万円 83.6㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 97.76㎡ / - | |
| 15階 | 5.6万〜5.9万円 64.77㎡ / - | 7.3万〜7.6万円 83.6㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 97.76㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 二海郡八雲町
- 山越郡長万部町
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- 檜山郡厚沢部町
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- 奥尻郡奥尻町
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