グリーンコート2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
5階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 5階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [和歌山県]★★★☆☆3.99
- 住所
- 和歌山県橋本市三石台3丁目22-1
- 交通
- 南海高野線「林間田園都市駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコート2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコートニバンカン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 和歌山県 橋本市 三石台3丁目22-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒648-0094 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年12月 | 管理費 | 1㎡あたり80円 |
| 総戸数 | 110戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三協企業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
和歌山県橋本市三石台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数110戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海高野線の林間田園都市駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。紀見峠駅から徒歩21分、御幸辻駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 南都銀行林間駅前支店 (101 m)
- 紀陽銀行橋本林間支店 (135 m)
- 公園1件
- 三石台中央公園 (214 m)
- スーパー2件
- 松源 橋本林間店 (130 m)
- アンスリー 林間田園都市店 (187 m)
- 学校/教育施設3件
- 橋本市立三石小学校 (429 m)
- 和歌山社会福祉専門学校橋本キャンパス (514 m)
- 橋本市立紀見北中学校 (535 m)
- 公共施設/機関2件
- 橋本警察署 林間田園交番 (94 m)
- 橋本市立 紀見北地区公民館 (271 m)
- 病院/医療10件
- ひぶせ耳鼻咽喉科 (107 m)
- 加藤歯科医院 (118 m)
- おおはぎ眼科 (121 m)
- おおはぎ内科 (122 m)
- いわくらクリニック (128 m)
- 岸田整骨院 (295 m)
- 細川治療院中国気功センター (400 m)
- 森歯科医院 (423 m)
- 石神内科医院 (500 m)
- 吉川こどもクリニック (943 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 橋本市立三石保育園 (188 m)
- みついしこども園 (326 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコート2番館の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコート2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,486万～1,701万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 橋本市の平均より51.7% 高い↑ 和歌山県の平均より20.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グリーンコート2番館の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.1万円
橋本市の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39万円
和歌山県の相場
- ㎡単価
- 14.8万円
- 坪単価
- 49万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコート2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコート2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜1,880万円です。専有面積は約83㎡〜約95㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,720万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約67万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 6〜10 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.7万円となっております。以前の期間と比較して＋12.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコート2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 19件 | 1,568.9万円（18.6万円） |
| 91〜100㎡ | 10件 | 1,583万円（16.9万円） |
グリーンコート2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,568.9万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グリーンコート2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,437万円 | 16.6万円 |
| 3階〜6階 | 1,680万円 | 17.6万円 |
| 7階〜8階 | 1,555.8万円 | 17.5万円 |
| 9階 | 1,848万円 | 22.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,630万円 | 17.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,564.8万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,527.1万円 | 17.2万円 |
| 東 | 1,765万円 | 21.1万円 |
グリーンコート2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンコート2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンコート2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコート5番館 | 2024年5月 | 6.6万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| グリーンコート1番館 | 2023年6月 | 8.2万円 | 4LDK | 16.4万円 | 8.2万円 |
| グリーンコート3番館 | 2023年6月 | 9.6万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| シャルマンフジ橋本三石台 | 2017年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| グリーンバレー田園都市 | 2016年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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